ОПРЕДЕЛЕНИЕ 04 апреля 2012 года Раменский городской суд Московской области в составе: судьи Фёдорова О.А., при секретаре Петровой И.В., с участием адвоката Хенкиной О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-130/12 по иску Никитиной А. П. к Торговкину Ю. П. о выделе доли дома и разделе земельного участка, У С Т А Н О В И Л : Никитина А.П. обратилась в суд с иском к Торговкину Ю.П., которым просит произвести выдел доли дома расположенного по адресу: <адрес> и разделить прилегающий к спорному жилому дому, земельный участок общей площадью <...> кв.м. В обоснование своих требований указывает на то, что она является собственником 50/100 доли спорного жилого домовладения, а вторым сособственником 50/100 доли указанного спорного жилого дома значится ответчик Торговкин Ю.П. Указанные спорные объекты права между сторонами фактически разделены и у каждого совладельца имеются отдельные входы-выходы, жилые помещения между собственниками не связаны и разделены стеной, земельный участок также разделен и установлен разделительный забор, данный порядок существует с <дата>. В настоящее время истец желает зарегистрировать свои права на имущество, для чего требуется согласование границ, получить кадастровый паспорт. Однако при подписании границ между сособственниками стали возникать споры по существующей границе, какого-либо согласия о разделе дома и земельного участка между сторонами не достигнуто, не смотря на предложения со стороны истца. Истец- Никитина А.П. в судебное заседание вместе со своим адвокатом Хенкиной О.М. явились, истица поддержала свои требования, при этом не возражала против подписания мирового соглашения между сторонами на обоюдовыгодных условиях. Ответчик- Торговкин Ю.П. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился, в судебное заседание явился представитель Корнеева Н.В., также не возражала против заключения мирового соглашения и готова подписать представленный проект мирового соглашения в судебном заседании. Третье лицо – администрация Раменского муниципального района Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в судебное заседание представитель не явился, просит слушать дело в отсутствие своего представителя. В настоящее заседание сторонами представлено мировое соглашение, условия которого занесены в отдельное заявление и подписаны сторонами. Стороны просят утвердить мировое соглашение. Суд, проверив представленное мировое соглашение, полагает возможным его утвердить, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов 3-х лиц. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены, что подтверждается текстом мирового соглашения и протоколом судебного заседания. Руководствуясь ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить мировое соглашение, заключенное между Никитиной А. П. к Торговкиным Ю. П. о выделе доли дома и разделе земельного участка по условиям которого: 1. Выделить Никитиной А. П. в собственность помещения расположенные в лит А помещение № 1 площадью <...> кв.м., помещение № 2 площадью <...> кв.м., помещение № 3 площадью <...> кв.м., в лит а2 помещение № 4 площадью <...> кв.м., в лит а1 помещение № 5 площадью <...> кв.м., в мансарде помещение №6 площадью <...> кв.м., в лит а3 помещение № 7 площадью <...> кв.м., помещение № 8 площадью <...> кв.м., помещение №9 площадью <...> кв.м. и хозяйственные постройки лит Г1, Г2, Г7, Г9. 2. Признать право собственности за Торговкиным Ю. П. на самовольную постройку лит А1 состоящую из помещений № 4 площадью <...> кв.м. и № 8 площадью <...> кв.м. 3. Выделить Торговкину Ю. П. помещения расположенные в лит А помещение № 1 площадью <...> кв.м., помещение № 2 площадью <...> кв.м., в лит а2 помещение № 3 площадью <...> кв.м., в лит А1 помещение № 4 площадью <...> кв.м., мансарда лит а3 помещение № 5 площадью <...> кв.м., помещение №6 площадью <...> кв.м., помещение № 7 площадью <...> кв.м., в лит А1 помещение № 8 площадью <...> кв.м. и хозяйственные постройки лит Г4, Г5, Г8, Г10. 4. Прекратить право общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>. 5. Разделить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом: 5.1 Никитиной А. П. выделить в собственность земельный участок площадью <...> кв.м., в следующих границах: от точки н26 до точки н21– 2,01 м.; от точки н21 до точки н1 – 21,33 м.; от точки н1 до точки н16 – 11,28 м.; от точки н16 до точки н15 – 0,16 м.; от точки н15 до точки н14 – 2,93 м.; от точки н14 до точки н13 - 0,5 м.; от точки н13 до точки н12 - 3,65 м.; от точки н12 до точки н11 - 0,36 м.; от точки н11 до точки н10 - 2,67м.; от точки н10 до точки н9 - 1,75м.; от точки н9 до точки н8 - 17,5м.; от точки н8 до точки н7 - 0,62м.; от точки н7 до точки н6 - 4,88м.; от точки н6 до точки н17 - 17,58м.; от точки н17 до точки н22 - 0,91м.; от точки н22 до точки н23 - 1,68м.; от точки н23 до точки н24 - 2,97м.; от точки н24 до точки н25 - 5,42м.; от точки н25 до точки н26 - 33,5м.; 5.2 Торговкину Ю. П. выделить в собственность земельный участок площадью <...> кв.м., в следующих границах: от точки н1 до точки н2– 16,38 м.; от точки н2 до точки н3 – 38,77 м.; от точки н3 до точки н4 – 4,51м.; от точки н4 до точки н5 - 7,85м.; от точки н5 до точки н6 - 2,97м.; от точки н6 до точки н7 - 4,88м.; от точки н7 до точки н8 - 0,62м.; от точки н8 до точки н9 - 17,5м.; от точки н9 до точки н10 - 1,75м.; от точки н10 до точки н11 - 2,67м.; от точки н11 до точки н12 - 0,36 м.; от точки н12 до точки н13 - 3,65 м.; от точки н13 до точки н14 - 0,5 м.; от точки н14 до точки н15 – 2,93 м.; от точки н15 до точки н16 – 0,16 м.; от точки н16 до точки н1 – 11,28 м.; 6. Никитина А.П. обязуется перенести лит Г2 на территорию выделяемого ей в собственность земельного участка с соблюдением СНиП. 7. Земельный участок площадью <...> кв.м. выделенный в собственность Никитиной А.П. остается обремененным общим газовым вводом. 8. Никитина А.П. обязуется не чинить препятствий Торговкину Ю.П. в пользовании водопроводом. 9. Спора по вопросу возмещения судебных расходов между сторонами нет. 10. Неотъемлемой частью мирового соглашения является карта (план) границ от <дата>. 11. В случае уклонения от добровольного исполнения мирового соглашения, порядок его исполнения меняется на принудительный путем выдачи исполнительного листа. Производство по настоящему делу прекратить. Повторное обращение в суд с иском о том же предмете, по тем же основаниям и между теми же сторонами не допускается. Определением может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Раменский городской суд Московской области. Судья: О.А.Фёдоров