Дело № 2- 384/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2012 года поселок Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Белашовой Л.П.,

при секретаре Абельмазовой С.В.,

с участием представителя заявителя Власенко О.М. ( по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

в отсутствие представителей заинтересованных лиц Ракитянского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области и администрации Ракитянского района,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования – городского поселения «Поселок Ракитное» муниципального образования «Ракитянский район» в лице администрации городского поселения «Поселок Ракитное» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Жилой дом, общей площадью 32,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не имеет собственника.

По заявлению муниципального образования - городское поселение «Поселок Ракитное» от 04 марта 2011 года жилой дом состоит на учете в Ракитянском отделе Управления Росреестра по Белгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Дело инициировано заявлением муниципального образования городского поселения «Посёлок Ракитное» муниципального района «Ракитянский район» в лице администрации городского поселения «Посёлок Ракитное». Заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимости за городским поселением.

В судебном заседании Власенко О.М., представляющая интересы заявителя, поддержала требования, суду пояснила, что в указанном доме проживал Гончаров С.Е., умерший в ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти никто не принял.

Представители заинтересованных лиц Ракитянского отдела Управления Росреестра по Белгородской области и администрации Ракитянского района в судебное заседание не явились. Представитель администрации Ракитянского района представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требования заявителя не оспорил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из выписки из похозяйственной книги администрации городского поселения «Поселок Ракитное» следует, что в вышеуказанном доме был зарегистрирован и проживал до 2003 года Гончаров С.Е..

Гончаров С.Е. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 42), наследников у умершего нет, что следует из письма нотариуса Ракитянского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 43).

В настоящее время в доме никто не зарегистрирован и не проживает, лица, имеющие право пользования этим жилым помещением, отсутствуют, что установлено справкой администрации городского поселения «Поселок Ракитное» от 18 июня 2012 года ( л.д. 8 ).

Представитель истца Власенко О.М. в суде пояснила, что домовладением с 2003 года никто не пользуется, оно находится в полуразрушенном состоянии, принятыми мерами установить собственников либо их наследников не представилось возможным. Соседям также данные лица не известны.

При таких обстоятельствах, достаточных оснований полагать, что спорное домовладение принадлежит Гончарову С.Е., у суда не имеется.

Регистрация права собственности на спорный жилой дом не производилась, что следует из справок Ракитянского отдела УФРС по Белгородской области от 29.10.2009 года и Ракитянского филиала ГУП «Белоблтехинветаризация» от 26.01.2011 года ( л.д. 5,6 ).

Жилой дом в государственной собственности Белгородской области, Российской Федерации не находится, муниципальной собственностью Ракитянского района не является, что подтверждается справками департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 08.10.2010 года, территориального Управления Росимущества в Белгородской области от 19.11.2010 года и администрации Ракитянского района от 18 июня 2012 года (л.д. 7, 9, 10).

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об отсутствии собственника у данного жилого дома в <адрес>

Спорное домовладение состоит на учете в Ракитянском отделе УФРС по Белгородской области как бесхозяйный объект с 16 марта 2011 года по настоящее время, то есть более года, что следует из Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 3) и в силу положений п. 2 ч. 3 ст. 225 ГК РФ является основанием для признания права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

Жилой дом находится на территории городского поселения «Поселок Ракитное», которое в соответствии со ст. ст. 1 и 8 Устава является муниципальным образованием и наделено полномочиями по управлению муниципальной собственностью поселения. Спорное домовладение расположено на земельном участке, относящемуся в соответствии с кадастровым паспортом ( л.д. 11) к землям населенного пункта, поэтому подлежит включению в состав муниципальной собственности поселения.

Кто-либо право собственности заявителя на бесхозяйное имущество не оспаривает.

При таких обстоятельствах требования муниципального образования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление муниципального образования – городского поселения «Поселок Ракитное» муниципального образования «Ракитянский район» в лице администрации городского поселения «Поселок Ракитное» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь признать обоснованным.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - городское поселение «Поселок Ракитное» муниципального района «Ракитянский район» на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом общей площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой 18 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья Л.П. Белашова