Дело № 2 – 130/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2012 года поселок Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сапронова А.Н.,

при секретаре Жуковой Т.В.,

с участием истца Новиченко В.А.,

в отсутствие ответчика Новиченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиченко Василия Андреевича к Новиченко Сергею Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Жилой дом № по <адрес> принадлежит на праве собственности истцу.

20 июля 1991 года в домовладении зарегистрирован ответчик Новиченко С.В., который добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Дело инициировано иском Новиченко В.А.. Истец просит прекратить право пользования Новиченко С.В. принадлежащим ему жилым домом. Семейные отношения между сторонами фактически прекращены, в 2008 году Новиченко С.В. выехал на другое постоянное место жительства к матери Новиченко Е.В., прекратив право пользования жилым помещением истца. В пользовании спорным жильем не нуждается. При этом регистрация ответчика и наличие у него права доступа создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим жилым помещением и земельным участком.

В судебном заседании истец заявленное требование поддержал.

Ответчик Новиченко С.В. в судебное заседание не явился, исковые требования Новиченко В.А. не оспорил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Новиченко В.А. обоснованными.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ истец, будучи собственником жилого дома, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования.

Право собственности истца на жилой дом, расположенный по указанному адресу возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.10.1997 года (л.д.27), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.03.2012 года (л.д.33), и не было оспорено ответчиком путем подачи возражений либо предъявления соответствующего иска.

Ответчик с 20.07.1991 года зарегистрирован в жилое помещение истца в качестве члена его семьи (л.д.9, 32, 34-38), что подтверждается свидетельством о рождении ответчика (л.д. 41), и с указанного времени наделен правом пользования им. При этом истец настаивает, что соглашение между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось.

Обратившись в суд, истец просит прекратить право пользования ответчиком, принадлежащим ему жилым помещением, что соотносится с положениями ст. 31 ЖК РФ.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что семейные отношения с ответчиком прекращены, и что тот фактически не приобрел права пользования жилым помещением, поскольку не проживал в нем, пользуясь с 2008 года иным жильем.

Утверждения истца о выезде ответчика на другое постоянное место жительства и о наличии в его пользовании в <адрес> иного жилого помещения, где он проживает со своей матерью Новиченко Е.В., с которой истец прекратил брачные отношения с октября 2006 года (л.д. 4), подтверждаются показаниями свидетелей ФИО 1 и ФИО 2, а также свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 4)

Не доверять показаниям свидетелей ФИО 1 и ФИО 2 у суда оснований не имеется. Доказательств, свидетельствующих о заинтересованности этих свидетелей, сторонами не представлено. Сообщенные ими обстоятельства не опровергнуты ответчиком.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда на постоянное жительство в другое место, ответчик суде не представил. Напротив, из полученных пояснений истца и показаний свидетелей следует, что ответчик до момента отъезда в 2008 года имел доступ в спорное жилое помещение. Заслуживают внимания и доводы истца о том, что семейные отношения между сторонами фактически прекращены. Ответчик длительное время проживает самостоятельно и отдельно от истца, совместное хозяйство ими не ведется, общего бюджета они не имеют.

В силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, и отсутствие у ответчика на праве собственности иного жилья не является препятствием для удовлетворения иска.

При обращении в суд истец настаивал, что наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением создает ему препятствия в реализации своих прав на принадлежащее имущество, влечет несение им дополнительных расходов по его содержанию, и данные доводы суд признает убедительными.

Не подано ответчиком возражений относительно доводы иска о том, что он, нарушая требования ст. 31 ЖК РФ, не нес совместно с истцом ответственности по обязательствам, вытекающим из права пользования данным жилым помещением. Истец настаивал, что, несмотря на фактическое проживание ответчика в ином месте, он вносил за него коммунальные платежи, исчисленные исходя из количества зарегистрированных лиц.

Ответчик от явки в судебное заседание для опровержения доводов истца уклонился, в связи с чем суд не находит оснований сомневаться в пояснениях Новиченко С.В. о самостоятельном несении расходов. Наличие между сторонами соглашения о содержании жилья исключительно истцом, он отрицал.

Обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено. Требований об этом ответчиком суду также не заявлено.

Алиментных обязательств истец в отношении ответчика не имеет, что исключает возложение на него обязанности по обеспечению ответчика жилым помещением.

Стороной ответчика не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Согласно ст. 304 ГК РФ истец как собственник спорного жилья может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, заявленные Новиченко требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Иск Новиченко Василия Андреевича к Новиченко Сергею Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.

Прекратить право пользования Новиченко Сергея Васильевича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья А.Н. Сапронов