ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 апреля 2012 года Раменский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А. При секретаре Поляковой Е.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2605 по заявлению Зорич Ж. В. о признании незаконным решения ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области об отказе в постановке на кадастровый учет, У с т а н о в и л: Зорич Ж.В. обратилась в суд в порядке Главы 25 ГПК РФ с заявлением, которым просит признать незаконным решение ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области об отказе в постановке земельного участка путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами <номер> на кадастровый учет, обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области снять земельный участок с кадастровым номером <номер> с государственного кадастрового учета, обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области поставить земельный участок путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами <номер> на государственный кадастровый учет и внести ответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости. В обоснование требований ссылается на то, что <дата> Зорич Ж.В. обратилась с заявлением в ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области об образовании земельного участка путем объединения нескольких земельных участков с кадастровыми номерами: <номер>. Решением от <дата> <номер> ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области приостановлено осуществление кадастрового учета, в связи с тем, что одна из границ земельного участка, в отношении которого представлено заявление, пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером <номер>. Причинами возникновения пересечения границ земельного участка могло послужить наличие технической ошибки и (или) кадастровой ошибки в сведения о координатах характерных точек границ земельного участка либо допущена ошибка при определении координат характерных точек земельного участка, заявленного для кадастрового учета. Решением от <дата> <номер> ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области в связи с истечением срока приостановления кадастрового учета и не устранением обстоятельств, послуживших основанием для приостановления, истице было отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка. В судебном заседании заявитель Зорич Ж.В. отсутствовала, извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности (л.д.14) Царев А.С. заявления поддержал, просил удовлетворить. Заинтересованное лицо представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.29). Суд на основании ч.2 ст.257 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ФБУ «Кадастровая палата», о чем вынесено протокольное определение. Суд, заслушав представителя заявителя, проверив материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы. Одновременно в силу ч. 13 ст. 27 ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости" решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке. Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> Зорич Ж.В. обратилась с заявлением в ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области об образовании земельного участка путем объединения нескольких земельных участков с кадастровыми номерами: <номер> Решением от <дата> <номер> ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области приостановлено осуществление кадастрового учета, в связи с тем, что одна из границ земельного участка, в отношении которого представлено заявление, пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером <номер>. Причинами возникновения пересечения границ земельного участка могло послужить наличие технической ошибки и (или) кадастровой ошибки в сведения о координатах характерных точек границ земельного участка либо допущена ошибка при определении координат характерных точек земельного участка, заявленного для кадастрового учета. Согласно п.2 ч.2 ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года №221-ФЗ осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. Решением от <дата> <номер> ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области в связи с истечением срока приостановления кадастрового учета и не устранением обстоятельств, послуживших основанием для приостановления, истице было отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка (л.д.6-7). В соответствии с п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В соответствии с пунктом 2 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки, из которых в результате объединения, разделения и перераспределения получены новые земельные участки, прекращают свое существование с момента регистрации права собственности и других вещных прав на вновь образованные земельные участки. Как усматривается из материалов дела, <дата> Зорич Ж.В. было принято решение собственника об объединении земельных участков, в соответствии с которым земельные участки с кадастровыми номерами <номер> были объединены в один земельный участок (л.д.17). В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Закона сведений об объекте недвижимости. В силу положений части 2 ст. 24 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости или объединения объектов недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. В соответствии с ч. 2. ст. 25 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Частью 2 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрен перечень случаев, при которых орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета. В ходе судебного разбирательства было установлено, что в ГКН присутствуют сведения о координатах поворотных точек и длин горизонтальных проложений земельного участка с кадастровым номером <номер>. В результате раздела данного земельного участка были образованы 2 земельных участка с кадастровыми номерами <номер> и <номер>, на которые впоследствии были зарегистрированы права. При этом земельный участок <номер> не был снят с кадастрового учета (л.д.31-32). Зорич Ж.В. обратилась с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка, образованного из трех земельных участков и органу кадастрового учета надлежало руководствоваться положениями ст. 24 и ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а также ст. 11.2 Земельного кодекса РФ. Однако в результате того, что земельный участок с кадастровым номером <номер> до настоящего времени с кадастрового учета не снят, заявительница лишена возможности провести кадастровый учет образованных земельных участков. В соответствии с ч. 14 ст. 45 Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка, а также местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению. Если при этом в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Поскольку в ходе судебного разбирательства нашло свое доказательственное подтверждение нарушение прав заявительницы оспариваемым решением и имеются основания для осуществления кадастрового учета при образовании объекта недвижимости, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Руководствуясь, ст.ст.11.2, 11.4, Земельного Кодекса РФ, ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 254-258 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Заявление Зорич Ж. В. удовлетворить. Признать незаконным решение ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области об отказе в постановке земельного участка путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами <номер> на кадастровый учет. Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области снять земельный участок с кадастровым номером <номер> с государственного кадастрового учета. Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области поставить земельный участок путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами <номер> на государственный кадастровый учет и внести ответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения. Судья