РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2012 г г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Липилиной О.А.

при секретаре судебного заседания Казанцевой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2133/12

по исковому заявлению Кулаковой В. И. к Мусину П. Е. о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования по закону,

установил:

Кулакова В.И. обратилась в суд с иском к Мусину П.Е. о признании права собственности на 1/2 долю домовладения <адрес> в порядке наследования после смерти <...> ФИО1 умершей <дата>

В обоснование требований указала, что в <дата> <...> ФИО1 и ФИО2 был построен вышеуказанный жилой дом, в котором они проживала, она проживал вместе с ними. В <дата> земельный участок при доме площадью <...> кв.м. был приватизирован <...> в равных долях. После смерти <дата> ФИО2 её доля дома и земельного участка перешла по наследству <...> ответчику Мусину П.Е.. В <дата> им были получены свидетельства о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю вышеуказанного дома и на земельный участок площадью <...> кв.м. <...> право собственности на свою часть дома не оформила, числилась собственником согласно похозяйственной книги, она была включена в состав членов семьи. Указала, что реально дом разделен не был и находился в долевой собственности как при жизни <...> ФИО2, так и после её смерти. Споров по пользованию домом никогда не было. <дата> <...> ФИО1 умерла. Она в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок при доме, на основании которого она зарегистрировала право собственности. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю дома было отказано, поскольку при жизни её мать нигде право собственности не зарегистрировала. Считает, что поскольку она является <...> проживала с ней на момент смерти и приняла наследство в вид земельного участка при доме, она имеет право требовать признания за ней в порядке наследования права собственности на 1/2 долю вышеуказанного дома.

В ходе судебного разбирательства на основании определения суда занесенного в протокол судебного заседания с согласия истца была произведена замена не надлежащего ответчика Мусина П.Е. на надлежащего Администрацию сельского поселения <...> Раменского района Московской области. Мусин П.Е. был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмет спора (л.д. 41-42).

Истец Кулакова В.И. в судебном заседании исковые требования и их основания поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация сельского поселения <...> Раменского района Московской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 43). Возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмет спора, Мусин П.Е. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. В ходе судебного разбирательства представил объяснения по делу, в которых указал, что он совместно с <...> Кулаковой В.И. пользуется домом, дом не разделен, право собственности на 1/2 долю дома и земельный участок им оформлено (л.д. 27).

Суд, доложив дело, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует гражданам право наследования (ч. 4 ст. 35).

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что <дата> умерла ФИО1 (л.д. 8).

Согласно свидетельству о рождении истец Кулакова В.И. приходилась <...> (л.д. 22).

Из справок и разъяснения нотариуса Раменского нотариального округа ФИО3 по наследственному делу <номер> к имуществу умершей <дата> гр. ФИО1 следует, что истец Кулакова В.И. приходиться наследодателю <...>, в установленный законом срок, в состав наследственного имущества входят земельный участок и 1/2 доля жилого дома <адрес>, а также денежный вклад в <...>. <дата> наследнику Кулаковой В.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, а <дата> свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. по вышеуказанному адресу. Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома не было выдано в связи с тем, документ, подтверждающий право собственности наследодателя на 1/2 долю дома представлен не был, право собственности зарегистрировано наследодателем не было (л.д. 24, 25, 37).

<дата> право собственности истца на вышеуказанный земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по закону было зарегистрировано в ЕГРП. о чём ей было выдано свидетельство (л.д. 7).

Согласно похозяйственной книги за <дата> по Администрации <...> сельского округа на имя ФИО1 был заведен лицевой счёт <номер>, он была указана как глава хозяйства в <адрес>, членом семьи указана <...> Кулакова В.И. (л.д. 9).

Из справки Администрации сельского поселения <...> Раменского района Московской области следует, что на момент смерти ФИО1 постоянно проживала в вышеуказанном жилом доме вместе со <...> Кулаковой В.И., была зарегистрирована по месту жительства, в настоящее время в данном жилом доме зарегистрирована и проживает Кулакова В.И. (л.д. 10).

Факт проживания в спорном доме истца Кулковой В.И. также подтверждается её паспортом и домовой книгой, из которых следует, что она зарегистрирована (прописана) в спорном доме с <дата> (л.д. 23, 26).

В ходе судебного разбирательства установлено, что третьему лицу Мусину П.Е. на праве собственности в порядке наследования по закону принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом (л.д. 11, 29, 30).

Согласно выписке из ЕГРП объектом, на который зарегистрировано права общей долевой собственности третьего лица Мусина А.Е. является жилой дом <номер> по вышеуказанному адресу, площадью <...> кв.м. инвентарный номер инв<номер>. литер А-А1-Г-а (л.д. 35).

Из технического паспорта на жилой дом <номер> усматривается, что до <дата>. он имел инвентарный номер <номер>, на основании приказа ГУМ МО МОБТИ инвентарный номер был изменен на <номер>. Также усматривается, что площадь дома составляет <...> кв.м., зарегистрировано право гр. Мусина П.Е. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что 1/2 доля спорного жилого дома принадлежала наследодателю ФИО1 на праве общей долевой собственности, однако в установленном законом порядке на момент её смерти не была зарегистрирована в ЕГРП.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование в силу ст. 1111 ГК РФ осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Исходя из требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства в соответствии с требованиями ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, не смотря на то, что права собственности наследодателя ФИО1 на момент её смерти не были зарегистрированы в ЕГРП, данная часть жилого дома является наследственным имуществом ФИО1 и подлежит включению в наследственную массу.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объект недвижимого имущества за наследодателем ФИО1, наследником по закону которой является истец Кулакова В.И., ограничивает права последний на оформление прав собственности в порядке наследования.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что за истцом Кулаковой В.И. должно быть признано право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Кулаковой В. И. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилом доме <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья О.А. Липилина