Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 11 января 2012г. Раменский городской суд Московской области в составе: судьи Суворовой Т.М., при секретаре судебного заседания Поляковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-993/12 по иску Дронниковой Т. И. к Территориальному управлению Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, Кутьину Н. М., 3-е лицо: администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истец Дронникова Т.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В обоснование требования указала, что <дата> умер <...> ФИО1, к имуществу которого в нотариальной конторе нотариуса ФИО3 открыто наследственное дело. Она приняла наследство и является единственным наследником к имуществу наследодателя. Право собственности на дом принадлежало последнему на основании договора дарения от <дата>, заключенному между ним и ФИО2, удостоверенного нотариусом <...> ГНК. Нотариусом ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано в связи с отсутствием регистрации в Раменском БТИ права собственности на дом за наследодателем. В связи с чем, истица обратилась с иском в суд (л.д.5-6). В настоящее судебное заседание истица Дронникова Т.И. не явилась, извещена, ее представитель по доверенности (л.д.31) Папуша Л.Т. исковые требования Дронниковой Т.И. поддержала, просила удовлетворить. Ответчик: Территориальное управление Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, 3-е лицо: администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.34), возражений по иску не представлено. Ответчик: Кутьин Н.М. иск Дронниковой Т.И. признал, просил удовлетворить, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, <дата> ФИО2 по договору дарения подарила ФИО1 жилой дом и служебные строения, расположенные по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом <...> ГНК Московской области (л.д.9). <дата> ФИО1 умер (свидетельство о смерти- л.д.8). <дата> умерла ФИО2 (свидетельство о смерти - л.д.112). Ответчик Кутьин Н.М. является единственным наследником к ее имуществу, что подтверждено копией наследственного дела к имуществу ФИО2 (л.д.108-122). Как следует из материалов наследственного дела к имуществу умершего ФИО1, истица Дронникова Т.И., <...> (свидетельство о заключении брака-д.д.44), <дата> обратилась к нотариусу г. Москвы ФИО3 с заявлением о принятии наследства, в том числе и названного выше жилого дома (л.д.37). <дата> нотариусом г. Москвы ФИО3 вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с не подтверждением права собственности наследодателя ФИО1 на жилой дом (л.д.105). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется. В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Как усматривается из материалов дела, истица в установленные законом сроки обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д.37). Кроме того, приняла наследство фактически, поскольку проживала и была зарегистрирована с наследодателем по одному адресу (л.д.42). Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В соответствии с п.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Из содержания представленного истцом договора дарения следует, что стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора, доказательств обратного суду не представлено. В судебном заседании установлено, что сделка дарения жилого дома <номер> по адресу: <адрес>, была фактически исполнена. ФИО2 передала ФИО1 жилой дом и служебные строения, расположенные по вышеуказанному адресу, что не оспаривал в судебном заседании ответчик Кутьин Н.М., признавший иск Дронниковой Т.И. Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО1 значится главой хозяйства жилого дома <номер> по вышеуказанному адресу (л.д.10).п <дата>. В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. Суд полагает, что при таких обстоятельствах, требование Дронниковой Т.И. о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, законно и подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218,432,572,1152,1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Дронниковой Т. И. удовлетворить. Признать за Дронниковой Т. И. право собственности на жилой дом <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1, умершего <дата>. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд. Судья:
<...>, дебного заседлетворитьставитель по доверенности ( дарения от 14.