Дело № 2-413/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Ракитное 28 сентября 2012 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пестенко Л.В.,

при секретаре Шевцовой В.В.,

с участием истца Поповой В.П., её представителя Сыроватченко С.А.,

в отсутствие представителя ответчика - Администрации Ракитянского района, третьего лица Попова М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Валентины Петровны к Администрации Ракитянского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

28.12.1992г. Поповой В.П. на семью из 4 человек предоставлена четырех комнатная квартира жилой площадью 72,26кв.м., расположенная в <адрес>. На основании ордера Попова В.П. вселилась в жилое помещение и проживает в нем до настоящего времени. Квартира находится в одноквартирном жилом доме.

Дело инициировано иском Поповой В.П.. Она просит признать за ней право собственности на жилой домом в силу приобретательной давности. Сославшись на то, что жилой дом на балансе ни у кого не состоит, в муниципальной и федеральной собственности не находится. Она с момента получения добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным. За свой счет осуществляет текущий и капитальный ремонт, несет расходы по его содержанию.

В судебном заседании истица и её представитель поддержали исковые требования.

Ответчик – администрация Ракитянского района, третье лицо Попов М.И. исковые требования не оспорили.

Суд, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из акта государственной приёмочной комиссии, утвержденной решением Ракитянского райисполкома № от 26.12.1990г. следует, что одноквартирный жилой дом по <адрес> общей площадью 110,7 кв.м. принят в эксплуатацию. Заказчиком и эксплуатационной организацией является Транспортное предприятие «Ракитянское».

Истица пояснила, что в 1990г. она работала заместителем начальником райфинотдела. Ей и начальнику райфо за счет средств районного бюджета были построены одноквартирные дома. Указанный дом строился транспортным предприятием и должен быть поставлен на баланс в райфо или в налоговой инспекции, которая создана в конце 1990г. и куда она была переведена замначальника. На баланс жилой дом поставлен не был.

Техническим паспортом Ракитянского БТИ от 09.03.1992г. подтверждается, что жилой дом, расположенный по указанному адресу общей площадью 110,40 кв.м., жилой-72,28кв.м. относится к государственному фонду и принадлежит на праве собственности налоговой инспекции.

Документов, явившимися основаниями для указания собственником жилого дома налоговой инспекции, суду не представлено.

Из информации межрайонной инспекции ФНС РФ №5 по Белгородской области следует, что документы о передаче на баланс налоговой инспекции указанного жилого дома с 1990г. по 2002г. в архиве отсутствуют. Срок хранения бухгалтерских документов 5 лет. На основании карты учета федерального имущества, имеющегося у налоговой инспекции по состоянию на 01.01.2001г. жилой дом на балансе инспекции не числится. Средства на ремонт и содержание жилья не выделялись.

Свидетель ФИО1, работавшая с 1990г. по 1994г. главным бухгалтером налоговой инспекции, подтвердила в судебном заседании, что жилой дом в период её работы на баланс инспекции не принимался в связи с отсутствием необходимых документов о его передаче в федеральную собственность.

Документов, подтверждающих строительство жилого дома за счет средств районного бюджета, не имеется (л.д.11).

Государственная регистрация права собственности на жилой дом не производилась, что подтверждается Уведомлением Ракитянского отдела Управления Росреестра по Белгородской области (л.д.7).

В муниципальной и федеральной собственности жилой дом не находится (л.д.8,9).

На балансе товарищества собственников жилья «Ракитянское» жилой дом не состоит.

Четырех комнатная квартира в указанном жилом доме была предоставлена истице на семью из 4 человек, что подтверждается ордером, выданным администрацией п.Ракитное 28.12.1992г. на основании постановления главы администрации пос.Ракитное № от 28.12.1992г. (л.д.6).

Данного постановления в районном архиве не имеется (л.д.10).

В связи с изложенным суд считает, что указанный жилой дом не имеет собственника и является бесхозяйным имуществом.

Справкой администрации городского поселения «Поселок Ракитное» подтверждается, что в указанном жилом доме проживают и зарегистрированы истица и Попов М.И. (л.д.26).

Судом установлено, что с момента вселения в жилой дом истица несла бремя его содержания. За свой счет осуществляет его текущий и капитальный ремонт. В 1995г. к жилому дому истицей возведена пристройка, возведены хъозяйственные постройки (л.д.15). Изготовлены технический и кадастровый паспорта на жилой дом (л.д.12-21). Приусадебный земельный участок площадью 1873 кв.м. находится в муниципальной собственности и предоставлен истице в аренду (л.д.23-25).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истица с декабря 1992г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, поэтому в силу положений п.1 ст.234 ГК РФ приобрела право собственности на это имущество.

Ответчиком и другими лицами право собственности истицы на данное имущество не оспаривается.

В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иск Поповой Валентины Петровны признать обоснованным.

Признать за Поповой Валентиной Петровной право собственности на жилой дом общей площадью 122,6 кв.м., жилой – 72,4 кв.м., с хозяйственными постройками (двумя пристройками, сараем, гаражом, летней кухней, погребом ), расположенных в <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд.

Судья Пестенко Л.В.