Дело № 2-285/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2011 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре Солодухиной Ю.И.,

с участием истцов Павликова Н.И., Павликовой Е.Г., Павликова А.Н., третьего лица Николаенко И.А. и представителя третьего лица Власенко И.Н. (доверенность от 18.05.2010),

в отсутствие истца Беловой С.Н., представителя ответчика – администрации Ракитянского района, третьего лица Власенко Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павликова Николая Ивановича, Павликовой Екатерины Григорьевны, Павликова Александра Николаевича, Беловой Светланы Николаевны к администрации Ракитянского района о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

07 октября 1992 года администрация Ракитянского района по договору на передачу квартир в собственность граждан в Ракитянском районе безвозмездно передал Павликову Н.И., Павликовой Е.Г., Павликову А.Н., Павликовой С.Н. в общую долевую собственность часть жилого дома общей площадью 63,3 кв.м. по адресу: <адрес> При оформлении договора приватизации жилого помещения, в нем были допущены ошибки. Указано, что в собственность Павликовых передана не часть жилого дома площадью 63,3 кв.м., а квартира площадью 58,74 кв.м.. К тому же в данном договоре не указаны все участники приватизации, а так же то, что им жилое помещение передается в общую долевую собственность по 1/4 доле в праве. Павликова С.Н. при вступлении в брак изменила свою фамилию на Белову.

Дело инициировано иском Павликовых и Беловой. Они просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доле в праве на часть жилого дома, указанной выше площадью и по указанному адресу.

В судебном заседании истцы иск поддержали полностью.

Истица Белова в судебное заседание не прибыла. Представила письменное заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие. Просила суд удовлетворить ее требования.

Представитель ответчика – администрации Ракитянского района в судебное заседание не прибыл, письменно просил дело рассмотреть в их отсутствие, возражений на иск не представил.

Третье лицо Николаенко самостоятельных требований на предмет спора не заявил. Против удовлетворения требований не возражал

Третье лицо Власенко в судебное заседание не прибыл, направив в суд своего представителя, который в судебном заседании самостоятельных требований на предмет спора не заявил и против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что спорным имуществом является именно часть жилого дома, переданная им на основании договора приватизации в общую долевую собственность по 1/4 доле в праве.

Справкой администрации городского поселения «Поселок Ракитное» от 02 сентября 2011 года (л.д. 65) подтверждается проживание истцов в спорном жилом помещении на момент проведения приватизации и отсутствие иных лиц имевших право на участие в приватизации жилого помещения.

Факт передачи указанного жилого помещения, в общую собственность проживавшим в нем лицам, подтверждается копией договора на его передачу (л.д. № 14), что соответствует ст. 217 ГК РФ и Закону РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Договор признается судом действительным, что в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ является основанием для возникновения у истцов права собственности на указанное выше жилое помещение.

В договоре приватизации доли собственников не определены, соглашением между ними не устанавливались и поэтому на основании п. 1 ст. 245 ГК РФ их доли признаются судом равными, т.е. истцам принадлежит по 1/4 доле в праве долевой собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что истцы фактически приобрели в общую долевую собственность обособленную часть жилого дома, что подтверждается экспликацией к поэтажному плану жилого дома от 12 октября 1992 года (л.д. 19), техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства от 27 мая 2010 года, (л.д. № 20-26) и заключением отдела архитектуры администрации Ракитянского района № от 13 ноября 2009 года (л.д. 29).

С момента приватизации общая площадь части жилого дома не изменялась.

Постановлением главы администрации городского поселения «Поселок Ракитное» № 65 от 31 января 2008 года произведено упорядочение адресного хозяйства в пос. Ракитное, и части жилого дома, принадлежащего истцам, присвоен номер № (л.д. № 16).

Согласно представленной копии свидетельства о заключении брака Павликова С.Н. 05 апреля 1996 года вступила в брак с Беловым Р.В. и ей была присвоена фамилия Белова (л.д. 33).

Таким образом, судом установлено, что истцы приобрели право общей долевой собственности на жилые помещения в силу ст.ст. 217 и 218 ГПК РФ на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Ракитянском районе.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и полностью подтверждают обстоятельства истцов на которые они ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком не представлено ни одного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу.

При таких обстоятельствах исковые требования заявителей подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Павликова Николая Ивановича, Павликовой Екатерины Григорьевны, Павликова Александра Николаевича, Беловой Светланы Николаевны к администрации Ракитянского района о признании права собственности на часть жилого дома признать обоснованным.

Признать за Павликовым Николаем Ивановичем, Павликовой Екатериной Григорьевной, Павликовым Александром Николаевичем, Беловой Светланой Николаевной по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 63,3 кв.м., в том числе жилой 43,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Инвентарный номер №, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Н.И. Пархоменко