Дело № 2-62/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2011 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре Жуковой Т.В.,

с участием истца Бойко Н.И.,

в отсутствие ответчиков Бойко И.И., представителя администрации Ракитянского района,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко Николая Ивановича к администрации Ракитянского района, Бойко Ивану Ивановичу о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

23 ноября 1992 года администрация Ракитянского района по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Ракитянском районе безвозмездно передала Бойко В.Н. и Бойко Н.И. в общую долевую собственность в равных долях двухкомнатную квартиру общей площадью 45,45 кв.м., в том числе жилой 31,71 кв.м. по адресу: <адрес>.

При оформлении договора приватизации жилого помещения, в нем были допущены ошибки. Вместо двух лиц, изъявивших желание участвовать в приватизации, в договоре указана только Бойко В.Н.. Не указана форма собственности и доли участников приватизации в праве собственности на квартиру.

23 июля 2005 года Бойко В.Н. умерла. После ее смерти осталось наследство, состоящее из денежного вклада в Ракитянском отделении № 3881 Сбербанка России, 1/ 2 доли в праве на жилой дом с земельным участком расположенными по адресу: <адрес> и 1/ 2 доли указанной выше квартиры.

На случай своей смерти Бойко В.Н. оставила завещание, в котором ошибочно, считая, что оформленная на ее имя квартира полностью принадлежит ей, завещала ее сыну Бойко Н.И., а 1/2 долю в праве на жилой дом с земельным участком завещала другому сыну Бойко И.И..

В установленный законом срок, Бойко Н.И. принял наследство, и ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад. В выдаче свидетельства о праве на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру отказано по причине несоответствия правоустанавливающих документов требованиям действующего законодательства.

Дело инициировано иском Бойко Н.И.. Он просил признать за ним право собственности на квартиру по указанному выше адресу, из которой 1/ 2 долю в порядке приватизации и 1/ 2 долю в порядке наследования по завещанию после смерти матери Бойко В.Н.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчики Бойко И.И. и представитель администрации Ракитянского района в судебное заседание не прибыли. Представили письменные заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие. Просили суд удовлетворить требования истца.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие его участие в приватизации квартиры, передачу квартиры по договору приватизации в общую долевую собственность с наследодателем и завещания наследодателем 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в его пользу.

Техническим паспортом подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес> является квартирой, общая площадь которой составляет 45,45 кв.м., жилая 31,71 кв.м. (л.д. №)

Факт передачи указанной квартиры заявителю и наследодателю Бойко В.Н. в общую долевую собственность подтверждается копией договора на передачу квартиры (л.д. № 5), что соответствует требованиям ст. 217 ГК РФ.

Согласно справке администрации городского поселения «Поселок Пролетарский» муниципального образования «Ракитянский район» в квартире на момент приватизации проживали Бойко В.Н. и ее сын Бойко Н.И. (9). Ответчиками и другими лицам факт участия заявителя в приватизации не оспаривается.

Утверждения заявителя о распоряжении наследодателем своим имуществом путем составления завещания и завещания в его пользу 1 / 2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру подтверждается представленной истцом копией завещания, а также ответом нотариуса Ракитянского нотариального округа Кравцовой Н.И. (л.д. 4,32).

Факт открытия наследства, подтверждается копией свидетельства о смерти наследодателя Бойко В.Н. (л.д. № 14).

Представленным суду сообщением нотариуса (л.д. № 32) и копией свидетельства о смерти наследодателя с отметкой о получении компенсации на ритуальные услуги, подтверждает принятие истцом части наследства в установленный законом срок.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан доли участников приватизации в праве общей собственности на квартиру не установлены иное соглашение между ними об определении размера долей не составлялось, следовательно, их доли являются равными, то есть каждому из них принадлежало по 1/ 2 доле.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Наследодателем Бойко В.Н. на случай своей смерти оставлено завещание, по которому она завещала квартиру (а исходя из ее прав 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру) в пользу сына Бойко Н.И.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, истцом в судебном заседании доказано, что по договору приватизации ему и наследодателю Бойко В.Н. была передана в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве спорное имущество. Бойко В.Н. завещала, а заявитель принял наследство, состоящее из денежного вклада и 1/2 доли указанной выше квартиры, после ее смерти.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Бойко Николая Ивановича к администрации Ракитянского района, Бойко Ивану Ивановичу о признании права собственности на квартиру признать обоснованным.

Признать за Бойко Николаем Ивановичем право собственности на квартиру общей площадью 45,45 кв.м., в том числе жилой 31,71 кв.м., кадастровый номер № расположенную в <адрес>, из которых 1/2 доля по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Ракитянском районе от 23 ноября 1992 года, 1/2 доля в порядке наследования по завещанию после смерти Бойко Веры Николаевны, умершей 23 июля 2005 года в пос. Пролетарский Ракитянского района Белгородской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ракитянский районный суд.

Судья Пархоменко Н.И.