Дело   № 2-275/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2010 г. пос. Ракитное Белгородской области  

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре Жуковой Т.В.,

с участием истцов Белашова С.А., Белашовой М.Т., Белашова С.С., Зубовой Н.С., третьего лица Бутова И.Н.

в отсутствие представителя ответчика - администрации Ракитянского района,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белашова Сергея Александровича, Белашовой Марии Тимофеевны, Белашова Сергея Сергеевича, Зубовой Натальи Сергеевны к администрации Ракитянского района о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками,

УСТАНОВИЛ:

20 ноября 1992 года администрация Ракитянского района по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Ракитянском районе безвозмездно передала Белашову С.А., Белашовой М.Т., Белашову С.С., Зубовой (Белашовой) Н.С. в общую долевую собственность часть жилого дома общей площадью 82,1 кв.м., в том числе жилой 49,1 кв.м. по адресу: .... Участник приватизации Белашова Н.С. при вступлении в брак изменила свою фамилию на Зубову.

При оформлении договора приватизации жилого помещения, в нем были допущены ошибки и имеются рукописные исправления. Указано, что в собственность Белашовым передана не часть жилого дома, а 1/3 дома с надворными постройками. К тому же в данном договоре не указаны все участники приватизации, а так же то, что им жилое помещение с надворными постройками передается в общую долевую собственность.

В 2007 году Белашовы возвели гараж и летнюю кухню, произвели реконструкцию переданной им части жилого дома и пристроили к ней пристройку, вследствие чего общая площадь жилого помещения увеличилась до 82,1 кв.м.        

Дело инициировано иском Белашова С.А., Белашовой М.Т., Белашова С.С., Зубовой Н.С. Они просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доле в праве на часть жилого дома с хозяйственными постройками указанной выше площадью и по указанному адресу.

В судебном заседании истцы, заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Ракитянского района в судебное заседание не прибыл, о месте и времени судебного разбирательства извещен судебным сообщением, причину неявки в суд не сообщил.

Третье лицо Бутов И.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что спорным имуществом является именно часть жилого дома, переданная им на основании договора приватизации в общую долевую собственность по 1/4 доле в праве. Возведенная ими пристройка и хозяйственные постройки (гараж, летняя кухня) соответствуют градостроительным нормам и прав других лиц не нарушает.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства, согласно которому жилое строение по адресу: ... является частью жилого дома, общая площадь которого составляет 82,1 кв.м. (л.д. № 18-23) 

Распоряжением главы администрации городского поселения «Поселок Ракитное» № 452 от 23 июня 2010 года произведено упорядочение адресного хозяйства в пос. Ракитное, и части жилого дома, принадлежащего истцам, присвоен номер Номер обезличен (л.д. № 16).      

Факт передачи указанного жилого строения истцам в общую собственность подтверждается копией договора на его передачу и копией заявления о согласии всех проживающих членов семьи на приватизацию занимаемого по договору найма жилья (л.д. № 11), что соответствует ст. 217 ГК РФ.

По заключению отдела архитектуры администрации Ракитянского района возведенная пристройка к части жилого дома и хозяйственные постройки (гараж, летняя кухня) по адресу пос. ... градостроительным нормам соответствует.

Объяснениями истцов подтверждается, что пристройка к части дома и хозяйственные постройки – гараж и летняя кухня возводились ими для себя и за счет собственных средств. Соглашения об установлении размера долей в праве собственности между ними не заключалось.

Согласно представленной копии свидетельства о браке Белашова Н.С. 25 декабря 1999 года вступила в брак с Зубовым С.В. и ей была присвоена фамилия Зубова (л.д. № 29). 

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Белашова Сергея Александровича, Белашовой Марии Тимофеевны, Белашова Сергея Сергеевича, Зубовой Натальи Сергеевны к администрации Ракитянского района о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками признать обоснованным.

Признать за Белашовым Сергеем Александровичем, Белашовой Марией Тимофеевной, Белашовым Сергеем Сергеевичем, Зубовой Натальей Сергеевной по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 82,1 кв.м., в том числе жилой 49,1 кв.м. с жилой пристройкой, литера «а», с хозяйственными постройками: летняя кухня литера «Г», часть сарая литера «Г-1», часть погреба литера «Г-2», гараж литера «Б», инвентарный номер Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен расположенного в ...

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ракитянский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что было реализовано право на его кассационное обжалование.

Судья Пархоменко Н.И.