Дело № 2-336/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2011 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре Солодухиной Ю.И.,

с участием истца Ноздриной Е.Н., ответчика Бондарева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ноздриной Елены Николаевны к Бондареву Александру Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истцу на основании договора дарения от 26 октября 2010 года на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 41,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. На момент заключения договора в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который впоследствии с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения. С момента приобретения истцом жилого помещения, ответчик в жилом доме не проживает, совместное хозяйство с ним не ведет и членом его семьи не является. Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Дело инициировано иском Ноздриной. Она просит прекратить право Бондарева пользоваться жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала. Пояснила, что ответчик членом ее семьи не является. В принадлежащем ей жилом помещении не проживает длительное время. Принадлежащего ему имущества в жилом помещении не имеется, но с регистрационного учета по месту ее жительства не снимается, в связи с чем, она несет дополнительные расходы.

Ответчик в судебном заседании требования истца признал. Пояснил, что в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, членом семьи не является. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие ее право собственности на жилой дом, факт регистрации в нем ответчика, отсутствие семейных отношений с ним и законных оснований у него пользоваться ее жилым помещением.

Утверждение истца о принадлежности ей жилого дома по указанному выше адресу на праве собственности подтверждается договором дарения от 26 октября 2010 года (л.д. 6-7) и свидетельством о государственной регистрации права, выданного истицу 11 ноября 2010 года (л.д. 9).

Факт регистрации ответчика в указанном выше жилом помещении подтверждается домовой книгой и справками администрации городского поселения «Поселок Ракитное» (л.д. 13-14, 15, 16).

Свидетели ФИО 1 и ФИО 2 в судебном заседании подтвердили, что ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с нею не вел, договор найма или иное соглашение о пользовании жилым помещением с истцом не заключал, длительное время в указанном жилом доме истца не проживает.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и полностью подтверждают обстоятельства истца на которые она ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком не представлено ни одного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Из ст. 292 ч. 2 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, собственник в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах исковые требования заявителя подлежат удовлетворению.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № (ред. от 11.11.2010г. №) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» обязанность снять ответчиков признанных судом утратившими право пользования жилым помещением, лежит на должностных лицах и осуществляется в административном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ноздриной Елены Николаевны к Бондареву Александру Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.

Прекратить Бондареву Александру Алексеевичу право пользования жилым домом, принадлежащим Ноздриной Елене Николаевне расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ракитянский районный суд.

Судья Н.И. Пархоменко