Дело № 2-27/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2011 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре Жуковой Т.В.,

с участием представителя истца Бесединой Е.В.,

в отсутствие истца Бондаревой И.А., представителя ответчика – администрации Ракитянского района Гальцовой Э.В., третьего лица Бороздиной В.И., представителя третьего лица – Управления Росреестра по Белгородской области Бережной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаревой Ирины Анатольевны к администрации Ракитянского района о признании права собственности на часть жилого дома и внесении изменений в реестровую запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

У С Т А Н О В И Л :

13 мая 2005 года Бондарева на основании договора дарения с Воловиковой безвозмездно приобрела в собственность квартиру, общей площадью 23,56 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>

10 июля 2005 года Бондарева зарегистрировала право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по Белгородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации права за №, и получила свидетельство о государственной регистрации права.

При оформлении договора дарения и при его последующей регистрации была допущена ошибка в наименовании объекта жилого помещения. Вместо фактически переданной в дар части жилого дома указано, что одаряемой Бондаревой безвозмездно передается квартира.

Даритель Воловикова 8 марта 2006 года умерла, ее правопреемников нет.

Дело инициировано иском Бондаревой. Она просила признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 37,3 кв. метра по адресу: <адрес> Внести изменения в регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, указав объектом права вместо однокомнатной квартиры общей площадью 23,56 кв. м., часть жилого дома общей площадью 37,3 кв.м. по указанному выше адресу.

В судебное заседание истица не явилась, направила своего представителя, которая в соответствии с предоставленными ей полномочиями иск поддержала. Пояснила, что увеличение общей площади части жилого дома произошло вследствие того, что при составлении нового технического паспорта ранее холодный коридор был учтен как жилая комната.

Представитель ответчика – администрации Ракитянского района Гальцова в судебное заседание не прибыла, направила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. В удовлетворении иска не возражала.

Третье лицо Бороздина в судебное заседание не прибыла, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Самостоятельных требований на предмет спора не заявила.

Представитель Управления Росреестра по Белгородской области Бережная в судебное заседание не прибыла, возражений на иск не представила, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд считает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем и ее представителем суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие приобретение оспариваемого жилого помещения на основании договора дарения, а также то, что подаренное истице помещение является частью жилого дома.

Утверждения истицы о приобретении жилого помещения подтверждается копией договора дарения от 13 мая 2005 года (л.д.11), который по форме и содержанию соответствует требованиям ст.ст. 572, 574 ГК РФ.

Право на жилое помещение зарегистрировано за истицей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается отметкой о регистрации на договоре дарения и свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12).

Согласно постановлению администрации городского поселения «Поселок Пролетарский» от 1 октября 2010 года № 166 «Об упорядочении адресного хозяйства в п. Пролетарский» части жилого дома по <адрес> принадлежащего Бондаревой присвоен № (л.д.19).

Техническим паспортом от 11 октября 2010 года (л.д.4-9) подтверждается, что жилое помещение по указанному адресу является частью жилого дома общей площадью 37.3 кв.м..

Другими лицами право собственности на жилое помещение не оспаривается.

Представленные истицей доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истицы, на которые она ссылается как на основание своих требований.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 28 Федерального закона от 12 июля 1997 года № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Бондаревой Ирины Анатольевны к администрации Ракитянского района о признании права собственности на часть жилого дома и внесении изменений в реестровую запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним признать обоснованным.

Признать за Бондаревой Ириной Анатольевной право собственности на часть жилого дома общей площадью 37,3 кв. метра, кадастровый номер № по адресу: <адрес>

В регистрационную запись от 10 июня 2005 года № Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним внести изменения.

Вместо объекта права «обл. Белгородская, р-н Ракитянский, <адрес> однокомнатная квартира общей площадью 23,56 кв.м.» указать «обл. Белгородская, р-н Ракитянский, <адрес> Д часть жилого дома общей площадью 37,3 кв.м.»

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ракитянский районный суд.

Судья Пархоменко Н.И.