29 августа 2012 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемерова О.И.

при секретаре Жадан В.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1353/12 по иску Поддаевой С. Н. к Усмановой Д. А., Абдуллаеву А. А., Управлению Федеральной миграционной службы России по Московской области, третье лицо Угольников А. А. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,-

установил:

Истица Поддаева С.Н.. обратилась в суд с иском, которым просит прекратить право пользования Усмановой Д. А. и Абдуллаевым А. А. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование требований в заявлении указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире в настоящее время зарегистрированы ответчики. Усманова Д.А. была зарегистрирована с <дата>, так как она являлась членом семьи прежнего собственника, а Абдуллаев А.А. был зарегистрирован <дата>, так как являлся сыном Усмановой Д.А. В настоящее время Усманова Д.А. и Абдуллаев А.А. в квартире не проживают. Место их нахождения ей неизвестно.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики – Усманова Д.А. и Абдуллаев А.А. о дне и времени рассмотрения дела извещены; в настоящее заседание не явились; о причинах неявки сведений в суд не представили; возражений против иска не представили. Их мнение суду не известно.

Ответчик - Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области – не явились, извещены.

Судом постановлено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо – Угольников А.А., о дне и времени рассмотрения дела извещен; в настоящее заседание не явился; о причинах неявки сведений в суд не представил.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истица Поддаева С.Н.. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. (л.д.12).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире постоянно зарегистрированы ответчики по делу совместно с истицей. Усманова Д.А. была зарегистрирована с <дата>, так как она являлась членом семьи прежнего собственника, а Абдуллаев А.А. был зарегистрирован <дата>, так как являлся сыном Усмановой Д.А. (л.д.10).

Согласно ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчики Усманова Д.А. и Абдуллаев А.А. не проживают совместно с собственником жилого помещения и не являются членом семьи собственника.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Кроме того, в судебном заседании было установлено, что ответчики никогда не несли расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поддаевой С. Н. удовлетворить.

Прекратить право пользования Усмановой Д. А. и Абдуллаевым А. А. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Усманову Д. А. и Абдуллаева А. А. по адресу: <адрес>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья