Дело № 2- 228/2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 июля 2010 года пос. Ракитное Белгородской области Ракитянский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Пархоменко Н.И., при секретаре Жуковой Т.В.., с участием истца Семерьяновой П.М., представителя ответчика – муниципального образования «Ракитянский район» Гальцовой Э.В. (доверенность от 12.05.2010 г.), в отсутствие представителя третьего лица – управления «Росрегистрации», рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семерьяновой Пелагеи Михайловны к муниципальному образованию «Ракитянский район» о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками и внесении изменений в реестровую запись, У С Т А Н О В И Л : 23 сентября 1992 года администрация Ракитянского района по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Белгородской области безвозмездно передала в собственность истице и ее мужу Покутнему, изъявившему желание участвовать в приватизации, часть жилого дома общей площадью 58,94 кв.м. с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: Белгородская область Ракитянский район пос. Пролетарский пер. Маслозаводской 14. К моменту передачи жилого помещения муж истицы умер. При оформлении договора приватизации в нем были допущены ошибки. Указано, что в собственность истице передается не часть жилого дома, а квартира. Вместо двух лиц изъявивших желание участвовать в приватизации, указана только истица. После смерти мужа истица осталась проживать в приватизированной части жилого дома и совершила действия по принятию имущества мужа, состоящего из 1/ 2 доли в праве совместной собственности на часть жилого дома и хозяйственные постройки. В результате проведенного истицей ремонта, общая площадь жилого помещения увеличилась до 63,6 кв.м. Решением Ракитянского районного суда от 10 августа 2007 года за истицей признано право собственности на указанное выше жилое помещение как на квартиру. Право собственности, на которую, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Реестровая запись № 31-31-18/004/2007-336. Дело инициировано иском Семерьяновой. Она, ссылаясь на техническую документацию, просила признать за ней право собственности на зарегистрированное жилое помещение по указанному адресу как на часть жилого дома. В судебном заседании истица уточнила требования. Просила также внести изменения в реестровую запись государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Представитель ответчика в удовлетворении иска не возражала. Представитель управления «Росрегистрации» в судебное заседание не прибыл, причину неявки в суд не сообщил. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению. Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, передачу жилого помещения по договору приватизации, принятия истицей наследства мужа, а также то, что жилое помещение является частью дома. Данные обстоятельства подтверждаются: договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Ракитянском районе от 23 сентября 1992 года л.д.3); решением Ракитянского районного суда от 10 августа 2007 года л.д.17-18); техническим паспортом на жилое строение и заключением отдела архитектуры администрации Ракитянского района, согласно которым жилое строение по адресу: пос. Пролетарский пер Маслозаводской 14 является частью жилого дома. Свидетельством о государственной регистрации права л.д. 13) подтверждается, что за истицей зарегистрировано право собственности на жилое строение по указанному адресу как на квартиру. Реестровая запись № 31-31-18/004/2007-336. Другими лицами право собственности на жилое помещение, в котором проживает истица, не оспаривается. В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07. 1997 г. № 122-ФЗ вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации недвижимого имущества. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Семерьяновой Пелагеи Михайловны к муниципальному образованию «Ракитянский район» о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками и внесении изменений в реестровую запись признать обоснованным. Признать за Семерьяновой Пелагеей Михайловной право собственности на часть жилого дома общей площадью 63,6 кв.м., жилой 36,3 кв.м. инвентарный номер 011816, кадастровый номер 31:11:1205003: 208:011816-00/003:0001/А и хозяйственные постройки расположенные по адресу: Белгородская область, Ракитянский район, пос. Пролетарский, пер Маслозаводсвой, дом 14 Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (реестровая запись № 31-31-18/004/2007-336) изменения, указав в наименовании объекта недвижимости часть жилого дома. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование. Судья Н.И. Пархоменко