Дело № 2- 353/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2010 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре Жуковой Т.В.,

с участием: истца Горбачевой Т.С., третьего лица Евтодиенко Е.А.,

в отсутствие: истцов Горбачева А.А., Горбачевой М.А., представителя ответчика – администрации Ракитянского района, третьего лица Горбачева А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачевой Татьяны Семеновны, Горбачева Алексея Александровича, Горбачевой Марины Александровны к администрации Ракитянского района о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

5 июня 1995 года истцы, совместно с Горбачевым А.К. и Горбачевым К.А., по договору на передачу квартир в собственность граждан в Белгородской области приобрели безвозмездно, в порядке приватизации у администрации Ракитянского района в общую долевую собственность обособленную часть жилого дома площадью 63, 15 кв.м. расположенную в <адрес>. В договоре ошибочно указано, что истцам передается 1/ 2 дома, не указан вид права и доли в праве собственности. Ошибки в договоре не позволяют истцам произвести государственную регистрацию права собственности на указанное выше имущество.

Дело инициировано иском Горбачевой Т.С., Горбачева А.А., Горбачевой М.А.. Они просили признать за ними право собственности, по 1/ 5 доле, в праве общей долевой собственности на часть жилого дома.

В судебном заседании истец Горбачева Т.С., действующая от своего имен и по доверенностям от имени истцов Горбачева А.А. и Горбачевой М.А. заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика и третье лицо – Горбачев А.К. в судебное заседание не прибыли, представили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования заявителей не оспаривали.

Третье лицо – Евтодиенко Е.А. считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Копией заявления на передачу занимаемого жилого помещения от 28.12.1994 года (л.д. 21) подтверждается, что все 5 проживавшие на момент приватизации в жилом помещении лица, в том числе и истцы, изъявили желание участвовать в приватизации.

Факт передачи ответчиком жилого помещения, в общую собственность проживавшим в нем лицам, подтверждается копией договора на передачу квартир в собственность граждан в Белгородской области (л.д.7), что соответствует требованиям ст. 217 ГК РФ и Закону РФ от 04.07. 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Ответчик не оспаривает факт приобретения истцами в собственность, в порядке приватизации, по договору от 05.06.1995 г. жилого помещения общей площадью 63,15 кв.м. по указанному выше адресу.

Договор признается судом действительным, что в силу п.2 ст.218 ГК РФ является основанием для возникновения у истцов права собственности на указанное выше жилое помещение.

В договоре приватизации доли собственников не определены, соглашением между ними не устанавливались и поэтому на основании п.1 ст. 245 ГК РФ их доли признаются судом равными, т.е. истцам принадлежит по 1/ 5 доле в праве долевой собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что истцы фактически приобрели в общую долевую собственность обособленную часть жилого дома, что подтверждается техническими паспортами от 31.07.1995 года (л.д.18-20) погашенным 28.09.2009 года и от 28.09.2009 года (л.д. 9-15).

С момента приватизации общая площадь части жилого дома не изменялась.

Согласно справке главы администрации Центрального сельского поселения (л.д.49) постановлением Белгородской областной Думы № 24 от 29.03.2001 года «О изменении административно-территориального устройства Ракитянского района Белгородской области» образован Совхозный сельский округ в который из п. Ракитное выделилась улица Совхозная. На основании закона Белгородской области от 20.12. 2004 года 159 «Об установлении границ муниципальных образований и наделении их статусом городского, сельского поселения, городского округа, муниципального района» в составе муниципального образования «Ракитянский район» образовано Центральное сельское поселение, центром которого является с. Центральное, в который входит ул. Совхозная.

Постановление главы администрации Центрального сельского поселения № 40 от 10.12.2009 года «Об упорядочении адресного хозяйства» (л.д. 22) части оспариваемого жилого дома присвоен номерной знак 20.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Горбачевой Татьяны Семеновны, Горбачева Алексея Александровича, Горбачевой Марины Александровны к администрации Ракитянского района о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома признать обоснованным.

Признать за Горбачевой Татьяной Семеновной, Горбачевым Алексеем Александровичем, Горбачевой Мариной Александровной право собственности, по 1/5 доле, в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 63,2 кв.м. расположенного по адресу:

<адрес>. Инвентарный номер №, Кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.

Судья Н.И. Пархоменко