Дело №2-39/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2011 года пос. Ракитное

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Богданова А.П.,

при секретаре Рыбцовой Н.С.,

с участием истца Танаева А.В., представителя ответчика – муниципального образования «Ракитянский район» Погорелова Р.А., действующего на основании доверенности от 18.01.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Танаева Анатолия Викторовича к муниципальному образованию «Ракитянский район» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

В 1985 году Танаев А.В. на земельном участке, расположенном по <адрес>, построил для себя без разрешения органов архитектуры и местного самоуправления капитальный гараж площадью по внутреннему обмеру 21,7 кв.м.

С окончания строительства и до настоящего времени он непрерывно пользуется им, предпринимал меры к легализации самовольной постройки и ее регистрации. По заключению комиссии Совета по архитектуре и градостроительству Ракитянского района, гараж построен Танаевым А.В. без нарушений градостроительных, строительных норм и правил, используется в течение 24 лет по целевому назначению, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает их права и охраняемые законом интересы.

Земельный участок, на котором находится гараж, предоставлен в пользование Танаева А.В. по договору аренды.

Дело инициировано иском Танаева А.В. Он просил признать за ним право собственности на гараж, возведенный им без разрешения органов архитектуры и местного самоуправления.

В судебном заседании истец иск поддержал. Пояснил, что гараж отвечает требованиям норм, построен и используется с ведома и согласия администрации. Несмотря на предпринятые меры ввести гараж в эксплуатацию во внесудебном порядке он не может.

Представитель ответчика в судебном заседании иск признал, сославшись на то, что гараж построен истцом без нарушений градостроительных и строительных норм, не создает угрозы жизни и здоровью окружающих, и не нарушает права и охраняемые законом интересы. Указал, что земельный участок под строением гаража находится в пользовании истца по договору аренду, за что тот своевременно и в полном объеме вносит арендную плату.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Сторонам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Требования истца представитель ответчика признает добровольно, понимая значение и последствия признания иска, о чем представил суду заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Представитель ответчика подтвердил выводы комиссии Совета по архитектуре и градостроительству Ракитянского района от 27.11.2008 года, что гараж построен истцом без нарушений градостроительных и строительных норм, не создает угрозы жизни и здоровью окружающих, и не нарушает права и охраняемые законом интересы (л.д.12-13). Также представитель ответчика подтвердил, что гараж возведен на предоставленном в аренду земельном участке (л.д. 16-18) с ведома и согласия собственника, и что в отсутствие разрешения на строительство истец принял надлежащие и возможные меры к легализации гаража путем обращения в органы местного самоуправления и прохождения процедуры согласования (л.д. 12-15). Вышеуказанные обстоятельства указывают на наличие у истца законных оснований для приобретения права собственности на самовольно возведенное строение в порядке ст.222 ГК РФ, и на обоснованность признания иска представителем ответчика.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Танаева Анатолия Викторовича к муниципальному образованию «Ракитянский район» о признании права собственности на гараж признать обоснованным.

Признать за Танаевым Анатолием Викторовичем право собственности на гараж, площадью по внутреннему обмеру 21,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.П.Богданов