ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2012 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Коротковой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2821/12 по иску Максимовой Г. В., <...> к Министерству Обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, 3-е лицо Максимов П. Г. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Максимова Г.В., <...>, обратилась в суд с иском, которым просила признать за ними право собственности по 1/2 доле за каждой на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации жилья и право собственности РФ на квартиру <номер> прекратить, ссылаясь на то, что на основании протокола <номер> от <дата> заседания жилищной комиссии 159 управления (жилищного обеспечения) Глав КЭУ МО РФ <...> Максимову П.Г. и членам его семьи (ей и ребенку) было предоставлено в пользование указанное жилое помещение – квартира <номер>, <дата> между ними и ФГУ «<...> КЭЧ района» Минобороны РФ был заключен договор социального найма квартиры <номер>, они семьей занимают квартиру <номер>, ранее в приватизации не участвовали, Максимов П.Г. от приватизации отказался, на их заявление о приватизации жилья ответ они не получили.

В судебном заседании истица отсутствовала, извещена (л.д. 60), представитель истицы Максимовой Г.В. и <...> ФИО1 – Садчикова Е.Ю. по доверенности (л.д. 38) поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Министерство Обороны РФ в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 59), возражений по иску не представил.

Представитель ответчика ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ» в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 57), возражений по иску не представил.

3-е лицо Максимов П.Г. в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 61), в деле имеется письменное заявление об отказе от приватизации (л.д. 28).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы представителя истцов, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании 3-е лицо Максимов П. Г. и истцы Максимова Г. В. и <...> ФИО1, <...> зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, о чем имеется выписка из домовой книги и лицевого счета (л.д. 15-16). Указанное жилое помещение было предоставлено Максимову П.Г. как бесквартирному внеочереднику на основании протокола <номер> от <дата> заседания жилищной комиссии 159 управления (жилищного обеспечения) Глав КЭУ МО РФ (л.д. 10). Затем <дата> был заключен договор социального найма жилого помещения <номер> между ФГУ «<...> КЭЧ района» Минобороны РФ, действующего от имени собственника жилья РФ, в лице данного Министерства РФ на основании приказа Минобороны РФ от <дата> <номер>, и нанимателем жилья <...> Максимовым П.Г., и членами его семьи <...> Максимовой Г.В. и <...> ФИО1 (л.д. 14-19).

Факт вселения истцов в квартиру и проживание в квартире также подтверждается актом приема-передачи квартиры от <дата> (л.д. 9).

Указанная квартира <номер> является собственностью РФ и находится в оперативном управлении ФГУ «<...> КЭЧ района» Минобороны РФ, что подтверждается сведениями из ЕГРП (л.д. 11).

Согласно тех. паспорта БТИ, квартира <номер> состоит из 2-х жилых комнат, имеет общую площадь <...> кв.м., в том числе жилую <...> кв.м.(л.д. 31-33).

На заявление Максимовых в адрес ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о передачи квартиры <номер> в собственность в порядке приватизации ответа не последовало (л.д. 35-37).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других приравненных к ним сельскохозяйственных предприятий, а также коммунальные квартиры.

Федеральный закон N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", в п. 6 ст. 15 "Право на жилище" которого указал новое специальное право на приватизацию ведомственных жилищ Министерства обороны Российской Федерации: "Военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не является служебным, не имеет статуса закрытого военного городка, является собственностью РФ и находится в оперативном управлении ФГУ «<...> КЭЧ района» Минобороны РФ, следовательно ограничений в приватизации не имеет.

Истцы Максимова Г.В. и ФИО1 не имеют в собственности иных жилых помещений, о чем имеются выписки из ЕГРП на фамилию истцов об отсутствии на них сведений о зарегистрированных правах и справка на Максимову Г.В. о том, что она прав анна приватизацию жилья ранее не использовала (л.д. 12-14, 29). Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы право на приватизацию жилья ранее не реализовали.

Максимов П.Г. от приватизации квартиры <номер> отказался и не возражал по приватизации квартиры истцами, имеется нотариально удостоверенное заявление (л.д. 28).

Оценив указанные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на приватизацию жилья и за ними следует признать право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение –квартиру <номер> по 1/2 доле за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 4 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Максимовой Г. В. и ФИО1 право собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., в порядке бесплатной приватизации жилья.

Право собственности РФ на квартиру по адресу: <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова