Решение Именем Российской федерации 28 октября 2011 года Раменский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А. При секретаре Дубровиной Е.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3692 по иску Дреминой Е. В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Администрации Раменского муниципального района, 3-е лицо СНТ «<...>» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, У с т а н о в и л: Истица Дремина Е.В. обратилась в суд с иском, которым просит включить в состав наследственного имущества ФИО1 земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности по праву наследования после смерти ФИО1 на указанный земельный участок. В обоснование требований ссылается на то, что спорный участок был выделен <...> ФИО2 для ведения садоводства, которая впоследствии передала его <...> ФИО1 <...>. При жизни мать решила зарегистрировать право собственности на земельный участок, провела геодезию, земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Однако зарегистрировать свое право мать не смогла, т.к. в постановлении о передаче участка в собственность была допущена ошибка в написании ее фамилии: вместо ФИО1 указано <...>. В дальнейшем решить вопрос о праве собственности в судебном порядке <...> не смогла, т.к. <дата> умерла. По основаниям, указанным в исковом заявлении, полагает, что спорный участок является наследственным имуществом и должен быть включен в наследственную массу. В судебном заседании истица Дремина Е.В. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Ответчики Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Администрации Раменского муниципального района – представители в суд не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом. Администрация Раменского муниципального района представила письменное мнение с просьбой рассматривать дело в свое отсутствие (л.д.73). 3-е лицо СНТ «<...>» - в лице <...> Селивановой В.И. поддержало заявленные требования. Пояснила, что адрес спорного участка – <адрес>. Споров со смежными землепользователями по границам участка не имеется. Также пояснила, что в списке, представленном для оформления передачи земельных участков в собственность фамилия матери истица написана ошибочно, вместо ФИО1 – <...>. При жизни мать пыталась оформить участок, но не успела в связи со смертью. Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу. Из материалов дела (в том числе и наследственного) усматривается, что <дата> умерла ФИО1 После ее смерти с заявлением о принятии наследства обратилась <...> Дремина Е.В., которая в установленном законом порядке получила свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде квартиры, принадлежавшую наследодателю (л.д.42-62). В соответствии ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Как усматривается из материалов дела, решением общего собрания садоводческого товарищества «<...>» от <дата> в члены товарищества была принята <...> ФИО1 на садовый участок по адресу: <адрес>. ФИО1 была выдана членская книжка и ею уплачивались соответствующие взносы (л.д.12-16). Садоводческому товариществу «<...>» земельный участок площадью <...> передан в собственность на основании решения администрации Раменского района от <дата> <номер> (л.д.20). Впоследствии членам указанного товарищества земельные участки были переданы в собственность на основании постановления главы администрации Раменского района <номер> от <дата>, в прилагаемом списке под <номер> имеется фамилия «<...>) (л.д.23-25). В <дата> ФИО1 обращалась в Черемушкинский районный суд г.Москвы с заявлением об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа. Определением от <дата> заявление было оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве и заявительнице разъяснено право на обращение в порядке искового производства (л.д.26-27. В соответствии со ст.4 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее – Закон), граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. Из представленных в материалы дела документов следует, что земельный участок, отведенный в установленном порядке под садовое товарищество, находится у СНТ «<...>» в пользовании. В свою очередь, граждане, вступающие в товарищество, после распределения земельных участков становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и товарищество. Таким образом, ФИО1, вступив в члены садоводческого товарищества «<...>» вместо своей матери, получила его в бессрочное пользование на тех же условиях, что и товарищество. В соответствии со ст.28 Закона граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Согласно ст.2 закона Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» № 142/2002-ОЗ от <дата>, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм. В силу указанных правовых норм ФИО1 имела право на приватизацию указанного участка. Однако ввиду смерти не смогла зарегистрировать право собственности на земельный участок. То обстоятельство, что ее фамилия в списке членов товарищества, представленном в администрацию Раменского района была указана ошибочно, что повлекло невозможность передачи земельного участка в собственность, подтверждено председателем СНТ «<...>». Факт принятия ФИО3 в члены товарищества подтвержден соответствующими доказательствами. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, Дремина Е.В., являясь наследницей ФИО1 и принявшей часть наследства в установленном законом порядке, приобрела весь объем вещных прав, принадлежавших ее матери, в то числе и на бесплатную передачу в собственность земельного участка. Из представленного кадастрового плана земельного участка усматривается, что спорный участок прошел кадастровый учет (л.д.17-18). Хотя границы его не установлены в соответствии с требованиями законодательства, однако споров по границам нет, о чем подтвердила председатель СНТ и представлены заявления смежных землепользователей (л.д.30-31).. В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный входит в наследственную массу и должен быть унаследован истицей в соответствии с законом. Поскольку истица приняла наследство в установленном законом порядке, то в силу ст.1152 ГК РФ считается принявшей всего имущества, принадлежащего на день смерти наследодателю. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8, 218,1152 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Дреминой Е. В. удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества ФИО1 земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Дреминой Е. В. право собственности по праву наследования после смерти ФИО1 на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в 10 дней в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд. Судья