Дело № 2-100/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2 марта 2012 года пос. Ракитное Белгородской области Ракитянский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Пархоменко Н.И., при секретаре Солодухиной Ю.И., с участием истца Шаповалова М.П., его представителя Плуженко Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповалова Михаила Петровича к администрации муниципального образования «Ракитянский район» и администрации городского поселения «Поселок Пролетарский» Ракитянского района о признании договора аренды земельного участка состоявшимся, У С Т А Н О В И Л : Постановлением главы администрации поселка Пролетарский Ракитянского района Белгородской области от 28 июля 2000 года № Шаповалову предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 1500 кв.м. по <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. В этот же день между муниципальным образованием в лице главы администрации поселка Пролетарский Сополевым и Шаповаловым заключен договор аренды земельного участка на указанный выше срок, начиная с 28 июля 2000 года. При составлении договора аренды в нем не проставлена дата его заключения, в договоре не указан документ, удостоверяющий полномочия представителя арендодателя на заключение договоров аренды земельных участков, кадастровый номер земельного участка. С сокращениями указано наименование юридического лица и местожительства арендатора. Указанные в договоре аренды неточности послужили основанием отказа Ракитянским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области заявителю в государственной регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>. Дело инициировано иском Шаповалова. Он просил признать договор аренды земельного участка состоявшимся. В судебном заседании истец и его представитель заявленное требование поддержали. Истец пояснил, что договор аренды земельного участка он заключал с согласия своей супруги. С 2000 года по настоящее время постоянно пользуется предоставленным ему в аренду земельным участком и оплачивает арендную плату. Представители ответчиков - администрации муниципального образования «Ракитянский район» и администрации городского поселения «Поселок Пролетарский» Ракитянского района в судебное заседание не прибыли, письменно просили дело рассмотреть в их отсутствие, в удовлетворении иска не возражали. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению. Истцом и его представителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что истец на основании постановления главы администрации поселка Пролетарский, с согласия своей супруги заключил договор аренды земельного участка сроком на 49. После чего постоянно пользуется указанным земельным участком по назначению, уплачивает арендную плату. Утверждения истца о предоставлении земельного участка в аренду подтверждается постановлением главы администрации поселка Пролетаркий Ракитянского района от 28 июля 2000 года № 101 «О предоставлении земельного участка площадью 1500 кв. м. в аренду на 49 лет для ведения личного подсобного хозяйства Шаповалову М.П» (л.д.8). Факт заключения истцом договора аренды земельного участка по адресу <адрес> с администрацией, подтверждается договором аренды №, из содержания которого следует, что он заключен 28 июля 2000. В этот же день была определена арендная плата за пользование земельным участком. Договор подписан главой администрации поселка Пролетаркий Сополевым Л.Н. и согласован с руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ракитянского района Плуженко Ю.В., что подтверждается его подписью и печатью комитета (л.д.4-7). Полномочия главы администрации п. Пролетарский от имени муниципального образования на предоставление в аренду земельный участков и заключение договоров аренды подтверждается копией Устава. Договор сторонами или иными лицами не оспорен и является действующим. Факт уплаты истцом аренды за земельный участок ответчиками е оспаривается и подтверждается квитанцией (л.д.13) Кадастровым паспортом подтверждается, что арендуемый истцом земельный участок площадью 1500 кв. м. имеет кадастровый номер № и расположен по адресу: <адрес> (л.д.11). Границы земельного участка определены планом участка (л.д.12) На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Шаповалова Михаила Петровича к администрации муниципального образования «Ракитянский район» и администрации городского поселения «Поселок Пролетарский» Ракитянского района о признании договора аренды земельного участка состоявшимся, признать обоснованным. Признать состоявшимся договор аренды земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного в п<адрес>, с кадастровым номером <адрес>, заключенный между главой администрации поселка Пролетаркий Ракитянского района Белгородской области и Шаполваловым Михаилом Петровичем 28 июля 2000 года сроком на 49 лет. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области. Судья Н.И. Пархоменко