Дело № 2-319/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2010 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре Жуковой Т.В.,

с участием истца Косарева Н.С.,

в отсутствие ответчика Бондарчук С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косарева Николая Сергеевича к Бондарчук Светлане Васильевне о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

19 марта 1997 года Косарев Н.С. по договору купли-продажи приобрел у Бондарчук С.В. жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. При оформлении договора в нем была допущена ошибка в указании общей площади жилого дома, вместо 29 кв.м. указано16 кв.м. Ошибка в договоре не позволяет истцу произвести регистрацию права на указанное выше имущество.

Дело инициировано иском Косарева Н.С. Он просит признать за ним право собственности на жилой дом указанной выше площадью и по указанному адресу.

В судебном заседании истец, заявленные требования поддержал. Пояснил, что сторонами обязательства по договору были исполнены в полном объеме. Ответчик Бондарчук С.В. в обусловленное время для государственной регистрации договора в Ракитянский отдел Управления Федеральной службы по регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области не явилась.

Ответчик Бондарчук С.В. в судебное заседание не прибыла, о месте и времени судебного разбирательства извещена судебной повесткой, причину неявки в суд не сообщила, письменно против требований не возражала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт приобретения в собственность по договору купли-продажи жилого дома указанной выше площадью и по указанному адресу.

Утверждение истца о приобретении жилого дома подтверждается, договором купли-продажи от 19 марта 1997 года (л.д. 6), который по форме и содержанию соответствует ст.ст. 549 и 550 ГК РФ.

Договор удостоверен нотариусом Ракитянского нотариального округа Белгородской области 19 марта 1997 года, зарегистрирован в реестре за номером 1050 и признается судом действительным, что в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ является основанием для возникновения у истца права собственности на указанное жилое помещение.

Судом установлено, что истец фактически приобрел в собственность жилой дом общей площадью 29 кв.м., в том числе жилой 17 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от 27 июня 2005 года (л.д. 8-15).

Согласно ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или другой сделки об отчуждении этого имущества.

Истец в судебном заседании доказал, что жилой дом общей площадью 29 кв.м., в том числе жилой 17 кв.м., приобрел по договору купли-продажи недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Косарева Николая Сергеевича к Бондарчук Светлане Васильевне о признании права собственности на жилой дом признать обоснованным.

Признать за Косаревым Николаем Сергеевичем право собственности на жилой дом общей площадью 29 кв.м., в том числе жилой 17 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ракитянский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что было реализовано право на его кассационное обжалование.

Судья Пархоменко Н.И.