Дело № 2-144/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2012 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре Солодухиной Ю.И.,

с участием истцов Чуприна Е.И. и Чуприна Ю.В.,

в отсутствие представителя ответчика администрации Ракитянского района, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуприна Елены Ивановны, Чуприна Юрия Викторовича к администрации Ракитянского района о признании права общей совместной собственности на часть жилого дома и внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

У С Т А Н О В И Л :

17 сентября 2001 года администрация Ракитянского района по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Ракитянском районе безвозмездно передала Чуприна Ю.В. и Чуприна Е.И. в общую совместную собственность часть жилого дома общей площадью 69,8 кв.м. по адресу: <адрес>. При оформлении договора приватизации жилого помещения, в нем были допущены ошибки. Указано, что в собственность Чуприна передана не часть жилого дома площадью 69,8 кв.м., а квартира площадью 70,5 кв.м..

Дело инициировано иском Чуприна. Они просят признать за ними право общей совместной собственности на часть жилого дома, указанной выше площадью и по указанному адресу.

В судебном заседании истцы иск поддержали полностью.

Представитель ответчика – администрации Ракитянского района в судебное заседание не прибыл, письменно просил дело рассмотреть в их отсутствие, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области просил рассмотреть дело без их участия, самостоятельных требований на предмет спора не заявил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что спорным имуществом является именно часть жилого дома, переданная им на основании договора приватизации в общую совместную собственность.

Справкой администрации городского поселения «Поселок Ракитное» от 13 марта 2012 года (л.д. 37) подтверждается проживание истцов в спорном жилом помещении на момент проведения приватизации и отсутствие иных лиц имевших право на участие в приватизации жилого помещения.

Копией заявления на передачу занимаемого жилого помещения от 29 мая 2001 года (л.д. 36) подтверждается изъявление истцами желания участвовать в приватизации.

Факт передачи указанного жилого помещения, в общую совместную собственность проживавшим в нем лицам, подтверждается копией договора на его передачу (л.д. 9-10), что соответствует ст. 217 ГК РФ и Закону РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Договор признается судом действительным, что в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ является основанием для возникновения у истцов права собственности на указанное выше жилое помещение.

Факт регистрации истцами права общей совместной собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение в Ракитянском отделе Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11), согласно которому в ЕГРП 20 сентября 2002 года сделана запись регистрации №.

Судом установлено, что истцы фактически приобрели в общую совместную собственность обособленную часть жилого дома, что подтверждается техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства от 23 сентября 2011 года (л.д. 12-20).

С момента приватизации общая площадь части жилого дома не изменялась.

Распоряжением главы администрации городского поселения «Поселок Ракитное» от 29 августа 2011 года № 380 произведено упорядочение адресного хозяйства в пос. Ракитное, земельному участку, на котором расположена часть жилого дома, принадлежащая истцам, присвоен номер № (л.д. 24).

Таким образом, судом установлено, что истцы приобрели право общей совместной собственности на жилые помещения в силу ст.ст. 217 и 218 ГПК РФ на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Ракитянском районе.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и полностью подтверждают обстоятельства истцов на которые они ссылается как на основания своих требований

Ответчиком не представлено ни одного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу.

При таких обстоятельствах исковые требования заявителей подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Чуприна Елены Ивановны, Чуприна Юрия Викторовича к администрации Ракитянского района о признании права общей совместной собственности на часть жилого дома и внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним признать обоснованным.

Признать за Чуприна Еленой Ивановной, Чуприна Юрием Викторовичем право общей совместной собственности на часть жилого дома общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой 41,6 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>. Инвентарный номер №, кадастровый номер №.

В запись регистрации № от 20 сентября 2002 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внести изменения в раздел описание объекта недвижимости. Указать часть жилого дома общей площадью 69,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья Н.И. Пархоменко