Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2012 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев судебном заседании гражданское дело № 2-2778/12 по иску Зеновой Ю. В. к Лариной С. В. о признании недействительным зарегистрированное права собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельных участков,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с заявлением указав, уточнив свои требования и указала, что является собственником 50/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Её семья владеет и пользуется земельным участком при доме с <дата> Первоначально земельный участок общей площадью <...>.м был предоставлен <...> ФИО4 на праве постоянного бессрочного пользования. Считает, что на основании ст.35 ЗК РФ она имеет права собственности на земельный участок при доме. В <дата>. ей стало известно, что сособственник в праве на дом Ларина С.В., выделила себе в собственность из общего участка земельный участок при доме площадью <...>.м с кадастровым номером <номер> без её ведома. Просит суд признать недействительным зарегистрированное право собственности на Лариной С.В. на упомянутый земельный участок, признать за ней право собственности на 1/3 долю указанного земельного участка и также признать за ней право собственности на 1/3 долю земельного участка при этом же доме, кадастровый номер <номер>.

В судебном заседании представитель истца Рыбакова Е.Л./л.д.25/ требования поддержала, пояснив, что просит признать право собственности на 1/3 доли, т.к. домом на праве собственности владеют три собственника.

Представитель ответчика Лариной С.В. и третьего лица Ларина В.В., действующий на основании доверенности Наумкин П.А. исковые требований не признал, просил в иске отказать, пояснив, что никаких оснований для признания права собственности на спорные земельные участки у истца не имеется.

Третьи лица Администрация Раменского муниципального района, Управление Росреестра в МО, Анненков В.В. в судебное заседание не явились. Извещены.

Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела суд приходит к следующим выводам.

Как подтверждается материалами дела и установлено в судебном заседании согласно сведениям в ЕГРП собственниками жилого дома, по адресу <адрес> являются: Зенова Ю.В.- 50/300 доли/л.д.8/, Ларина С.В. – 50/300доли/л.д.46/, Ларин В.В.- 50/300доли/л.д.48/, Анненков В.В. – 50/100(или 150/300)доли/л.д.51/

Согласно технического паспорта БТИ собственниками жилого дома по имеющимся данным являются ФИО1 – 50/300доли, ФИО2 – 50/300доли, Анненков В.В. – 50/100доли и Зенова Ю.В./л.д.14/

В свою очередь Зенова Ю.В. является правопреемником, ФИО5 умершей <дата>, как наследница по завещанию, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <дата>/л.д.7/

Согласно ответа Раменского филиала ГУП МО «МОБТИ» землеотводные документы на земельный участок <адрес>, МО- отсутствуют./л.д.82/

Как усматривается из Постановления Главы администрации Раменского района от <дата> <номер> членам ДСК «<...>» были переданы в собственность земельные участки согласно приложения, в котором под <номер> значится ФИО2, ей выделяется в собственность <...>.м, в аренду <...>.м земельного участка, расположенного по адресу <адрес> значится ФИО3, которой выделяется в собственность <...>.м в собственность и <...>.м в аренду земельный участок по этому же адресу./л.д.40,41/

Ларина С.В. является правопреемником ФИО1, Анненков В.В. правопреемником ФИО3, что не оспаривается сторонами

Соответственно, Ларина С.В. владеет на праве собственности земельным участком площадью <...>.м, который в настоящее время поставлен на учет, сведения внесены в ГКН, имеет кадастровый номер <номер>, право собственности зарегистрировано в ЕГРП/л.д.20-22, 50/

При доме также имеется земельный участок <...>.м, сведения о котором внесены в ГКН, площадь которого совпадает с площадью участка выделенного по Постановлению <номер> ФИО1 в аренду, однако сведения о правообладателях в ГКН отсутствуют/л.д.22-23/, сторонами договор аренды не представлен.

Согласно ст.8 ч.1ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Истец в нарушение ст.56 ГПК РФ не представил ни одного доказательства подтверждающего основания возникновения у неё права собственности на спорные земельные участки. Таким образом, в иске следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении требований Зеновой Ю. В. о признании недействительным зарегистрированного права собственности Лариной С. В. на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер <номер> и признании за ней права собственности на 1/3 долю указанного земельного участка; признании за ней права собственности на 1/3 долю земельного участка, кадастровый номер <номер>, расположенного по адресу <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья: