Дело №2-243/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 августа 2011 года пос. Ракитное Ракитянский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Богданова А.П., при секретаре Рыбцовой Н.С., с участием истца Черных Т.В., представителей ответчика – администрации городского поселения «Поселок Ракитное» Власенко О.М., действующей на основании доверенности от 1.08.2011 года, в отсутствие третьего лица- муниципального образования «Ракитянский район», рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных Тамары Васильевны к администрации городского поселения «Поселок Ракитное» Ракитянского района о признании права собственности на гараж и хозяйственные постройки, У С Т А Н О В И Л : В период с 1980 года по 1982 год Черных Т.В. по <адрес> осуществила строительство без разрешения органов архитектуры и местного самоуправления капитального гаража, и двух хозяйственных построек- сараев. С окончания строительства и до настоящего времени она непрерывно пользуется ими, предпринимала меры к легализации самовольных построек и их регистрации. По заключению комиссии Совета по архитектуре и градостроительству Ракитянского района, здания гаража и двух сараев построены Черных Т.В. без нарушений градостроительных, строительных норм и правил, используются в течение более 28 лет по целевому назначению, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушают их права и охраняемые законом интересы. Земельные участки, на которых находятся гараж и сараи, предоставлены в пользование Черных Т.В. по договору аренды. Дело инициировано иском Черных Т.В. Она просила признать за ней право собственности на гараж и два сарая, возведенные без надлежащего разрешения органов архитектуры и местного самоуправления. В судебном заседании истица иск поддержала. Пояснила, что гараж и оба сарая отвечает требованиям норм, построены по согласованию с органами исполнительной власти, и используются с ведома и согласия администрации поселка. Ей были предприняты все меры по вводу построек в эксплуатацию, однако сделать это во внесудебном порядке она не может. Представитель ответчика в судебном заседании иск признала, сославшись на то, что гараж и оба сарая построены истицей без нарушений градостроительных и строительных норм, не создают угрозы жизни и здоровью окружающих, и не нарушают права и охраняемые законом интересы. Указала на то, что земельные участки под строениями гаража и сараев находятся в пользовании истицы по договору аренду, и что администрация городского поселения не видит препятствий для продажи земельных участков в собственность Черных Т.В. Представитель третьего лица - муниципального образования «Ракитянский район», в судебное заседание не явился, против заявленных исковых требований не возражают. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Сторонам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Требования истицы представитель ответчика признает добровольно, понимая значение и последствия признания иска, о чем представила суду заявление. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Представитель ответчика подтвердил выводы комиссии Совета по архитектуре и градостроительству Ракитянского района, что гараж и оба сарая построены без нарушений градостроительных и строительных норм, не создают угрозы жизни и здоровью окружающих, и не нарушают права и охраняемые законом интересы. Также представитель ответчика подтвердила, что гараж и сараи возведены на предоставленном в аренду земельном участке с ведома и согласия собственника, и что в отсутствие разрешения на строительство истица приняла надлежащие и возможные меры к легализации строений путем обращения в органы местного самоуправления и прохождения процедуры согласования. Вышеуказанные обстоятельства указывают на наличие у истицы законных оснований для приобретения права собственности на самовольно возведенные строения в порядке ст.222 ГК РФ, и на обоснованность признания иска представителем ответчика. Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Иск Черных Тамары Васильевны к администрации городского поселения «Поселок Ракитное» Ракитянского района о признании права собственности на гараж и хозяйственные постройки признать обоснованным. Признать за Черных Тамарой Васильевной право собственности: на гараж, литера Б, площадью по наружному обмеру 28,2 кв.м., внутреннему обмеру - 23,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №; на здание сарая, литера Г, с пристройкой, литера г, площадью по наружному обмеру 19,7 кв.м. и 5,5 кв.м., соответственно, и общей площадью по внутреннему обмеру - 21,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №; и на здание сарая, литера Г1, площадью по наружному обмеру 19,5 кв.м., площадью по внутреннему обмеру - 16,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области. Судья А.П.Богданов