Дело о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним



Дело № 2-357/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2012 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре Солодухиной Ю.И.,

с участием истца Лазаревой В.К.,

в отсутствие представителя ответчика администрации Ракитянского района, третьих лиц – представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, Гарагуля А.И., Сапроновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Веры Константиновны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лазарева Александра Романовича, Серединой Ольги Александровны, Клименко Степана Юрьевича, Клименко Анны Михайловны, Клименко Ивана Михайловича к администрации Ракитянского района о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ муниципальным районом «Ракитянский район» Белгородской области в лице главы администрации Ракитянского района по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Ракитянском районе безвозмездно передано Лазаревой В.К. и ее несовершеннолетним детям Лазареву А.Р., Серединой О.А., Клименко С.Ю., Клименко А.М., Клименко И.М. в общую долевую собственность по 1/6 доле в праве часть жилого дома общей площадью 48,5 кв.м. по адресу: <адрес> При оформлении договора приватизации жилого помещения, в нем были допущены ошибки. Указано, что в собственность передана не часть жилого дома, а квартира.

Дело инициировано иском Лазаревой. Она просит признать за ней и ее несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности по 1/6 доле в праве на часть жилого дома, указанной выше площадью и по указанному адресу и внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании истец иск поддержала полностью.

Представитель ответчика – администрации Ракитянского района в судебное заседание не прибыл, письменно просил дело рассмотреть в их отсутствие, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области просил рассмотреть дело без их участия, самостоятельных требований на предмет спора не заявил.

Третьи лица Гарагуля А.И. и Сапронова Н.В. в судебное заседание не прибыли, о месте и времени судебного разбирательства извещены судебными сообщениями, причину неявки в суд не сообщили, самостоятельных требований на предмет спора не заявили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что спорным имуществом является именно часть жилого дома, переданная ей и ее несовершеннолетним детям на основании договора приватизации в общую долевую собственность.

Справкой администрации Центрального сельского поселения (л.д. 10) подтверждается проживание истца и ее несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении на момент проведения приватизации и отсутствие иных лиц имевших право на участие в приватизации жилого помещения.

Копией заявления на передачу занимаемого жилого помещения (л.д. 9) подтверждается изъявление истцом и ее несовершеннолетними детьми желания участвовать в приватизации.

Факт передачи указанного жилого помещения, в общую долевую собственность по 1/6 доле в праве проживавшим в нем лицам, подтверждается копией договора на его передачу (л.д. 6), что соответствует ст. 217 ГК РФ и Закону РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Договор признается судом действительным, что в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ является основанием для возникновения у истцов права собственности на указанное выше жилое помещение.

Факт регистрации истцом и ее несовершеннолетними детьми права общей долевой собственности по 1/6 доле в праве на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение в Ракитянском отделе Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 32-37), согласно которым в ЕГРП 13 июля 2011 года сделана запись регистрации №

Судом установлено, что истец и ее несовершеннолетние дети фактически приобрели в общую долевую собственность по 1/6 доле в праве обособленную часть жилого дома, что подтверждается техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства от 10 апреля 2012 года (л.д. 22-27).

С момента приватизации общая площадь части жилого дома не изменялась.

Постановлением администрации Центрального сельского поселения от 31 марта 2011 года № произведено упорядочение адресного хозяйства в с. Центральное по <адрес>. Части жилого дома, принадлежащей истцам, присвоен № (л.д. 38).

Таким образом, судом установлено, что истец и ее несовершеннолетние дети приобрели право общей долевой собственности по 1/6 доле в праве на жилые помещения в силу ст.ст. 217 и 218 ГПК РФ на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Ракитянском районе.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и полностью подтверждают обстоятельства истца на которые она ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком не представлено ни одного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу.

При таких обстоятельствах исковые требования заявителей подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Лазаревой Веры Константиновны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лазарева Александра Романовича, Серединой Ольги Александровны, Клименко Степана Юрьевича, Клименко Анны Михайловны, Клименко Ивана Михайловича к администрации Ракитянского района о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним признать обоснованным.

Признать за Лазаревой Верой Константиновной, Лазаревым Александром Романовичем, Серединой Ольгой Александровной, Клименко Степаном Юрьевичем, Клименко Анной Михайловной, Клименко Иваном Михайловичем право общей долевой собственности по 1/6 доле в праве на часть жилого дома общей площадью 48,5 кв.м., в том числе жилой 39,2 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> Инвентарный номер №, кадастровый номер №

В запись регистрации № от 13 июля 2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внести изменения в раздел описание объекта недвижимости. Указать часть жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья Н.И. Пархоменко