Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 декабря 2011 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

с участием адвоката Куряковой И.В.,

при секретаре судебного заседания Бугаевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3421/11 по иску Сидоровой В. Ф., Хаецкого С. Л. к Синицыну В. А., 3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы по Московской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточнив требования, обратились в суд с иском к Синицыну В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. В обоснование требований указали, что на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного ими с Синицыным В.А., являются собственниками квартиры (в 1/2 доле каждый) по адресу: <адрес>. При заключении договора ответчик обещал, что из квартиры выпишется. Однако, до настоящего времени последний значится зарегистрированным в квартире истцов, куда на его имя приходят судебные повестки и письма банков с требованиями о погашении долга. В связи с чем, обратились с иском в суд (л.д.4-5,61).

В судебное заседание Сидорова В.Ф. не явилась, извещена, ее представитель по доверенности (л.д.6) Хаецкая О.В. и истец Хаецкий С.Л. исковые требования поддержали, просили удовлетворить, пояснили суду, что ответчик не является членом семьи собственников квартиры и соглашений о порядке пользования квартирой с ним не заключалось.

Привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Синицына В.А. адвокат Курякова И.В. вынесение решения по делу оставила на усмотрение суда.

3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании <дата> по договору купли-продажи Сидорова В.Ф. и Хаецкий С.Л. приобрели у Синицына В.А. в собственность (по 1/2 доле каждый) квартиру <номер> по адресу: <адрес> (л.д.38-39). Право собственности на квартиру зарегистрировали в установленном законом порядке (л.д.9,10). В настоящее время ответчик зарегистрирован в спорной квартире (л.д.21). Кроме ответчика в квартире зарегистрирован истец Хаецкий С.Л.

Допрошенный в судебном заседании, по ходатайству истца, свидетель ФИО1 пояснила суду, что проживает в квартире <номер> по адресу: <адрес> ей известно, что в <дата> Синицин продал квартиру истцам. С этого времени она ответчика не видела.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истцов, местонахождение его неизвестно, соглашения, заключенного с истцами, о пользовании спорным жилым помещением ответчик не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. В квартире не появляется с <дата>.

В связи с чем, суд полагает, что со стороны ответчика имеет место добровольное прекращение права пользования спорным жилым помещением.

Исходя из Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом и наличие либо отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Учитывая, что ответчик с <дата>. фактически не проживает в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что его регистрация по адресу: <адрес> носит формальный характер, поэтому Синицына В.А. следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что для ответчика следует прекратить право пользования вышеуказанной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК, 65 СК РФ, ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст. ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидоровой В. Ф., Хаецкого С. Л. удовлетворить.

Прекратить для Синицына В. А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Синицына В. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

Судья: