Дело № 2-242/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2011 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре Солодухиной Ю.И.,

с участием истца Пенской О.В., третьих лиц Роговой Т.В., Максименко Н.В.,

в отсутствие представителя ответчика - администрации Ракитянского района,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пенской Ольги Владимировны к администрации Ракитянского района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

В 1983 году администрация Готнянского кирпичного завода без соответствующих документов на право собственности и договоров предоставила семье Роговых, состоящей из четырех человек однокомнатную квартиру общей площадью 31,4 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>

В последствие дочь Роговых – Пенская О.В. осталась проживать в указанной квартире. Ее отец умер, а мать и сестра сменили место жительства. Гонянский кирпичный завод упразднен. Собственник на квартиру отсутствует. На протяжении 25 лет Пенская О.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным имуществом.

Дело инициировано иском Пенской О.В.. Она просила признать за ней право собственности на указанную выше квартиру.

В судебном заседании заявитель исковое требование подержала. Пояснила, что ранее не знала об отсутствии у нее основания возникновения права собственности на квартиру, пользовалась квартирой непрерывно и открыто, регулярно за свой счет осуществляла текущий и капитальный ремонт жилого помещения.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыла, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении иска не возражала.

Третьи лица самостоятельных требований на предмет спора не заявили. Факт непрерывного пользования истицей на протяжении 25 лет жилым помещением подтвердили. Считают требование истицы подлежащим удовлетворению.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд считает исковое требование заявительницы обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом свыше 15 лет.

Утверждение истицы о том, что жилая квартира передана ее семье во владение администрацией Готнянского кирпичного завода, подтверждается показаниями свидетелей ФИО 1, ФИО 2. Они же показали, что родители и другие члены бывшей семьи истицы выбыли из жилого помещения, а она непрерывно, постоянно проживает в ней и пользуется ею как своим имуществом на протяжении белее 25 лет.

Отметкой в паспорте гражданина Российской Федерации и справками администрации городского поселения «Поселок Пролетарский» подтверждается, что заявитель зарегистрирована и проживает в квартире по указанному адресу с 1983 года по настоящее время. Сестра истицы - Максименко Н.В. зарегистрирована в квартире, но фактически в ней не проживает. Другие, бывшие члены ее семьи, в квартире не зарегистрированы и не проживают (л.д. 5-7).

Согласно сообщениям Ракитянского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области от 27.05.2008 года, территориального Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Белгородской области от 02.07.2008 года и справке администрации Ракитянского района от 25.07.2011 года, квартира № в жилом доме № по <адрес> государственной и муниципальной собственностью не является и право собственности на нее ни за кем не зарегистрировано (л.д. 14,32,33).

Техническим и кадастровым паспортами подтверждается, что оспариваемая квартира является жилым помещением общей площадью 31,4 кв.м. (л.д.8-12).

Представленные истицей доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своего требования.

Таким образом, истицей в судебном заседании доказано, что она добросовестно открыто и непрерывно в течение 25 лет владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом.

В течение 3 лет с момента вселения и начала владения истицей квартирой и по настоящее время ее у истицы никто не истребовал.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Иск Пенской Ольги Владимировны к администрации Ракитянского района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности признать обоснованным.

Признать за Пенской Ольгой Владимировной право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 31,4 кв.м. инвентарный номер №, кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ракитянский районный суд.

Судья Пархоменко Н.И.