Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 августа 2012 года г.Раменское Раменский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Щербакова Л.В. при секретаре судебного заседания Приговоровой Е.С. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2319/12 по иску ОАО «<...>» к Ситниковой Г. Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с заявлением, указав, что ответчик проживает в многоквартирном доме, в квартире по адресу <адрес>. Квартира находится в собственности ответчика. Длительное время она не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность, которая составляет <...>. В связи с этим просит суд взыскать всю сумму задолженности. Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования. Ответчик Ситникова Г.Ф. иск признала частично, просила применить срок исковой давности и взыскать задолженности за последних три года. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от <дата> Ситникова Г.Ф. является собственником квартиры по адресу <адрес>. Запись в ЕГРП сделана <дата>/л.д.53/ В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не определен договором управления многоквартирным домом. В силу ст.155 п.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, Задолженность ответчика за период с <дата> по <дата> составляет <...>. Данная задолженность ответчиком не опровергается. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. В то же время в силу ст.199 ч.2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Как указывает истец задолженность Ситниковой Г.Ф. за период с <дата> по <дата> составляет <...>. Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению частично. Руководствуясь ст.ст.65, 67,68, 153-155 ЖК РФ, 309, 310, 332, 401 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, р е ш и л: Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с Ситниковой Г. Ф. в пользу ОАВО «<...>» задолженность по коммунальным платежам на <дата> в сумме <...>., расходы по оплате госпошлины <...>., а всего <...>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения Председательствующий судья: