Дело № 2 – 347/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2012 года поселок Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сапронова А.Н.,

при секретаре Чуприна В.М.,

с участием истца Ветренко А.С.,

в отсутствие ответчика Халь Ясер Хмада,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветренко Антонины Сергеевны к Халь Ясер Хмада о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истице.

В 2011 году в домовладении зарегистрирован ответчик Халь Я.Х., который добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Дело инициировано иском Ветренко. Истица просит признать прекратившим право пользования Халь принадлежащей ей частью жилого дома. Сослалась, что ответчик членом её семьи не является, в указанном жилом помещении не проживает несколько лет, договор о пользовании жильем или соглашения о сохранении права пользования спорным помещением с ним не заключался, его личных вещей в доме нет. Регистрация по месту жительства Халь была необходима ему для осуществления трудовой деятельности. Фактически спорным жилым помещением он никогда не пользовался.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Ответчик Халь в судебное заседание не явился, исковые требования Ветренко не оспорил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Ветренко обоснованными.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ истица, будучи собственником жилого дома, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования.

Истец является собственником спорной частью жилого дома, что следует из свидетельства о праве собственности на часть жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3)

ДД.ММ.ГГГГ ответчик с согласия истицы зарегистрирован в спорном домовладении, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 4-6) и информацией администрации городского поселения «Поселок Пролетарский» № 605 от. 10.07.2012 года.

По правилам ч. 2 ст. 288 ГК РФ истица, будучи собственником жилого помещения, могла использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а также сдавать для проживания на основании договора.

Ответчик членом семьи истицы не является, что следует из справки администрации городского поселения «Поселок Пролетарский» муниципального района «Ракитянский район» № 882 от 29.06.2012 года.

Соглашение между истицей и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Представленные истицей доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истица, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорного дома, не вселялся в жилое помещение в качестве члена его семьи, в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ это является основанием прекращения права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Помимо этого, в связи с тем, что ответчик участия в содержании жилья не принимает, истица согласно ст. 304 ГК РФ и п. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений его права, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Истица не желает проживания ответчика в жилом доме, никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, поэтому право пользования Халь спорным жилым домом подлежит прекращению.

Обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено. Требований об этом ответчиком суду также не заявлено.

Стороной ответчика не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

При таких обстоятельствах, заявленные Ветренко требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Ветренко Антонины Сергеевны к Халь Ясер Хмада о признании прекратившим права пользования жилым помещением признать обоснованным.

Прекратить право пользования Халь Ясер Хмада частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья А.Н. Сапронов