Дело № 2- 378/ 2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9 декабря 2010 г. пос. Ракитное Белгородской области Ракитянский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Пархоменко Н.И., при секретаре Жуковой Т.В., с участием истца Жерновой Н.А., в отсутствие ответчика Рябко А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жерновой Натальи Александровны к Рябко Антонине Филипповне о признании утратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : 9 апреля 2010 года Жерновая по договору купли-продажи приобрела в собственность у ФИО 1 жилой дом площадью 50,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На момент заключения договора в доме была зарегистрирована, но фактически в нем не проживала сожительница продавца- Рябко. Дело инициировано иском Жерновой. Она просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым домом. В судебном заседании истица заявленное требование поддержала. Пояснила, что ответчица, несмотря на регистрацию, жилым помещением не пользуется. Договор найма или иное соглашения о праве пользования жилым домом с ответчицей не заключала. Ответчица в судебное заседание не явилась. Возражений в удовлетворении иска не представила. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истицей доказательствам, суд признает ее исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие право собственности на жилой дом, факт регистрации в нем ответчицы, не проживания ее в нем как на момент заключения договора купли-продажи дома, так и после его заключения. Пользования ответчицей другим жилым помещением и отсутствием у нее законных оснований на осуществление права пользования жилым домом заявителя. Договором купли-продажи от 9 апреля 2010 года (л.д.4) подтверждаются, что ФИО 1 продал принадлежащий ему одному на праве собственности жилой дом, а Жерновая его купила. Согласно п. 9 договора продавец уведомил покупателя, что на момент подписания договора в доме зарегистрирована и поживает Рябко. Право собственности истицы на указанный выше дом, подтверждается также свидетельством о регистрации права (л.д.6). Факт регистрации ответчицы в жилом доме, приобретенном истицей, подтверждается записью в домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес> (л.д.8-11) Утверждения истицы о том, что ответчица длительное время не пользуется жилым помещением, в котором зарегистрирована, не имеет в нем принадлежащих ей вещей и фактически проживает по другому адресу, подтверждается показаниями свидетелей ФИО 1 и ФИО 2. Представленные заявительницей доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истицы, на которые она ссылается как на основание своих требований. Ответчицей не приведено ни одного факта и не представлено ни одного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Ответчица являлась членом семьи ФИО 1, поскольку до продажи принадлежащего ему жилого дома проживала и вела совместно с ним общее хозяйство, находилась с ним в фактических брачных отношениях. С новым собственником жилого помещения ответчица договора найма или иного соглашения о пользовании жилым помещение не заключала, им не пользуется и фактически проживает по другому адресу. Согласно ст. 98 ГПК РФ в пользу истицы подлежат взысканию с ответчицы понесенные ею судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.(ред. от 08.09.2010 г) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" обязанность снять ответчика признанного судом утратившим право пользования жилым помещением, лежит на должностных лицах и осуществляется в административном порядке. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Жерновой Натальи Александровны к Рябко Антонине Филипповне о признании утратившей право пользования жилым помещением признать обоснованным. Прекратить Рябко Антонине Филипповне право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Взыскать с Рябко Антонины Филипповны в пользу Жерновой Натальи Александровны понесенные по делу расходы в суме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ракитянский районный суд. Судья Пархоменко Н.И.