Дело № 2- 229/2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июля 2010 года пос. Ракитное Белгородской области Ракитянский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Пархоменко Н.И., при секретаре Жуковой Т.В., с участием представителя истца Дьячковой Н.М. (доверенность от 08.10.2008 г), ответчиков: Вержиковского И.И., Вержиковской О.И., в отсутствие ответчика Вержиковского И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» к Вержиковскому Ивану Ивановичу, Вержиковской Оксане Ивановне, Вержиковскому Игорю Ивановичу о расторжении договора и взыскании убытков, УСТАНОВИЛ: 26 февраля 2008 года между истцом (фондом) и ответчиком Вержиковским И.И. заключен договор целевого займа. В соответствии с условиями договора, истец предоставил заемщику траншами от 13 марта 2008 года и от 22 июля 2008 года денежные средства на строительство пристройки к жилому дому в общей сумме 200 000 рублей под 10 % годовых на срок до 26 февраля 2013 года. Заемщик обязался возвратить истцу сумму займа и проценты за пользование заемными средствами, уплачивая их в соответствии с графиком платежей, а в случае ненадлежащего выполнения обязательства (просрочку ежеквартальных платежей основного долга и процентов) выплачивать займодавцу неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа, ответчик предоставил истцу поручительства Вержиковской О.И. и Вержиковского И.И., с которыми фонд заключил договора поручительства, и которые обязались нести солидарную ответственность с заемщиком перед займодавцем за исполнение взятых заемщиком по договору займа обязательств. Взятые на себя обязательства по возвращению займа с процентами согласно установленного графика, заемщик надлежащим образом не выполнял, а с июня 2009 года прекратил выплаты. По состоянию на 21 мая 2010 года задолженность заемщика перед фондом составляет 173 761 руб. 40 коп. Из которых сумма основного долга – 160 796 руб.35 коп, сумма процентов за пользование заемными средствами – 8149 руб. 45 коп., неустойка – 4815 руб.10 коп. Требования фонда погасить задолженность, заемщик и поручители игнорируют. Дело инициировано иском ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства». Он просил взыскать солидарно с ответчиков указанную выше сумму и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 675 руб. 23 коп. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал. Ответчики Вержиковский И.И. и Вержиковская О.И. с иском согласились. Заключение договора займа, договоров поручительства и сумму задолженности не оспаривали. Ответчик Вержиковский И.И. в судебное заседание не прибыл. Причину неявки в суд не сообщил, письменно против иска не возражал. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению. Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие заключения ответчиком Вержиковским И.И. с фондом договора займа и заключения фондом с ответчиками Вержиковской О.И. и Вержиковским И.И. договоров поручительства на указанных условиях. Предоставления фондом заемщику займа двумя траншами на общую сумму 200 000 рублей, ненадлежащего исполнения ответчиками взятых на себя обязательств по возврату займа и процентов за пользование им. Данные обстоятельства подтверждаются договором займа № 16-01-2008-0023 от 26 февраля 2008 года (л.д.12-13), в котором оговорена сумма предоставляемого займа, порядок предоставления денежных средств по нему заемщику и обязательства заемщика по возврату займодавцу суммы займа и уплате процентов и ответственность сторон. Договор имеет целевой характер, поскольку денежные средства представлялись фондом заемщику на строительство пристройки к жилому дому. Он имеет все необходимые реквизиты, его форма и содержание соответствуют ст.ст. 807,808 ГК РФ. Факт заключения фондом договоров поручительства с ответчиками Верживовской О.И. и Вержиковским И.И. подтверждается копиями этих договоров № 16-03-2008-0023-1 и № 16-03-2008-0023-2 от 26 февраля 2008 года (л.д.17-18). Пунктами 2.1 договоров предусмотрено, что поручители обязались нести перед займодавцем солидарную ответственность с заемщиком за исполнение обязательств по договору займа, включая обязательства по возврату суммы основного долга, процентов за пользование заемными средствами и выплате займодавцу убытков причиненных неисполнением условий договора займа, что не противоречит ст.363 ГК РФ. Согласно платежным поручениям № 152 и № 2617 сумма займа была предоставлена истцом – займодавцем ответчику – заемщику путем зачисления денежных средств на его расчетный счет в банке двумя траншами по 100 000 рублей 13 марта 2008 года и 22 июля 2008 года (л.д.9,10). Договором займа и графиком погашения платежей (л.д.14) подтверждается, что заемщик Вержиковский обязан вносить платежи по погашению займа и проценты за пользование заемными средствами один раз в квартал. Фактически же он указанный график нарушал, а с 13 сентября 2009 года совсем прекратил производить выплаты долга (л.д.15). Сумма задолженности ответчика по возврату займа и процентов подтверждается расчетом истца, которая ответчиками не оспаривается. Утверждения истца о том, что ответчики уклоняются от погашения задолженности, подтверждается извещениями фонда на их имя с предложением погасить задолженность или расторгнуть договор и возвратить оставшуюся сумму долга (л.д.19-24). Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований. Ответчиками не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Утверждения ответчика Вержиковской О.И. о том, что в настоящее время у заемщика и поручителей нет денежных средств по возврату суммы долга, не могут служить основанием для отказа истцу в иске к ответчикам. В силу ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.(ч.2 ст.811 ГК РФ) При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (ст. 363 ч.1 ГК РФ) Законом и договорами поручительства фонда с поручителями субсидиарная ответственность не предусмотрена. Следовательно, поручители с заемщиком должны отвечать перед фондом за неисполнение договора займа денежных средств солидарно. Законом, (ст. 330 ГК РФ) и представленным договором займа предусмотрена выплата должником кредитору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки его исполнения, неустойки. В соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 675 руб.23 коп. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск государственного унитарного предприятия «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» к Вержиковскому Ивану Ивановичу, Вержиковской Оксане Ивановне, Вержиковскому Игорю Ивановичу о расторжении договора и взыскании убытков признать обоснованным. Договор займа № 16-01-2008-0023 от 26 февраля 2008 года между государственным унитарным предприятием «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» и Вержиковским Иваном Ивановичем расторгнуть. Взыскать солидарно с Вержиковского Ивана Ивановича, Вержикоской Оксаны Ивановны, Вержиковского Игоря Ивановича в пользу государственного унитарного предприятия Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» сумму основного долга – 160796 (сто шестьдесят тысяч семьсот девяносто шесть) рублей 35 копеек, проценты за пользование денежными средствами – 8149 (восемь тысяч сто сорок девять) рублей 95 копеек, неустойку – 4815 (четыре тысячи восемьсот пятнадцать) рублей10 копеек, а всего 173 761 (сто семьдесят три тысячи семьсот шестьдесят один) рублей 40 копеек. Взыскать солидарно с Вержиковского Ивана Ивановича, Вержикоской Оксаны Ивановны, Вержиковского Игоря Ивановича в пользу государственного унитарного предприятия Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4675 (четыре тысячи шестьсот семьдесят пять) рублей 23 копейки. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование. Судья Н.И. Пархоменко