Дело № 2 – 124/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2011 года поселок Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сапронова А.Н.,

при секретаре Чуприна В.М.,

с участием представителя заявителя администрации городского поселения «Поселок Ракитное» Ракитянского района Белгородской области Бородиной Е.Н. (по доверенности от 10.05.2011 года),

в отсутствие представителей заинтересованных лиц Ракитянского отдела Управления Росреестра по Белгородской области и администрации Ракитянского района,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования городского поселения «Посёлок Ракитное» муниципального района «Ракитянский район» в лице администрации городского поселения «Посёлок Ракитное» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Жилой дом, общей площадью 61,3 кв.м., в том числе жилой 39 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не имеет собственника.

По заявлению муниципального образования - городское поселение «Поселок Ракитное» от 26 ноября 2009 года жилой дом состоит на учете в Ракитянском отделе УФРС по Белгородской области и у его правопреемника в Ракитянском отделе Управления Росреестра по Белгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Дело инициировано заявлением муниципального образования городского поселения «Посёлок Ракитное» муниципального района «Ракитянский район» в лице администрации городского поселения «Посёлок Ракитное». Заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимости за городским поселением.

В судебном заседании Бородина Е.Н., представляющая интересы заявителя, поддержала требования.

Представители заинтересованных лиц Ракитянского отдела Управления Росреестра по Белгородской области и администрации Ракитянского района в судебное заседание не явились. Представитель Ракитянского отдела Управления Росреестра по Белгородской области представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требования заявителя не оспорил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из копии похозяйственной книги администрации городского поселения «Поселок Ракитное» следует, что в вышеуказанном доме были зарегистрированы и проживали до 04.03.1986 года Польской В.Н., до 31.03.1992 года Польская Р.В., до 08.04.1988 года Польская Н.В..

Польской В.Н. умер 26.02.1986 года, что подтверждается свидетельством о его смерти от 04.03.1986 года.

Сведения о смерти Польской Р.В. и Польской Н.В. в архиве управления ЗАГСа Белгородской области отсутствуют, что следует из извещений от 05.05.2011 года.

Данные технического паспорта индивидуального домовладения от 02.04.2009 года о принадлежности спорного домовладения Польской Р.В. и Польской Н.В. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 17.01.1995 года суд признает недостоверными, поскольку они противоречат сведениям нотариусов Ракитянского нотариального округа от 15.04.2011 года и от 03.05.2011 года об отсутствии заявлений наследников и вышеуказанных наследственных дел. (л.д. 5-11).

В настоящее время в доме никто не зарегистрирован и не проживает, лица, имеющие право пользования этим жилым помещением, отсутствуют, что следует из справки администрации городского поселения «Поселок Ракитное» от 19.01.2011 года (л.д. 14).

Представитель истца Бородина Е.Н. в суде пояснила, что домовладением с 90-х годов никто не пользуется, оно находится в полуразрушенном состоянии, принятыми мерами установить собственников либо их наследников не представилось возможным. Соседям также данные лица не известны.

При таких обстоятельствах, достаточных оснований полагать, что спорное домовладение принадлежит Польской Р.В. и Польской Н.В., у суда не имеется.

Регистрация права собственности на спорный жилой дом не производилась, что следует из справок Ракитянского отдела УФРС по Белгородской области от 29.07.2009 года и Ракитянского филиала ГУП «Белоблтехинветаризация» от 20.01.2011 года (л.д. 4, 12).

Жилой дом в государственной собственности Белгородской области, Российской Федерации не находится, муниципальной собственностью Ракитянского района не является, что подтверждается справками департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 03.08.2009 года, территориального Управления Росимущества в Белгородской области от 28.07.2009 года и администрации Ракитянского района от 19.01.2011 года (л.д. 13, 16, 15).

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об отсутствии собственника у данного жилого дома в <адрес>.

Спорное домовладение состоит на учете в Ракитянском отделе УФРС по Белгородской области как бесхозяйный объект с 26 ноября 2009 года по настоящее время, то есть более года, что следует из Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.12.2009 года (л.д. 3) и в силу положений п. 2 ч. 3 ст. 225 ГК РФ является основанием для признания права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

Жилой дом находится на территории городского поселения «Поселок Ракитное», которое в соответствии со ст. ст. 1 и 8 Устава является муниципальным образованием и наделено полномочиями по управлению муниципальной собственностью поселения. Спорное домовладение расположено на земельном участке, являющемся в соответствии со справкой от 11.05.2011 года муниципальной собственностью городского поселения «Поселок Ракитное», поэтому подлежит включению в состав муниципальной собственности поселения.

Кто-либо право собственности заявителя на бесхозяйное имущество не оспаривает.

При таких обстоятельствах требования муниципального образования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление муниципального образования городского поселения «Посёлок Ракитное» муниципального района «Ракитянский район» в лице администрации городского поселения «Посёлок Ракитное» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь признать обоснованным.

Признать право муниципальной собственности городского поселения «Посёлок Ракитное» муниципального района «Ракитянский район» Белгородской области на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 63,1 кв.м., в том числе жилой площадью 39 кв.м., с надворными постройками (погребом и пристройкой), с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья А.Н. Сапронов