РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2012 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Авдееве С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недовба В. А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, третьим лицам: Администрации Раменского муниципального района, СНТ «<...>» о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования, -

установил:

Истец- Недовба В.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <...>.м., с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства и находящийся по адресу: <адрес>, и садовый дом, расположенный на указанном земельном участке, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 ( л.д.7, 26). В судебном заседании Недовба В.А. иск поддержал.

Ответчик- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области о рассмотрении дела извещено(л.д.34), представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо- Администрации Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена(л.д.33), представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо- СНТ «<...>» о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления администрации Главы Раменского района от <дата> <номер>, ФИО1 был передан в собственность земельный участок <адрес> площадью <...> (л.д. 14). На земельный участок составлен кадастровый паспорт и присвоен кадастровый номер <номер>(л.д.9). На указанном участке ФИО1 возведен садовый дом ( л.д. 36-37).

<дата> ФИО1 скончалась (л.д.11). Из справки нотариуса ФИО2 усматривается, что заведено наследственное дело к имуществу ФИО1 (л.д. 35). Истец обратился с заявлением о принятии наследства по завещанию ФИО1 от <дата>, удостоверенного нотариусом ФИО3, реестровый номер <номер>, на имущество, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>, и земельного участка с садовым домом, находящегося на землях СТ <адрес>. <дата> истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру ( л.д. 35). Постановлением от <дата> в совершении нотариальных действий на земельный участок и садовый дом было отказано, поскольку в правоустанавливающем документе на землю отсутствует фамилия ФИО1, а справка о принадлежности садового дома выдана СНТ «<...>» выдана после смерти наследодателя (л.д.23).

Суд считает, что указанные обстоятельства, могли служить основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, однако это же обстоятельство не является основанием к отказу в признании в судебном порядке за истцом права собственности в порядке наследования по завещанию на наследственное имущество.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ей имущество переходит по наследству к ее наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ). В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно представленного свидетельства о праве собственности на землю, оно выдано ФИО1 <дата> на основании постановления Главы администрации Раменского района от <дата> <номер>(л.д.17). По сообщению архива Администрации Раменского района, фамилия ФИО1 в указанном постановлении отсутствует (л.д. 12). Вместе с тем, факт передачи в собственность ФИО1 земельного участка площадью <...> по адресу: <адрес>, подтверждается представленным свидетельством о праве собственности на землю ( л.д.14), актом согласования границ ( л.д. 18), выпиской из приложения к постановлению, представленной СНТ «<...>»( л.д. 20), выпиской из ГКН ( л.д.9).

В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, если бы ФИО1 была жива, то не было бы никаких законных оснований для отказа в государственной регистрации ее права собственности на спорный земельный участок, как члена СНТ, поскольку в силу указанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть и свидетельство о праве гражданина на данный земельный участок. Такой документ имеется в материалах дела - л.д. 14 и подтверждает принадлежность наследодателю спорного земельного участка. Участок поставлен на государственный кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер <номер>( л.д. 9).

На указанном земельном участке ФИО1 возведен садовый дом, что подтверждается копией инвентаризационной карточки ( л.д. 36-37), членской книжкой садовода (л.д.40-52).

Судом установлено, что в силу ст. 1153 ГК РФ, наследником по завещанию, принявшим наследство, является истец, в связи с чем, за ним должно быть признано право собственности на земельный участок и садовый дом. На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ч.1 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8, 12,218, 1111, 1153 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-199 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Недовба В. А. удовлетворить.

Признать за Недовба В. А. право собственности на земельный участок площадью <...>.м., с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства и находящийся по адресу: <адрес>, и садовый дом, расположенный на указанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья