Дело № 2-354/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2011 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре Солодухиной Ю.И.,

с участием истца Фидиевой Т.Н., представителя ответчика – адвоката Коваленко А.А. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ),

в отсутствие ответчика Акперовой У.К. кызы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фидиевой Татьяны Николаевны к Акперовой Улдуз Курбанали кызы о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истцу на основании договора купли-продажи от 30 сентября 2009 года на праве собственности принадлежит часть жилого дома площадью 28,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> В. На момент заключения договора в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который впоследствии с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения. С момента приобретения истцом жилого помещения, ответчик в части жилого дома не проживает, совместное хозяйство с нею не ведет и членом ее семьи не является. Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Дело инициировано иском Фидиевой. Она просит прекратить право Акперовой пользоваться жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала. Пояснила, что ответчик членом ее семьи не является. В принадлежащем ей жилом помещении не проживает. Принадлежащего ей имущества в жилом помещении не имеется, но с регистрационного учета по месту ее жительства не снимается, в связи с чем, она несет дополнительные расходы.

Ответчик Акперова в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена судебной повесткой по последнему известному месту жительства, причину неявки в суд не сообщила.

Представитель ответчика в удовлетворении требований не возражал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие право собственности на часть жилого дома, факт регистрации в нем ответчика, отсутствие семейных отношений с ответчиком и законных оснований пользоваться ответчиком жилым помещением истца.

Утверждение истца о принадлежности ей части жилого дома по указанному выше адресу на праве собственности подтверждается договором купли-продажи от 30 сентября 2009 года (л.д. 29-30) и свидетельством о государственной регистрации права, выданного истицу 13 октября 2011 года (л.д. 5).

Факт регистрации ответчика в указанном выше жилом помещении подтверждается адресной справкой территориального пункта в Ракитянском районе межрайонного отдела УФМС России по Белгородской области в г. Грайворон (л.д. 28) и справками администрации городского поселения «Поселок Пролетарский» (л.д. 8, 9).

Свидетель ФИО 1 в судебном заседании подтвердил, что ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с ней не вел, договор найма или иное соглашение о пользовании жилым помещением с истцом не заключал, в указанной части жилого дома истца не проживал.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и полностью подтверждают обстоятельства истца на которые она ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком и его представителем не представлено ни одного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Из ст. 292 ч. 2 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, собственник в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах исковые требования заявителя подлежат удовлетворению.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 11.11.2010г. № 885) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» обязанность снять ответчиков признанных судом утратившими право пользования жилым помещением, лежит на должностных лицах и осуществляется в административном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Фидиевой Татьяны Николаевны к Акперовой Улдуз Курбанали кызы о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.

Прекратить Акперовой Улдуз Курбанали кызы право пользования частью жилого дома, принадлежащей Фидиевой Татьяне Николаевне расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Ракитянский районный суд.

Судья Н.И. Пархоменко