ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 августа 2012 года Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П. при секретаре Пономаревой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3541/12 по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Староверову Д. Б. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, - установил: Истец- Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее - Госжилинспекция МО) обратилось в суд с иском к Староверову Д.Б. об обязании предоставить доступ в принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, представителям Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка перепланировки, переоборудования, переустройства жилых помещений, установленного законодательством РФ (л.д. 2-3). В обоснование заявленных требований в иске ссылаются на то, что в соответствии со ст. 20 ЖК РФ, Положением « О Государственной жилищной инспекции в РФ», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994г. № 1086, Положением «О Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», утвержденным постановлением Правительства Московской области от 12.09.2007г. №674/28, являются центральным исполнительным органом государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющим исполнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области в сфере регионального государственного контроля (надзора) за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям. В Госжилинспекцию МО поступило обращение ФИО1 по вопросу наличия незаконной перепланировки и переоборудования в квартире по адресу: <адрес>. На основании данного обращения Госжилинспекцией МО установлено, что жилое помещение, в котором по предварительной информации осуществлена самовольная перепланировка и переоборудование, принадлежит на праве собственности – Староверову Д.Б. С целью проверки фактов указанных в обращении собственник- квартиры <номер> - Староверов Д.Б, был в установленном порядке уведомлен о причинах, дате и времени проведения обследования его квартиры с указанием на необходимость предоставления доступа в помещение представителям Госжилинспекции МО. Однако при проведении мероприятия по государственному контролю ответчик в указанное в уведомлении время доступ в помещение не предоставил. Таким образом, ответчик препятствует законному праву Госжилинспекции МО на проведение обследования жилого помещения, предусмотренному п. 6 Положения «О Государственной жилищной инспекции в РФ» и п. 14.3 Положения «О Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция МО». В связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском (л.д.2-3). В судебном заедании представитель истца по доверенности ( л.д. 39) Апольская А.В. доводы иска поддержала. Ответчик- Староверов Д.Б. извещался судом надлежащим образом по месту жительства, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения (л.д. 38), что суд расценивает как отказ от вручения судебного извещения. В силу ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела. Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ст.29 ЖК РФ, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии со ст. 20 ЖК РФ, Положением « О Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994г. № 1086, Положением «О Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», утвержденным постановлением Правительства Московской области от 12.09.2007г. №674/28, Госжилинспекция МО является центральным исполнительным органом государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющим исполнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области в сфере регионального государственного контроля (надзора) за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в Госжилинспекцию МО поступило обращение ФИО1, вх. <номер> от <дата> по вопросу наличия незаконной перепланировки и переоборудования в квартире по адресу: <адрес> (л.д.20). Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности - Староверову Д.Б.(л.д.21). Истец указывает, что с целью проверки фактов указанных в обращении собственник- <адрес> - Староверов Д.Б, был в установленном порядке уведомлен о причинах, дате и времени проведения обследования его квартиры с указанием на необходимость предоставления доступа в помещение представителям Госжилинспекции МО. Указанные доводы истца подтверждаются представленными копиями извещений (л.д. 24, 28-29). Однако при проведении мероприятия по государственному контролю ответчик в указанное в уведомлении время доступ в помещение не предоставил, что подтверждается актами проверки <номер> от <дата>, <номер> от <дата>, <номер> от <дата> (л.д.25-27). Исследованные судом доказательства подтверждают, что ответчик препятствует законному праву Госжилинспекции МО на проведение обследования жилого помещения, предусмотренному п. 6 Положения «О Государственной жилищной инспекции в РФ» и п. 14.3 Положения «О Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция МО». На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования удовлетворить. Обязать Староверова Д. Б. предоставить доступ в принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, представителям Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка перепланировки, переоборудования, переустройства жилых помещений, установленного законодательством РФ. Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд. Федеральный судья