РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2011 года Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания Надарейшвили Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3876/11 по иску Тениной И. В., Вещиковой Л. А., Соленова В. А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Московской области, администрации сельского поселения <...> о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Тенина И.В., Вещикова Л.А., Соленов В.А. обратились в суд с иском, которым просят признать за Тениной И.В. право собственности на дом <адрес>, а также за каждым из истцов по 1/3 доле земельного участка <адрес>, площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенный на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего <дата>. В обоснование заявленных требований указывают, что спорное имущество принадлежало наследодателю, однако его право собственности на дом и земельный участок было зарегистрировано его представителем по доверенности уже после смерти наследодателя, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом им было отказано (л.д.8-10).

В настоящем судебном заседании истица Вещикова Л.А., а также представитель истцов по доверенности (л.д.31-33) Тенин В.П. поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по <адрес> о сути спора, месте и времени его рассмотрения извещен надлежащим образом. В настоящее судебное заседание представитель Управления не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску суду не представил.

Ответчик Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы № 1 по Московской области о сути заявленных требований, месте и времени их рассмотрения извещена надлежащим образом, в настоящее судебное заседание представитель не явился, заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку интересы бюджета РФ не затронуты.

Ответчик администрация сельского поселения <...> о сути спора, месте и времени его рассмотрения извещена судом надлежащим образом, в настоящее судебное заседание представитель не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску суду не представил.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. Ст. 1121 ГК РФ предусмотрено, что завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, <дата> ФИО1 составил завещание, удостоверенное нотариусом г. Жуковский ФИО2, которым земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, - завещал Тениной И.В., Соленову В.А., Вещиковой Л.А. в равных долях по 1/3 доле каждому, жилой дом по указанному адресу – Тениной И.В. (л.д.11).

<дата> ФИО1 умер (л.д.12).

В техническом паспорте на дом <адрес> сведения о его правообладателях отсутствуют (л.д.13-23). Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен новый кадастровый номер <номер>, сведения о правообладателе участка также не указаны (л.д.25).

Право собственности ФИО1 на дом и земельный участок зарегистрировано <дата>, то есть после смерти наследодателя (л.д.24,27).

Наследниками к его имуществу по завещанию являются истцы, которые обратились после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство (л.д.28), однако в совершении данного нотариального действия им нотариусом г. Раменское ФИО3 было отказано, поскольку право собственности наследодателя на спорный дом было зарегистрировано после его смерти (л.д.29-30).

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Основанием для регистрации права наследодателя на спорное имущество послужили кадастровый паспорт (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства), выданный Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» от <дата>, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <номер>, выдано <дата> (л.д.24,27).

Учитывая, что спорный земельный участок был передан в собственность ФИО1 до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то свидетельство на право собственности на землю, выданное ему до выдачи свидетельства о государственной регистрации права, имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРП, поэтому суд находит, что исковые требования Тениной И.В., Вещиковой Л.А., Соленова В.А. подлежат удовлетворению, истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя в установленный законом срок, однако, оформить право на наследство не имеют возможности ввиду наличия регистрации права собственности наследодателя на спорный земельный участок после его смерти.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1,12,218,1118-1121 ГК РФ; п.9 ст. 3 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, ч.3 ст. 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тениной И. В., Вещиковой Л. А., Соленова В. А. - удовлетворить.

Признать за Тениной И. В., Вещиковой Л. А., Соленовым В. А. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, - по 1/3 доле за каждым, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Признать за Тениной И. В. право собственности на дом <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Раменский городской суд в 10-дневный срок.

Федеральный судья