Дело № 2-93/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2012 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре Солодухиной Ю.И.,

с участием истцов Дьячкова Н.Д., Дьячковой А.В.,

в отсутствие представителя ответчика муниципального образования «Ракитянский район», третьих лиц Малец В.И., Рак В.И., Нестеренко Е.И. и Бескоровайной З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьячкова Николая Дмитриевича, Дьячковой Александры Викторовны к муниципальному образованию «Ракитянский район» о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками,

У С Т А Н О В И Л :

25 января 2000 года администрация Ракитянского района по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области безвозмездно передала Дьячкову Н.Д., Дьячковой А.В. в общую долевую собственность часть жилого дома с хозяйственными постройками общей площадью 48,1 кв.м. по адресу: <адрес>. При оформлении договора приватизации жилого помещения, в нем были допущены ошибки. Указано, что в собственность Дьячковых передана не часть жилого дома площадью 48,1 кв.м., а 20/100 дома площадью 44,50 кв.м..

В договоре не указан перечень передаваемых хозяйственных построек, а так же то, что им жилое помещение с хозяйственными постройками передается в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве.

Дело инициировано иском Дьячковых. Они просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве на часть жилого дома с хозяйственными постройками, указанной выше площадью и по указанному адресу.

В судебном заседании истцы иск поддержали полностью.

Представитель ответчика – муниципального образования «Ракитянский район» в судебное заседание не прибыл, письменно просил дело рассмотреть в их отсутствие, возражений на иск не представил.

Третьи лица Малец, Рак, Нестеренко и Бескоровайная в судебное заседание не прибыли, о месте и времени судебного разбирательства извещены судебными повестками, причину неявки в суд не сообщили, самостоятельных требований на предмет спора не заявили и против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что спорным имуществом является именно часть жилого дома, переданная им на основании договора приватизации в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве.

Справкой администрации городского поселения «Поселок Ракитное» от 13 февраля 2012 года (л.д. 56) подтверждается проживание истцов в спорном жилом помещении на момент проведения приватизации и отсутствие иных лиц имевших право на участие в приватизации жилого помещения.

Факт передачи указанного жилого помещения, в общую собственность проживавшим в нем лицам, подтверждается копией договора на его передачу (л.д. № 13), что соответствует ст. 217 ГК РФ и Закону РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Договор признается судом действительным, что в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ является основанием для возникновения у истцов права собственности на указанное выше жилое помещение.

В договоре приватизации доли собственников не определены, соглашением между ними не устанавливались, и поэтому на основании п. 1 ст. 245 ГК РФ их доли признаются судом равными, т.е. истцам принадлежит по 1/2 доле в праве долевой собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что истцы фактически приобрели в общую долевую собственность обособленную часть жилого дома с хозяйственными постройками (гараж, сарай, часть погреба), что подтверждается экспликацией к поэтажному плану жилого дома от 11 апреля 2000 года (л.д. 7-11), техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства от 17 декабря 2011 года (л.д. № 2-6).

С момента приватизации общая площадь части жилого дома не изменялась.

Постановлением главы администрации городского поселения «Поселок Ракитное» № 75 от 01 февраля 2008 года произведено упорядочение адресного хозяйства в пос. Ракитное, и части жилого дома, принадлежащего истцам, присвоен номер № (л.д. № 14).

Таким образом, судом установлено, что истцы приобрели право общей долевой собственности на жилые помещения в силу ст.ст. 217 и 218 ГПК РФ на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и полностью подтверждают обстоятельства истцов на которые они ссылается как на основания своих требований

Ответчиком не представлено ни одного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу.

При таких обстоятельствах исковые требования заявителей подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Дьячкова Николая Дмитриевича, Дьячковой Александры Викторовны к муниципальному образованию «Ракитянский район» о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками признать обоснованным.

Признать за Дьячковым Николаем Дмитриевичем, Дьячковой Александрой Викторовной по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 48,1 кв.м., в том числе жилой 34,1 кв.м., с хозяйственными постройками (гараж, сарай, часть погреба) расположенную по адресу: <адрес>. Инвентарный номер №, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья Н.И. Пархоменко