21 августа 2012 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2623/12 по иску Кочетовой М. И. к ТУ ФА по управлению государственным имуществом в Московской области, администрация Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица Кочетова М.И. обратилась в суд с иском, которым просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону имущества ФИО1, умершего <дата>

В обоснование своих требований ссылается на то, что является наследником к имуществу умершего <дата> <...> ФИО1, которому на день смерти принадлежал на праве собственности указанный земельный участок, нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку она пропустила шестимесячный срок для вступление в права наследования (л.д. 6).

В судебном заседании истица отсутствовала, извещена (л.д. 41), ее представитель Кургузикова Г.Ю. по доверенности (л.д. 14) иск поддержала.

Представитель ответчика ТУ ФА по УГИ по Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен.

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района МО в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 40), в материалах дела имеется письменное мнение согласно которого, ответчик оставил решение на усмотрение суда (л.д. 37 – 38).

Суд, выслушав доводы представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата> (л.д. 7), выданным на основании постановления Главы администрации <...> с/совета от <дата> <номер> (л.д. 10), а также выпиской из похозяйственной книги (л.д. 35).

Согласно выписке из ГКН земельного участка, площадью <...> кв.м., участку присвоен кадастровый <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, местоположение: <адрес> (л.д. 19).

ФИО1 умер <дата>, имеется свидетельство о смерти (л.д. 8).

Постановлением Главы Администрации <...> сельского совета Раменского района МО от <дата> <номер> подтверждено право собственности ФИО1 на земельный участок пл. <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из справки нотариуса по месту открытия наследства к имуществу умершего ФИО1 усматривается, что его единственным наследником по закону является <...> Кочетова М.И., других наследников нет (л.д. 27).

Судом установлено, что истицей нотариусу по месту открытия наследства не был представлен документ, подтверждающий принадлежность земельного участка наследодателю – постановление главы местной администрации, начиная с <дата>, зарегистрированное в земельном комитете, либо учреждениях юстиции по государственной регистрации прав, о чем заявителю было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от <дата> (л.д. 15).

Право собственности на земельный участок в ЕГРП не зарегистрировано (л.д. 42).

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г., документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их гос. регистрации, введенной настоящим законом.

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

Поскольку судом установлено, что земельный участок был выделен наследодателю на основании постановления Главы администрации <...> с/совета от <дата> <номер> (л.д. 10), целевое назначение земли – для ведения ЛПХ, право собственности наследодателя на участок подтверждается также записью в выписке из похозяйственной книге (л.д. 33), то суд приходит к выводу о том, право собственности наследодателя на спорный участок возникло в силу действующего на тот момент законодательства, следовательно земельный участок подлежит включению в наследственную массу.

Таким образом, учитывая, что наследодателю на день его смерти принадлежал на праве собственности спорный земельный участок, истица является единственным наследником имущества по закону, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, за истицей следует признать право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Тот факт, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество нотариусом истице было отказано, не умаляет ее права приобретения этого имущества в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 8, п. 2 ст. 218 ГК РФ и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Признать за Кочетовой М. И. право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону имущества ФИО1, умершего <дата>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова