Дело № 2-267/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ракитное 23 августа 2010 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пестенко Л.В.,

при секретаре Глоба Е.Н.,

с участием истца Евтодиенко Е.А., представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетней дочери Евтодиенко А.М.,

без участия истца Евтодиенко М.В., ответчика - представителя администрации Ракитянского района, третьих лиц - представителя Ракитянского филиала «Белоблтехинвентаризация», Горбачева А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евтодиенко Михаила Васильевича, Евтодиенко Евгении Александровны, её же в интересах несовершеннолетней дочери Евтодиенко Анастасии Михайловны к администрации Ракитянского района о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Евтодиенко М.В., Евтодиенко Е.А., Евтодиенко А.М. у госсемхоза «Ракитянский» по договору от 29.09.2000 г. на передачу квартир в собственность граждан в Ракитянском районе приобрели в собственность, в порядке приватизации, обособленную часть жилого дома с надворными постройками, расположенных в .... В договоре ошибочно указано, что они приобрели в собственность 1/2 дома с надворными постройками. Не указан вид собственности. Совхоз «Ракитянский» ликвидирован, поэтому невозможно внести исправления в договор приватизации и зарегистрировать право собственности на жилое помещение за приобретателями. Земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, передан в аренду Евтодиенко Е.А..

Дело инициировано иском Евтодиенко М.В., Евтодиенко Е.А., Евтодиенко Е.А. в интересах несовершеннолетней дочери Евтодиенко А.М.. Они просят признать за ними право общей долевой собственности, в равных долях, на часть жилого дома, с хозяйственными постройками.

В судебном заседании истец Евтодиенко Е.А. поддержала исковые требования. Истец Евтодиенко М.В. также поддержал исковые требования, указав об этом в заявлении. 

Представители ответчика – Администрации Ракитянского района, третьего лица Ракитянского филиала «Белоблтехинвентаризация», третье лицо Горбачев А.К. исковые требования не оспорили.

Суд, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Договором от 29.09.2000 г. подтверждается, что Евтодиенко М.В., Евтодиенко Е.А., Евтодиенко А.М. в порядке приватизации приобрели в собственность 1/2 жилого дома общей площадью 66,74кв.м., жилой – 43,80кв.м., с надворными постройками по указанному адресу.  

Договор заключен в соответствии с требованиям закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 года N 1541-1, зарегистрирован в Ракитянском БТИ 01.10.2000г. и признается судом действительным, что в силу п.2 ст.218 ГК РФ является основанием для возникновения у истцов права собственности на жилое помещение с надворными постройками.

Судом установлено, что истцы фактически приобрели в собственность обособленную часть жилого дома с хозяйственными постройками - пристройкой, частью сарая. погребом, гаражом, что подтверждается техническими паспортами от 17.10.2000г.(л.д.11-14) и от 18.05.2010г.(л.д.15-20).

Свидетель ФИО 1 подтвердила, что проживает по соседству с истцами, в другой части дома. Их части дома были изначально обособлены, у них имеются отдельные входы, земельные участки также огорожены и обособлены.   

Кадастровым паспортом земельного участка подтверждается, что земельный участок общей площадью 1706кв.м., на котором расположена указанная часть жилого дома с хозяйственными постройками, является обособленным (л.д.24). Земельный участок предоставлен Евтодиенко Е.А. в аренду (л.д.23). 

После проведения упорядочения адресного хозяйства части жилого дома присвоен номер Номер обезличен (л.д.21). 

В договоре приватизации доли собственников не определены, поэтому в силу положений п.1 ст.245 ГК РФ их доли признаются судом равными, т.е. истцам принадлежит по 1/3 доле части жилого дома с хозяйственными постройками.

Ответчик и другие лица право собственности истцов на жилое помещение не оспаривают.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Евтодиенко Михаила Васильевича, Евтодиенко Евгении Александровны, её же в интересах несовершеннолетней дочери Евтодиенко Анастасии Михайловны, признать обоснованным.

Признать за Евтодиенко Михаилом Васильевичем, Евтодиенко Евгенией Александровной, Евтодиенко Анастасией Михайловной право собственности, по 1/3 доле, в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 66,7кв.м., жилой - 43,8кв.м., с хозяйственными постройками (гаражом, частью сарая, погребом, пристройкой), расположенных по адресу ..., с кадастровым номером Номер обезличен, в порядке приватизации.    

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6-ти месяцев со дня его вступления в законную силу при условии реализации права на кассационное обжалование.

Судья Л.В. Пестенко