Дело № 2-432
06 августа 2010г. г. Райчихинск
Райчихинский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Григорьевой В.А.
при секретаре Сулаковой Е.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора г. Райчихинска в интересах Петровой Т.И. к Администрации г. Райчихинска о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор г. Райчихинска в интересах Петровой Т.П. обратился в суд с иском к Администрации г. Райчихинска о предоставлении жилого помещения, указав в обоснование своих требований следующие обстоятельства.
Петрова Т.И. является нанимателем жилого помещения – квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Райчихинске. По вышеуказанному адресу она зарегистрирована вместе с сыном П.Е., Дата обезличена года рождения.
В Дата обезличена. дом был признан аварийным и включен в реестр аварийного жилищного фонда г. Райчихинска.
Поскольку дом стал аварийным, и в нем стало небезопасно жить.
Из обращения Петровой Т.И. в прокуратуру установлено, что в квартире, в подполье сгнили балки, в связи с чем, полы перекошены. Мебель на перекошенных полах не стояла, падала, в связи с чем, была угроза жизни Петровой Т.И. и её ребенку. В жилом помещении постоянно была сырость, из-за чего ребенок часто болел. Постоянная плесень в квартире Петровой Т.И. создавала угрозу заболевания туберкулезом.
В связи с невозможностью дальнейшего проживания в вышеуказанной квартире, Петрова Т.И. с сыном вынуждена была выехать на съемную квартиру, где и проживает в настоящее время.
На неоднократные обращения в Администрацию г. Райчихинска с заявлением о предоставлении ей жилого помещения, Петровой Т.И. было отказано.
В настоящее время дом по ... Номер обезличен в г. Райчихинске снесен.
Прокуратурой г. Райчихинска установлено нарушение конституционных и жилищных прав Петровой Т.И. и членов её семьи. В связи с тем, что Петрова Т.И. находится в декретном отпуске прокурор г. Райчихинска ссылаясь на ст.ст. 15, 86 Жилищного кодекса РФ просит суд обязать Администрацию г. Райчихинска предоставить Петровой Т.И. и членам её семьи благоустроенное жилое помещение в черте г. Райчихинска, отвечающее санитарным и техническим нормам.
В судебном заседании помощник прокурора г. Райчихинска Козлова А.О. исковые требования прокурора г. Райчихинска поддержала полностью по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Петрова Т.И. исковые требования полностью поддержала, суду пояснила, что квартира Номер обезличен по ... Номер обезличен в г. Райчихинске была предоставлена её бывшему мужу П.Д.В. В данной квартире она проживала с мужем и ребенком. После расторжения брака с П.Д.В., она осталась проживать в данной квартире с ребенком, где и проживала до Дата обезличена. Так как квартира была непригодна для проживания, она вынуждена была с ребенком снимать другое жилье. Администрация г. Райчихинска предоставляла ей другое жилое помещение, находящееся в ДОС, но она отказалась от этой квартиры, так как была зима, а в квартире не было ни радиаторов отопления, ни труб. В подъезде было сыро. В последующем она неоднократно обращалась в Администрацию г. Райчихинска с заявлениями о предоставлении ей жилого помещения, однако до настоящего времени квартиру ей не предоставили. Поскольку она находилась в декретном отпуске и не могла самостоятельно защитить свои права, она обратилась за помощью в прокуратуру г. Райчихинска.
Дата обезличена у неё родился второй ребенок – сын Т., который тоже зарегистрирован по адресу: г. Райчихинск ... Номер обезличен ....
Просит суд обязать Администрацию г. Райчихинска предоставить ей и её детям жилое помещение по договору социального найма, расположенное в черте города Райчихинска Амурской области, благоустроенное применительно к условиям города Райчихинска, отвечающее санитарным и техническим нормам.
Представитель ответчика – Администрации г. Райчихинска Попов С.В., действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена, в судебном заседании исковые требования истца не признал, пояснив, что на момент расселения жильцов дома по ... Номер обезличен г. Райчихинска, Петрова Т.И. в данном доме не проживала. Ввиду того, что строительство жилого фонда в городе не ведется, предоставить Петровой Т.И. жилое помещение взамен утраченного в настоящее время не представляется возможным, по причине отсутствия свободного жилья.
Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что квартира Номер обезличен по ... Номер обезличен в г. Райчихинске Амурской области была предоставлена бывшему супругу истицы П.Д.В. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена л.д. Номер обезличен).
В указанной квартире Петрова Т.И. проживала со своим несовершеннолетним сыном П.Е.Д., Дата обезличена года рождения л.д. Номер обезличен).
Дата обезличена у Петровой Т.И. родился второй ребенок Р.Т.А. л.д. Номер обезличен).
Петрова Т.И. и её малолетние дети П.Е., Дата обезличена года рождения и Р.Т., Дата обезличена года рождения зарегистрированы по адресу: г. Райчихинск Амурской области ... Номер обезличен ... л.д. Номер обезличен).
Из акта межведомственной комиссии от Дата обезличена следует, что жилой дом Номер обезличен по ... в г. Райчихинске Амурской области непригоден для проживания, капитальный ремонт делать нецелесообразно, рекомендовано отнести аварийному жилому фонду л.д. Номер обезличен).
Из реестра ветхого и аварийного жилищного фонда города Райчихинска по состоянию на Дата обезличена, утвержденного главой города Райчихинска Шумиловым В.Т. Дата обезличена следует, что жилой дом Номер обезличен по ... в г. Райчихинске Амурской области включен в вышеуказанный Реестр в раздел «аварийный жилищный фонд» л.д. Номер обезличен).
Из акта обследования жилого дома Номер обезличен по ... в г. Райчихинске Амурской области от Дата обезличена следует, что дальнейшее проживание в вышеуказанном доме небезопасно. Во избежание несчастного случая необходимо срочное выселение проживающих граждан и демонтаж несущих конструкций дома. Комиссией предложено в 2-х недельный срок переселить граждан, проживающих в данном жилом доме и осуществить его снос л.д. Номер обезличен).
Дата обезличена главой города Райчихинска издано распоряжение Номер обезличен о сносе аварийного жилого дома по ... Номер обезличен в г. Райчихинске Амурской области л.д. Номер обезличен).
Материалы дела свидетельствуют о том, что Петрова Т.И. с ребенком вынуждена была выехать из занимаемого им жилого помещения – квартиры Номер обезличен по ... Номер обезличен г. Райчихинска, поскольку данное жилое помещение было непригодным для проживания и Дата обезличена признано межведомственной комиссией аварийным.
Петрова Т.И. неоднократно обращалась в администрацию города Райчихинска с заявлением о предоставлении ей жилого помещения. Об этом свидетельствует ответ начальника отдела ЖКХ Л.В.И. от Дата обезличена на требование прокурора г. Райчихинска, из которого усматривается, что Петрова Т.И. имеет право на получение жилого помещения взамен утраченного и что при освобождении квартир будет принято положительное решение л.д. Номер обезличен).
Из материалов дела следует, что с исковым заявлением к Администрации г. Райчихинска о предоставлении жилого помещения прокурор г. Райчихинска в интересах Петровой Т.И. обратился в суд Дата обезличена, т.е. после вступления в силу Жилищного кодекса РФ.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены ст. 51 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установлен ст. 57 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Таким образом, в судебном заседании установлены все основания для предоставления Петровой Т.И. и членам её семьи несовершеннолетним П.Е.Д., Дата обезличена года рождения и Р.Т.А., Дата обезличена года рождения жилого помещения в связи со сносом жилого дома.
В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
исковые требования Петровой Т.И. удовлетворить полностью.
Обязать Администрацию города Райчихинска Амурской области предоставить Петровой Т.И. и членам её семьи – несовершеннолетним П.Е.Д., Дата обезличена года рождения и Р.Т.А., Дата обезличена года рождения жилое помещение по договору социального найма, расположенное в черте города Райчихинска Амурской области, благоустроенное применительно к условиям города Райчихинска Амурской области, отвечающее установленным санитарно-техническим требованиям с нормой предоставления жилой площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления муниципального образования г. Райчихинска Амурской области.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд.
Судья Райчихинского
городского суда В.А. Григорьева
Решение суда вступило в законную силу 17 августа 2010 года