ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 ноября 2011 г. г. Раменское Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Липилиной О.А., при секретаре судебного заседания Казанцевой С.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2877/11 по иску Хомякова В. М. к Открытому акционерному обществу «<...>» о защите прав потребителя коммунальных услуг, установил: Хомяков В.М. обратился в суд с иском к МУП «<...> ПТО КХ» о защите прав потребителя коммунальных услуг, просит признать незаконными: действия (бездействия) ответчика по не направлению ему извещения о приёме и последующем удовлетворении либо об отказе в удовлетворении его претензии от <дата>; по направлению ему платежных документов для оплаты коммунальных услуг за <дата> оформленных с нарушением требований; платежные документы, направленные ответчиком для внесения платы за коммунальные услуги за <дата> и <дата>, также просит обязать ответчика незамедлительно направить в его адрес платежные документы, оформленные в соответствии с требованиями п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. В обоснование своих требований указал, что действиями ответчика нарушаются его права как потребителя коммунальных услуг, и создаются препятствия в осуществлении своих прав. Также указал, что является нанимателем по договору социального найма квартиры <адрес>. Ответчик оказывает коммунальные услуги потребителям – жителям данного дома. Длительное время ответчик направляет в его адрес платежные документы не соответствующие вышеуказанным Правилам, тем самым, по его мнению, не выполняет своих обязанностей перед ним как потребителем коммунальных услуг. Перейдя на новую форму платежного документа, ответчик продолжает нарушать его права. В связи с данными обстоятельствами им <дата> в адрес ответчика была направлена претензия, которая получена <дата> Однако ответа в установленный срок на претензию он не получил. Считает, что не дача ответа на претензию являются незаконным бездействием ответчика. Не смотря на не удовлетворение претензии, ответчик продолжает направлять в его адрес платежные документы для оплаты коммунальных услуг не отвечающие требования Правил и содержащие не существующие услуги (обслуживание). В ходе судебного разбирательства истцом исковые требования были дополнены требованием о не включении в платежные документы для оплаты коммунальных услуг за период <дата> и <дата> строки с наименованием услуг – «обслуживание» (л.д. 25). По ходатайству истца протокольным определением суда в соответствии с требованиями ст. 41 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) была произведена замена ненадлежащего ответчика МУП «<...> ПТО КХ» на надлежащего Открытое акционерное общество «<...>» (далее – ОАО «<...>») (л.д. 93, 96). Истец Хомяков В.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (см. справочный лист дела). Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 95об). Ответчик ОАО «<...>» в лице представителя Марина А.Н., действующего на основании доверенности (л.д. 32) в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требовании, представил возражения относительно заявленных требований (л.д. 98-102). Суд, доложив дело, выслушав объяснение представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства с учётом требований статей 59, 60, 61 и 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), изучив материалы гражданского дела № 2-2955/09, находит исковые требования не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является нанимателем квартиры <адрес> по договору социального найма. Данное обстоятельство не оспаривается сторонами и подтверждается решением Раменского городского суда от <дата> по гражданскому делу № 2-2955/09. <дата> истцом в адрес генерального директора МУП «<...> ПТО КХ» была направлена претензия (требование) от <дата>, которая была получена МУП «<...> ПТО КХ» <дата> (л.д. 6-10). <дата> между МУП «Ильинское ПТО КХ» (управляющая компания) и Администрацией городского поселения <...> (собственник жилых помещений) был заключен договор <номер> управления многоквартирным домом <адрес>, согласно которого управляющая компания оказывает услуги по предоставлению коммунальных услуг, выполнению работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (л.д. 33-42). Судом установлено, что на основании постановления главы Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> МУП «<...> ПТО КХ» было реорганизовано, путём выделения из него МУП Раменского муниципального района «<...> производственно-техническое объединение коммунального хозяйства». Основной деятельностью было определено – управление жилищным фондом, благоустройство и сбор ТБО. Также было определено, что МУП «<...> производственно-техническое объединение коммунального хозяйства» является правопреемником имущественных прав и обязанностей МУП «<...> ПТО КХ» в соответствии с разделительным балансом (л.д. 75-87, 88). В соответствии с постановлением главы Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> имущественный комплекс МУП Раменского муниципального района «<...> производственно-техническое объединение коммунального хозяйства» был приватизирован путём преобразования в ОАО «<...>» (л.д. 48-54). Указанным постановлением и Уставом было определено, что ОАО «<...>» является правопреемником Муниципального унитарного предприятия Раменского муниципального района «<...> производственно-техническое объединение коммунального хозяйства» (л.д. 49, 56). Ответчик зарегистрирован в качестве юридического лица в ЕГРЮЛ <дата>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации юридического лица и постановке его на налоговой учёт (л.д. 73,74). Согласно положениям ст. 57 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами. Исходя из ст. 58 ГК РФ при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом. При преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом. Передаточный акт и разделительный баланс в силу ст. 59 ГК РФ должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. Доказательство того, что разделительным балансом и передаточным актом ответчику от МУП «<...> ПТО КХ» были переданы права и обязанности по данным гражданско-правовым отношениям суду не представлено. На основании изложенного суд полагает, что на ОАО «<...>» не может быть возложена ответственность за действия или бездействия другого юридического лица. Кроме этого, суд полагает не подлежащими удовлетворению требования истца к ответчику ОАО «<...>» по ниже следующим основаниям. В соответствии с ч. 4 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно п. 34 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г. (далее - Правила) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в силу требований ч. 2 ст. 155 ЖК РФ вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В соответствии с п. 38 Правил в платежном документе указываются: а) почтовый адрес помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилий, имен и отчеств граждан), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя); б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования; в) указание на оплачиваемый месяц, наименование оплачиваемых коммунальных услуг, значения тарифов (цен) на коммунальные услуги, социальной нормы потребления, если такая норма установлена, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов или отведенных сточных вод; г) объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который: при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета - указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа (за исключением тепловой энергии на отопление); при расчетах с использованием показаний коллективных (общедомовых) приборов учета - указывается исполнителем исходя из объемов (количества) потребления соответствующих коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии на отопление) и объемов отведенных сточных вод, рассчитанных в соответствии с настоящим разделом; при расчетах за отопление с использованием показаний коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем с учетом положений пункта 31 настоящих Правил; при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения); д) сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи: проживанием временных жильцов; со снижением качества коммунальных услуг; с уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и договором; е) сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущие периоды; ж) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме); з) другие сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором. Как усматривается из представленного ответчиком платежного документа (извещения - квитанции) (л.д. 103) он соответствует вышеуказанным требованиям законодательства, в том числе и Правилам. Из вышеуказанного Договора управления многоквартирным домом <номер> от <дата>, п. 4.1. усматривается, что плата за содержание помещения и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. В соответствии с п. 4.2. размер платы за содержание и ремонт помещения определяется в соответствии с приложением <номер> к настоящему Договору. Плата за помещение и коммунальные услуги в соответствии с п.4.6. Договора вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. Таким образом, ответчик ОАО «<...>» вправе ежемесячно предоставляет собственникам и нанимателям жилых помещений платежные документы для оплаты оказанных услуг. Обязанность нанимателя ежемесячно оплачивать занимаемое жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. ст. 678, 682 ГК РФ. Так в соответствии с положениями ст. 682 ГК РФ должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Согласно положениями ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Таким образом, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковые требования Хомякова В.М. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Хомякову В. М. в удовлетворении исковых требований к Открытому акционерному обществу «<...>» о защите прав потребителя коммунальных услуг, а именно: признании незаконными действий (бездействий) по не направлению извещения о приёме и последующем удовлетворении либо об отказе в удовлетворении претензии от <дата>, по направлению платежных документов для оплаты коммунальных услуг за <дата>, <дата> оформленных с нарушением требований Правил предоставления коммунальных услуг гражданам; признании незаконными платежных документов по оплате за коммунальные услуги за <дата>. и <дата>; обязании незамедлительно направить платежные документы, оформленные в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, без включения услуги «обслуживания» - отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Раменский городской суд Московской области. Судья О.А. Липилина