Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ракитное Дата обезличена года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи ФИО0,

при секретаре ФИО1,

с участием истца ФИО6,

представитель ответчика-ФИО8, представитель третьего лицагородского поселения «Поселок Пролетарский», третьи лица ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела без их участия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8 о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 в 1990г. на земельных участках площадью 28 кв.м. и 24 кв.м., расположенных в ... в гаражном массиве построила гаражи площадью 26,4 кв.м. и 22,1 кв.м.. Документов об отведение земельных участков под строительство гаражей не имеется. Разрешения на строительство не выдавались. С 2008г. администрацией городского поселения «Поселок Пролетарский» с ней ежегодно заключается договор аренды указанных земельных участков. Гаражи возведены в соответствии со строительными и градостроительными нормами и правилами, права и законные интересы других лиц не нарушают, угрозу жизни и здоровью гражданам не создают.

Дело инициировано иском ФИО6, которая просит признать за ней право собственности на указанные гаражи.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Ответчик - ФИО8, третье лицо - ФИО10 исковые требования не оспаривают, о чем указали в заявлениях.

Суд, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Кадастровыми паспортами подтверждается, что земельные участки площадью 28 кв.м. и 24 кв.м., находящиеся в ... состоят на кадастровом учете и относятся к землям населенных пунктов. На них расположены гаражи л.д.10,11)

Судом установлено, что выше указанные земельные участки находятся в аренде у истицы с Дата обезличена.. Целевое назначение арендованных земельных участков - расположение гаражей. Срок аренды составляет 11 месяцев 30 дней. Договора ежегодно продлеваются администрацией городского поселения «Поселок Пролетарский» на тот же срок. В настоящее время заключены договора аренды сроком до февраля 2011г., тем самым истица использует земельные участки, на которых расположены гаражи, на законных основаниях.

Сторонами не оспаривается, что гаражи возведены на земельных участках, не отведенных для этих целей в порядке, установленном законодательством, без получения разрешения на строительство, поэтому в силу положений п.1 ст.222 ГК РФ они являются самовольными постройками, право собственности на которые может быть признана за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.

Комиссией Совета по архитектуре и градостроительству Ракитянского района, созданного администрацией Ракитянского района, при обследовании земельных участков, с расположенными на них гаражами установлено, что гаражи возведены без нарушений градостроительных, строительных норм и правил, используются истицей по целевому назначению, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью гражданам. Комиссия считает возможным сохранить строения л.д.6-8).

Истцом на гаражи изготовлены кадастровые и технические паспорта л.д.16-19,20-23).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что собственник земельных участков - ФИО8 не желает признавать право собственности на самовольные строения за собой и не предъявляет требований о их сносе. Администрация городского поселения «Поселок Пролетарский», в ведении которых находятся земельные участки, также таких требований не предьявляет. Строения соответствуют строительным и градостроительным нормам, не нарушают права и законные интересы других лиц, земельные участки под ними используются истицей на законных основаниях, поэтому гаражи признается собственностью истицы.

В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 к ФИО8 о признании права собственности на гаражи, признать обоснованным.

Признать за ФИО6 право собственности на:

- гараж общей площадью 22,1кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен,

- гараж общей площадью 26,4кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенных в ... (литера Б) Ракитянского района Белгородской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение 6-ти месяцев со дня его вступления в законную силу при условии реализации права на кассационное обжалование.

Судья ФИО0