Дело № 2- 352/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2010 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре Жуковой Т.В.,

с участием представителя истца Горбачевой Т.С. (дов. от 15.09.2010 г.), третьего лица Евтодиенко Е.А.,

в отсутствие: истца Горбачева А.К., ответчика Ганигиной Е.К., представителя ответчика- администрации Ракитянского района,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачева Александра Константиновича к администрации Ракитянского района, Ганигиной Елизавете Константиновне о признании права собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

5 июня 1995 года Горбачев А.К., Горбачев К.А., Горбачева Т.С., Горбачев А.А. и Горбачева М.А. по договору на передачу квартир в собственность граждан в Белгородской области приобрели безвозмездно, в порядке приватизации у администрации Ракитянского района в общую долевую собственность обособленную часть жилого дома площадью 63, 15 кв.м. расположенную в <адрес>. В договоре ошибочно указано, что истцам передается 1/ 2 дома, не указан вид права и доли каждого в праве собственности, что является препятствием для регистрации права собственности на жилое помещение. 10 июня 2001 года Горбачев К.А. умер. Завещание на случай своей смерти не оставил. Наследниками первой очереди по закону являются его дочь Ганигина Е.К. и сын Горбачев А.К., который фактически принял наследство после смерти отца, вступил во владение наследственным имуществом.

Дело инициировано иском Горбачева А.К.. Он просил признать за ним право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, из которых 1/5 долю по договору приватизации от 5 июня 1995 года и 1/5 долю в порядке наследования по закону после смерти отца Горбачева А.К..

В судебное заседание истец не прибыл, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, направленный им в суд представитель Горбачева Т.С. заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации Ракитянского района и ответчик Ганигина Е.К. в судебное заседание не прибыли, представили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования заявителя не оспаривали.

Третье лицо – Евтодиенко Е.А. считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Копией заявления на передачу занимаемого жилого помещения от 28.12.1994 года (л.д. 21) подтверждается, что все проживавшие на момент приватизации в жилом помещении лица, в том числе Горбачев К.А. и Горбачев А.К., изъявили желание участвовать в приватизации.

Факт передачи жилого помещения, в общую собственность проживавших в нем лицам, подтверждается копией договора на передачу квартир в собственность граждан в Белгородской области (л.д.5), что соответствует требованиям ст. 217 ГК РФ и Закону РФ от 04.07. 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Администрация Ракитянского района не оспаривает факт передачи Горбачевым в общую собственность, в порядке приватизации, по договору от 05.06.1995 г. жилого помещения общей площадью 63,15 кв.м. по указанному выше адресу.

Договор признается судом действительным, что в силу п.2 ст.218 ГК РФ является основанием для возникновения у лиц, участвовавших в приватизации права собственности на указанное выше жилое помещение.

В договоре приватизации доли собственников не определены, соглашением между ними не устанавливались и поэтому на основании п.1 ст. 245 ГК РФ их доли признаются судом равными, т.е. всем им, в том числе Горбачеву К.А. и Горбачеву А.К. принадлежит по 1/ 5 доле в праве долевой собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что Горбачевы фактически приобрели в общую долевую собственность обособленную часть жилого дома, что подтверждается техническими паспортами от 31.07.1995 года (л.д. 18-20) погашенным 28.09.2009 года и от 28.09.2009 года (л.д. 7-14).

С момента приватизации общая площадь части жилого дома не изменялась.

Факт смерти Горбачев К.А. 10 июня 2001 года, подтверждается копией свидетельства о его смерти (л.д. 25).

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещание Горбачев К.А. не оставил.

Свидетельствами о рождении и браке (л.д. 53,57) подтверждается, что Горбачев А.К. сын, а Ганигина Е.К. дочь умершего Горбачева К.А. и в силу действовавшей на момент открытия наследства ст. 532 ГК РСФСР, являются наследниками первой очереди по закону.

После смерти отца, Горбачев А.К. остался поживать в части жилого дома и совершил фактические действия по принятию принадлежащей отцу 1/5 доли части жилого дома.

Ганигина Е.К. наследство не приняла и свое право на него не оспаривает.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Горбачева Александра Константиновича к администрации Ракитянского района, Ганигиной Елизавете Константиновне о признании права собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома признать обоснованным.

Признать за Горбачевым Александром Константиновичем право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 63,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, из которых 1/5 долю в порядке приватизации жилья и 1/5 долю в порядке наследования по закону после смерти отца Горбачева Константина Александровича.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.

Судья Н.И. Пархоменко