Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 апреля 2010 года пос. Ракитное Белгородской области Ракитянский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи ФИО0, при секретаре ФИО1, с участием истца ФИО4, третьих лиц ФИО3, ФИО2, в отсутствие представителей ответчика: ФИО6; ФИО7; представителя третьего лица – ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 и ФИО7 о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Дата обезличена истец по договору купли-продажи приобрел у ФИО6 Белгородской области, правопреемником которого является ФИО6, жилую квартиру Номер обезличен общей площадью 31,09 кв.м., расположенную в двенадцати квартирном доме по адресу: .... В договоре ошибочно указано, что истцу передается доля в общей площади дома. В 1999 году истец произвел реконструкцию квартиры и пристроил к ней пристройку, увеличил жилую площадь квартиры до 36,6 кв.м.. Ошибка в договоре, а также возведенная к квартире пристройка не позволяют истцу произвести государственную регистрацию права собственности на указанную выше квартиру. Дело инициировано иском ФИО4. Он просил признать за ним право собственности на квартиру. В судебном заседании истец поддержал заявленное требование. Представитель ответчика – ФИО6 в судебное заседание не прибыл. Представил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В удовлетворении иска не возражал. Представитель ответчика – ФИО7 в судебное заседание не прибыл. Причину неявки не сообщил. Представитель третьего лица – администрации городского поселения «Поселок Пролетарский» просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Третьи лица ФИО3, ФИО2 в удовлетворении иска не возражали, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявили. Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковое требование заявителя подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Копией договора купли-продажи л.д.3) подтверждается факт приобретения истцом в собственность жилой квартиры. Ответчик не оспаривает факт приобретения истцом в собственность по договору купли-продажи от Дата обезличена жилого помещения по указанному выше адресу и выполнения сторонами условий договора. Договор купли-продажи квартиры по форме и содержанию соответствует требованиям действовавшей ст. 239 ГК РСФСР и признается судом действительным, что в силу п.2 ст.218 ГК РФ является основанием для возникновения у истца права собственности на указанное выше жилое помещение. Постановлением главы администрации поселка Пролетарский от Дата обезличена. Номер обезличен л.д.33) возведенная истцом пристройка узаконена и по заключению отдела архитектуры администрации Ракитянского района соответствует градостроительным нормам. л.д.34) Техническим паспортом жилого строения подтверждается, что общая площадь жилого строения по состоянию на 20.01.2010 г. составляет 36,6 кв. м. л.д.4-5) На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО4 к ФИО6 и ФИО7 о признании права собственности на квартиру признать обоснованным. Признать за ФИО4 право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 36,6 кв.м. расположенную по адресу: .... Кадастровый номер Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование. Судья ФИО0