Дело № 2- 9/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2011 года поселок Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сапронова А.Н.,

при секретаре Чуприна В.М.,

с участием истиц Чуприна И.В. и Ермиловой Е.В.,

в отсутствие представителя ответчика ОАО «Ракитянского ТП», третьего лица Заздравных А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуприны Ирины Владимировны и Ермиловой Екатерины Владимировны к ОАО «Ракитянское ТП» о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Ермилов В.Н. по договору купли-продажи от 30.07.1991 года приобрел у транспортного предприятия «Ракитянское» Ракитянского района Белгородской области в собственность ? дома с надворными постройками, по адресу: <адрес>.

Фактически Ермилов по указанному договору купли – продажи приобрел часть жилого дома с хозяйственными постройками.

28 января 2004 года Ермилов В.Н. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из указанной недвижимости. Допущенные в договоре купли-продажи ошибки лишают истиц возможности произвести государственную регистрацию права собственности на часть жилого дома с надворными постройками в порядке наследования.

Дело инициировано иском Чуприны И.В. и Ермиловой Е.В. Истицы просят признать за ними право собственности по ? доли в праве на спорную недвижимость в порядке наследования по закону после смерти отца.

В судебном заседании истицы поддержали исковые требования.

Представитель ответчика ОАО «Ракитянского ТП» и третье лицо Заздравных А.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования не оспорили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Чуприны И.В. и Ермиловой Е.В. подлежащими удовлетворению.

Ермилов В.Н. приобрел у ТП «Ракитянское» по договору купли-продажи ? часть дома, общей площадью 90,0 кв. м, в том числе жилой 57,4 кв. м., с надворными постройками, расположенные по вышеуказанному адресу, что подтверждается договором купли-продажи от 30 июля 1991 года (л.д. 7).

Исполнение Ермиловым В.Н.обязательств, связанных с заключением указанного договора купли-продажи, в том числе осуществление оплаты за приобретенную часть дома, ответчик не оспорил. Факт длительного проживания умершего Ермилова В.Н. более 12 лет в спорном жилом помещении также подтверждает исполнение сторонами обязательств по договору.

Указанный договор жилого помещения удостоверен специалистом исполкома Ракитянского поселкового совета 30.07.1991, зарегистрирован в реестре за №, то есть соответствует требованиям ст. 239 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора, а так же требованиям ст. 550 ГК РФ, в связи с чем суд признает его действительным.

Спорный объект недвижимости, общей площадью 96,6 кв. м, в том числе жилой 58,3 кв. м., является частью жилого дома с надворными постройками (гаражом, частью сарая, погребом и пристройкой), что следует из копии технического паспорта домовладения и справки Ракитянского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» от 7.10.2010 года ( л.д. л.д. 10-16, 17).

Части жилого дома, принадлежавшего умершему Ермилову В.Н., по <адрес> присвоен номер №, что подтверждается постановлением главы администрации городского поселения «Посёлок Ракитное» Ракитянского района № 230 от 14.05.2007 года (л.д. 27).

Ермилов В.Н. умер 28.01.2004 г. (л.д. 24), что в силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ влечет переход права собственности на принадлежащее ему имущество к наследникам по завещанию или по закону.

Завещания Ермилов не оставил. Истицы являются его дочерьми и на основании со ст. 1142 ГК РФ относятся к наследникам первой очереди по закону, что подтверждается свидетельствами об их рождении, о браке, ответом нотариуса Ракитянского нотариального округа от 21.12.2010 года (л.д. 21-23).

Других наследников первой очереди по закону, а также наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено, поэтому истицы, по правилам ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследуют все принадлежащее Ермилову В.Н. имущество в равных долях.

Нотариусом Ракитянского нотариального округа Чуприна И.В. и Ермиловой Е.В. в выдаче свидетельств на праве на наследство части жилого дома с надворными постройками отказано в связи с несоответствием правоустанавливающих документов законодательству (л.д. 25).

Ответчик и другие лица право собственности истиц на имущество не оспаривают.

При таких обстоятельствах исковые требования Чуприны И.В. и Ермиловой Е.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Чуприны Ирины Владимировны и Ермиловой Екатерины Владимировны к ОАО «Ракитянское ТП» о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками в порядке наследования по закону признать обоснованным.

Признать за Чуприной Ириной Владимировной и Ермиловой Екатериной Владимировной право собственности по ? доле в праве на часть жилого дома, общей площадью 96,6 кв.м., в том числе жилой 58,3 кв.м., с надворными постройками (гаражом, частью сарая, погребом и пристройкой), расположенными по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, инвентарным номером №, в порядке наследования по закону после смерти отца Ермилова Владимира Николаевича.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья А.Н. Сапронов