Дело № 2-354/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2010 года пос. Ракитное

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре Жуковой Т.В.,

с участием истцов Фролова И.П., Фроловой Н.И.,

в отсутствие представителя Администрации Ракитянского района и третьего лица Хозовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Ивана Павловича, Фроловой Надежды Ивановны к администрации Ракитянского района о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками,

УСТАНОВИЛ:

Фролов И.П. и Фролова Н.И. у Администрации Ракитянского района по договору от 29.11.1993 года на передачу квартир в собственность граждан в Белгородской области приобрели в собственность, в порядке приватизации, обособленную часть жилого дома с надворными постройками, расположенными в <адрес>. В договоре ошибочно указано, что они приобрели в собственность 5/20 дома с надворными постройками. Не был указан вид собственности, что является препятствием для регистрации права собственности на жилое помещение. Земельные участки, на котором расположены часть жилого дома с надворными постройками, переданы в аренду Фролову И.П.

Дело инициировано иском Фролова И.П., Фроловой Н.И., которые просят признать за ними право общей долевой собственности, в равных долях, на часть жилого дома с надворными постройками.

В судебном заседании истцы Фролов И.П. и Фролова Н.И. поддержали исковые требования.

Представитель ответчика – Администрации Ракитянского района, третье лицо Хозова Т.Н. в судебное заседание не явились, ходатайствовали перед судом о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования не оспорили.

Суд, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Договором от 29.11.1993 года, зарегистрированном в Ракитянском БТИ 15.12.1993 года, подтверждается, что Фролов И.П. и Фролова Н.И. в порядке приватизации приобрели в собственность жилое помещение с надворными постройками в <адрес>, общей площадью 61,88 кв.м., жилой – 40,38 кв.м..

Договор заключен в соответствии с требованиям закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4июля1991года N1541-1, зарегистрирован в Ракитянском БТИ 01.10.2000г. и признается судом действительным, что в силу п.2 ст.218 ГК РФ является основанием для возникновения у истцов права собственности на жилое помещение с надворными постройками.

Судом установлено, что истцы фактически приобрели в общую долевую собственность часть жилого дома общей площадью 61,9кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м. и надворные постройки – гараж, летнюю кухню, сарай, часть сарая, погреб, пристройку, часть пристройки по адресу <адрес>, что подтверждается техническими паспортами от 15.12.1993 года (л.д.9-12), от 29.03.2010 года (л.д.19-22), а также объяснениями истцов.

При создании Совхозного сельского округа (ныне Центрального сельского поселения) улица <адрес> выделена из состава поселка Ракитное и вошла в состав с.Центрального 29.03.2001 года, что подтверждается справкой администрации Центрального сельского поселения.

Постановлением главы администрации Центрального сельского поселения муниципального района «Ракитянский район» №5 от 17 марта 2010 года части жилого дома, в котором проживают истцы, присвоен номер 6 (л.д.17).

Кадастровыми паспортами земельных участков подтверждается, что земельный участок общей площадью 412 кв.м. и земельный участок общей площадью 40 кв.м., на которых расположены указанная часть жилого дома с надворными постройками, являются обособленными (л.д. л.д. 24-25, 26-27). Земельные участки предоставлены Фролову И.П. в аренду (л.д.28).

В договоре приватизации доли собственников не определены, поэтому в силу положений п.1 ст.245 ГК РФ их доли признаются судом равными, т.е. истцам принадлежит по 1/2 доле части жилого дома с надворными постройками.

Ответчик и другие лица право собственности истцов на жилое помещение не оспаривают.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Фролова Ивана Павловича, Фроловой Надежды Ивановны к администрации Ракитянского района о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, признать обоснованным.

Признать за Фроловым Иваном Павловичем, Фроловой Надеждой Ивановной право собственности, по 1/2 доле, в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 61,9 кв.м., жилой – 40,4 кв.м. с надворными постройками (гаражом, летней кухней, сараем, частью сарая, погребом, пристройкой и частью пристройки), расположенных по адресу <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6-ти месяцев со дня его вступления в законную силу при условии реализации права на кассационное обжалование.

Судья Н.И. Пархоменко