Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 1 марта 2012 года г.Раменское Раменский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Щербакова Л.В. при секретаре Надарейшвили Н.И. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-388/12 по иску Дмитриева В. В. к Омельченко И. Е. о признании результатов межевания недействительными, исключить из Государственного кадастра недвижимости сведений об описании границ земельного участка, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском в котором указал, что владеет на праве общей долевой собственности, доля в праве 19/78 жилого дома со служебными строениями и сооружениями, по адресу <адрес>. При доме имеется земельный участок, порядок пользования которым был определен между совладельцами решением Раменского городского суда от <дата>, вступившего в законную силу <дата> Данным решением истцу и ответчику были выделены в индивидуальное пользование каждому земельные участки, а также в общее пользование 2 участка площадью <...>.м и <...>.м. Границы данных участков были описаны в решении суда. <дата> истец получил от ответчика уведомление из которого следует, что последняя установила границы земельного участка, поставила участок на кадастровый учет, кадастровый номер участка <номер>. Истец считает, что при проведении геодезических работ не были приняты во внимание координаты земельных участков, выделенных в общее пользование. Границы поставленного на кадастровый учет земельного участка Омельченко И.Е. не соответствуют ни границам, ни площади участку выделенному ей в пользование решением Раменского горсуда. Просит суд признать недействительным результаты межевания земельного участка ответчика и исключить из ГКН сведения об описании местоположения границ участка. В судебном заседании представитель истца по доверенности Моисеев А.Ф./л.д.19/ заявленные требования поддержал. Ответчик Омельченко И.Е. исковые требования не признала, представила письменные возражения/л.д.54-56/, из которых следует, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>. Участок перешел к ней в собственность по праву наследования и границы его не были установлены. Она провела межевание в соответствии с действующим законодательством. Дмитриев В.В. никаким правом на смежные участки не обладал, поэтому с ним границы своего участка она при межевании не согласовывала. Решение же Раменского суда, упомянутое истцом, не является правоустанавливающим документом, поскольку в силу закона не подлежит государственной регистрации. Третье лицо Администрация Раменского муниципального района просила рассмотреть дело в свое отсутствие, оставляя принятие решения ну усмотрение суда./л,д.52/ Третьи лица - Администрация городского поселения <...>, ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явились. Мнения по иску не представили. Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно свидетельства о государственной регистрации <номер> Дмитриеву В.В. принадлежит на праве собственности 19/78доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>./л.д.15/ Омельченко И.Е. принадлежит 10/39 доли в указанном жилом доме(свидетельство о гос.регистрации права)/л.д.46/ В силу ст.2 ГК РФ п.1 п.п.3 гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Как усматривается из вступившего в законную силу <дата> решения Раменского городского суда от <дата> по гражданскому делу Омельченко И.Е. и Дмитриеву В.В. выделены в пользование земельные участки при упомянутом доме: Омельченко площадью <...>.м, Дмитриеву В.В. <...>.м. В общее пользование Омельченко И.Е. и Дмитриева В.В. были выделены 2 участка в обще пользование площадью <...>.м и <...>.м/л.д.10-13/ Согласно ст.13 ч.2 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Суд не может согласится с заявлением ответчика о том, что она не обязана была согласовывать с истцом границы при межевании, поскольку у последнего нет прав на смежные земельные участки.. Так, согласно ст.15 ч.2 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц. В силу ст.3 п.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Согласно ч.3 п.3 этого же Закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. В числе основных принципов земельного законодательства в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ провозглашен такой, как единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Жилой дом на земельном участке находится в общей долевой собственности, что исключает саму возможность раздела земельного участка, до разрешения вопроса о разделе дома. По смыслу ст. 252 ГК РФ раздел имущества - это переход части имущества в собственность каждого участника общей долевой собственности пропорционального его доле в праве общей собственности на указанное имущество. Свидетельств о государственной регистрации права ответчика следует расценивать, как документ, подтверждающим право одного из сособственников домовладения на долю в едином приусадебном земельном участке. В соответствии со ч.1,3 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности, пожизненного наследуемого владения постоянного (бессрочного) пользования, аренды, Как следует из кадастрового паспорта земельного участка ответчика, площадью <...> кв.м, кадастровый номер <номер> его границы были установлены и описаны на местности. /л.д.25-31/ Межевание участка было проведено после вступления в силу решения уда об определении порядка пользования, без согласования с истцом. Данный факт не отрицается ответчиком. Согласно заключения землеустроительной экспертизы границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, принадлежащего Омельченко И.Е. не соответствуют границам участка выделенного ей в пользование решением Раменского городского суда от <дата> и обуславливают Дмитриеву В.В. невозможность пользования земельным участком, выделенным ему в пользование решением Раменского городского суда от <дата> и расположенными на данном участке частью дома и надворными постройками. Доказательств обратного ответчик суду не представил. В силу ст.63 ч.2 п.4 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Таким образом, требовании Дмитриева В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст.100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Руководствуясь ст.ст.252 ГК РФ, ст.ст.63 ЗК РФ, ст. ст.39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Дмитриева В.В. удовлетворить. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <номер>, принадлежащего на праве собственности Омельченко И. Е., расположенного по адресу <адрес>. Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, принадлежащего на праве собственности Омельченко И. Е., расположенного по адресу <адрес>. Взыскать с Омельченко И. Е. в пользу Дмитриева В. В. <...>. в счет возмещения расходов по производству экспертизы, <...>. в счет расходов на оплату услуг представителя, <...>. в счет расходов по оплате госпошлины, а всего <...> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме. Председательствующий судья: