Дело   № 2- 90/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2010 года                                                  пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в  составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре Жуковой Т.В.,

с участием истцов ФИО 5, ФИО 1, ФИО 4, ФИО 3,

третьего лица ФИО 2,

в отсутствие представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 5, ФИО 1, ФИО 4, ФИО 3 к администрации ... о  признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками,

УСТАНОВИЛ:

Дата обезличена истцы по договору на передачу квартир в собственность граждан в Ракитянском районе безвозмездно приобрели у Ракитянского элитно-семеноводческого совхоза в общую собственность, обособленную часть жилого дома общей площадью 68,61 кв.м. с надворными постройками, расположенную в .... В договоре ошибочно указано, что истцам передается 1/ 2 дома. Ошибка в договоре не позволяет истцам произвести государственную регистрацию права собственности на указанное выше имущество.

Дело инициировано иском ФИО 5, ФИО 1, ФИО 4, ФИО 3. Они просили признать за ними право общей долевой собственности, в равных долях, на часть жилого дома с надворными постройками.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыла. Письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования заявителей не оспаривала.

Третье лицо самостоятельных требований относительно предмета спора не заявила.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

Копией договора на передачу квартир в собственность граждан в Ракитянском районе (л.д.8) подтверждается факт передачи им в общую собственность жилого помещения, что соответствует требованиям ст. 217 ГК РФ и Закону РФ от 04.07. 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Ответчик не оспаривает факт приобретения истцами в собственность, в порядке приватизации, по договору от Дата обезличена жилого помещения Номер обезличен с надворными постройками по указанному выше адресу.

Договор зарегистрирован в Ракитянском БТИ Дата обезличена и признается судом действительным, что в силу п.2 ст.218 ГК РФ является основанием для возникновения у истцов права собственности на указанное жилое помещение с надворными постройками.

В договоре приватизации доли собственников не определены, соглашением между ними не устанавливались и поэтому на основании п.1 ст. 245 ГК РФ их доли признаются судом равными, т.е. истцам принадлежит по 1/ 4 доле жилого помещения

Судом установлено, что истцы фактически приобрели в общую долевую собственность часть жилого дома с надворными постройками – частью сарая, погреба, что подтверждается техническими паспортами от Дата обезличена и от Дата обезличена (л.д. 12-16, 20-25).

С момента приватизации общая площадь части жилого дома в связи с реконструкцией коридора при газификации жилого помещения увеличилась с 68,61 кв.м. до 78,23 кв.м..

Распоряжением главы администрации городского поселения «Поселок Ракитное» Номер обезличен от Дата обезличена произведено упорядочение адресного хозяйства в ... и части жилого дома, в котором проживают истцы, присвоен номер 67 /2.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО 5, ФИО 1, ФИО 4, ФИО 3 к администрации Ракитянского района о  признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками признать обоснованным.

Признать за ФИО 5, ФИО 1, ФИО 4, ФИО 3 право собственности, по 1/4 доле, в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 78,23 кв.м. с хозяйственными постройками (частью сарая, погреба) расположенных по адресу .... Кадастровый номер Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в  судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в  окончательной форме.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.

Судья Н.И. Пархоменко