Дело № 2-61/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2011 года п. Ракитное
Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Богданова А.П.,
при секретаре Рыбцовой Н.С.,
с участием истицы Бражник Л.Е. и ее представителя Коновалова В.Е., действующего на основании заявления, представителя ответчика Погорелова Р.А., действующего на основании доверенности от 18.01.2011г.,
в отсутствие представителей третьих лиц – департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области и ООО «Белгранкорм»,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бражник Людмилы Егоровны к муниципальному образованию «Ракитянский район» о признании права собственности в общей долевой собственности на земельную долю,
У С Т А Н О В И Л :
С 1988 года Бражник Л.Е. работала в акционерном обществе закрытого типа (колхозе) «Родина» Ракитянского района Белгородской области.
18 марта 1992 года общим собранием членов АОЗТ «Родина» Ракитянского района было принято решение о реорганизации данного сельхозпредприятия в колхоз «Родина.
Постановлением главы администрации Ракитянского района от 07.10.1992г. № 300 произведена государственная регистрация колхоза «Родина», с предоставлением в коллективно-долевую собственность 11500 га земли сельхозугодий для распределения земельных долей между членами колхоза.
Постановлением главы администрации Ракитянского района от 18 июля 1994г. № 221 постановлено выдать членам колхоза «Родина» в количестве 2471 человек, включенным в уточненный список членов акционерного общества, свидетельства на право собственности на землю сельскохозяйственного назначения (земельные доли), площадью по 4,6 га.
В связи с выездом на постоянное место жительства в другой регион истица свидетельства на право собственности на землю своевременно не получила, и в последующем в выдаче правоустанавливающих документов на право собственности на земельную долю ей отказано. При этом она распоряжается предоставленной ей земельной долей, предоставляя ее в доверительное управление ООО «Белгранкорм».
Дело инициировано иском Бражник Л.Е. Она просила признать за ней право собственности на земельную долю площадью 4,6 га в составе земель колхоза «Родина» на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 67289700 кв.м., расположенном <адрес>.
В судебном заседании истица и ее представитель заявленные исковые требования поддержали. Сослались на то, что право собственности истицы на представленную ей земельную долю с 1992 года никто не оспорил, в состав невостребованных данная доля не включена, и она распоряжалась данным имуществом по своему усмотрению.
Представитель ответчика - муниципального образования «Ракитянский район» иск не признал, сославшись на то, что истица своевременно не получила свидетельство о праве собственности и в предусмотренный законом срок не распорядилась предоставленной ей земельной долей.
Представители третьих лиц- департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области и ООО «Белгранкорм» в судебное заседание не явились. Представили суду возражения на заявленные исковые требования.
Суд, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Правомерность включения истицы в число членов колхоза «Родина» для предоставления ей земельной доли из земель данного сельскохозяйственного предприятия на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», ответчиком и третьими лицами не оспаривается.
Копией трудовой книжки истицы подтверждается, что в 1992 году на момент реорганизации колхоза «Родина» она работала на данном сельхозпредприятии (л.д.11 ).
Решения о реорганизации колхоза «Родина» и об определении формы собственности на землю приняты в марте 1992г., что подтверждается протоколом общего собрания членов колхоза №3 от 18 марта 1992г. (л.д.41-43).
Предоставление колхозу «Родина» в коллективно-долевую собственность земли площадью 11500 га для ее последующего распределения на земельные доли между членами колхоза осуществлено на основании Постановления главы администрации Ракитянского района от 7 октября 1992г. №300 (л.д.40), изданным в целях реализации вышеназванных Указа Президента РФ от 27.12.1991г. №323 и Постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86.
Истица обоснованно включена в список членов колхоза, имеющих право на получение земельной доли, под №1124, и данное не оспоренное ответчиком и третьими лицами обстоятельство подтверждается соотвествующим списком (л.д.8) и выпиской из списка (реестра), выданной территориальным органом Роснедвижимости по Белгородской области (л.д.12).
В обоснование своих возражений ответчик и третьи лица сослались на то, что истица не получила свидетельства о праве собственности на земельную долю и до истечения трех лет не распорядилась ей, однако данные доводы не признаются судом убедительными.
Из пояснений истицы и ее представителя известно, что к выдаче свидетельств о праве собственности уполномоченный орган администрации Ракитянского района приступил лишь после издания соотвествующего постановления главы местного самоуправления, когда истица уже переехала на постоянное место жительства в респ.Татарстан. Представитель ответчика не отрицал, что процедура выдачи свидетельств не носила уведомительного характера, в связи с чем истица, проживавшая в отдаленном регионе, не могла знать о необходимости личного обращения по вопросу получения свидетельства, и следовательно не могла своверменно реализовать свое право на получение правоустанавливающего документа.
Кроме того, ответчиком и третьими лицами, возражающими против иска, не принято во внимание то обстоятельство, что в силу ст. 18 Федерального Закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документом, подтверждающим право собственности на земельную долю наравне со свидетельством является выписка из реестра, выданная компетентным органом, и имеющаяся у истицы.
Также неубедительными являются возражения ответчика и третьих лиц в той части, что истица, не получив свидетельства и не распорядившись земельной долей в течение трех лет, тем самым не приобрела право собственности на данное имущество.
В судебном заседании установлено, что после возращения в Белгородскую область и получения сведений о принадлежности ей земельной доли истица, распорядилась ей, предоставив в доверительной управление ООО «Белгранкорм». Помимо пояснений истицы о получении ей в предыдущие годы вознаграждения от ООО «Белгранкорм» за предоставление земельной доли в доверительное управление, в подтверждение обоснованности факта распоряжения земельной долей суду представлен также договор доверительного управления №10 от 25 января 2011 года (л.д. 22-23).
Необоснованными суд признает и заявления ответчика о необходимости применения исковой давности в качестве основания для отказа в иске. Доводы и пояснения истицы, что о нарушении своего права на владение земельной долей она узнала лишь в 2009 году, когда попыталась распорядиться ей - продать ООО «Белгранкорм», ответчиком и третьими лицами не опровергнуты и сомнений у суда не вызывают. Отсутствие у истицы свидетельства о праве собственности на спорную земельную долю ранее и в настоящее время не ущемляло и не ущемляет ее право на распоряжение данным имуществом, поскольку это не препятствовало передаче земельной доли в доверительное управление.
При таких обстоятельствах, у суда не имеется сомнений в соблюдении истицей срока исковой давности, установленного ст.196 ГК РФ для защиты нарушенного права.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Бражник Людмилы Егоровны к муниципальному образованию «Ракитянский район» о признании права собственности в общей долевой собственности на земельную долю признать обоснованным.
Признать за Бражник Людмилой Егоровной право собственности на земельный участок площадью 4,6 га (46000 кв.м.), в том числе 4,2 га пашни, находящийся в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 67289700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Ракитянский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья А.П.Богданов