Дело № 2-468 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
(Мотивированная часть)
г. Райчихинск 09 августа 2010 года
Райчихинский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Шороховой Н.В.,
при секретаре Радченко Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Райчихинска к Ларюшкину В.А., Ларюшкиной З.В., Ларюшкиной Е.В. о выселении и снятии с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Райчихинска обратилась с указанными требованиями к ответчикам, в обоснование указав, что семья в составе Ларюшкина В.А., Ларюшкиной З.В., Ларюшкиной Е.В. зарегистрированы по адресу: г. Райчихинск, ..., .... Данная квартира является объектом муниципальной собственности.
Исполняя п. 64 постановления Правительства РФ № 153 от 21 марта 2006г. начальник ФГУ «Екатеринославская квартирно-эксплуатационной часть района» Министерства обороны РФ направил в адрес администрации г. Райчихинска письмо от Дата обезличена, из которого следует, что Ларюшкин В.А., проживающий по адресу: ..., ... г. Райчихинска в Дата обезличена получил государственный жилищный сертификат для приобретения жилья на территории Амурской области, который он реализовал.
После приобретения жилого помещения, квартира Номер обезличен по ... ... администрации г. Райчихинска так и не сдана.
Администрация г. Райчихинска Дата обезличена заказным письмом уведомило ответчиков об освобождении квартиры Номер обезличен по ... г. Райчихинска, однако, требований до настоящего времени не исполнено.
Основывая свои требования ст. ст. 215, 301, 309 ГК РФ просит обязать Ларюшкина В.А., Ларюшкину З.В., Ларюшкину Е.В. освободить и сдать жилое помещение, расположенное по адресу г. Райчихинск, ..., ..., выселить ответчиков из жилого помещения. Отделению УФМС по г. Райчихинску снять с регистрационного учета Ларюшкина В.А., Ларюшкину З.В., Ларюшкину Е.В. по адресу: г. Райчихинск, ..., ....
Представитель истца по доверенности Зауэрбрай Л.И. исковые требования в судебном заседании поддержала, указав обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Райчихинска, является объектом муниципальной собственности. В данном жилом помещении с Дата обезличена ответчики поставлены на регистрационный учет и проживают на основании ордера, выданного КЭЧ г. Райчихинска. МО РФ выделило Ларюшкину В.А. государственную субсидию в виде государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории Амурской области, который он реализовал. Ларюшкин В.А. заключил обязательство об освобождении жилого помещения, по которому принял на себя обязанность с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории Амурской области, в течение двух месяцев с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации сертификата совместно со всеми проживающими с ним членами семьи и сдать в установленном законом порядке. До настоящего времени ответчики не выполнили принятые на себя обязательства по освобождению жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В настоящее время квартира не может быть распределена нуждающимся, чему препятствует регистрация ответчиков. Просит удовлетворить заявленные требования.
Ответчик Ларюшкин В.А. исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что в настоящее время им реализовано право на получение государственного жилищного сертификата, путем приобретения квартиры по ... .... Члены семьи обеспечены жилым помещением. В спорном жилом помещении члены семьи не проживают. Согласен выполнить принятые на себя обязательства по освобождению спорного жилого помещения.
Ответчик Ларюшкина З.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела надлежаще уведомлена.
Ответчик Ларюшкина Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела надлежаще уведомлена.
Представитель УФМС Амурской области по г. Райчихинску в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные Администрацией г. Райчихинска исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из поквартирной карточки на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... города Райчихинска, установлено, что в указанном жилом помещении с Дата обезличена значатся зарегистрированными Ларюшкин В.А., Ларюшкина З.В., с Дата обезличена поставлена на регистрационный учет в указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя Ларюшкина Е., Дата обезличена рождения.
На основании сведений, представленных Комитетом по управлению имуществом г. Райчихинска, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Райчихинск ..., ... является муниципальной собственностью города Райчихинска.
Корешок Государственного жилищного сертификата о выделении субсидии на приобретение жилья, выданный на имя Ларюшкина В.А., свидетельствует о том, что ответчик Ларюшкин В.А. является участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. Ему предоставляется за счет средств федерального бюджета субсидия в размере 1717200 рублей для приобретения жилого помещения на территории Амурской области. Сумма рассчитана с учетом двоих совместно проживающих с ним членов семьи. Дата выдачи сертификата Министерства обороны России Дата обезличена.
Перечнем оплаченных государственных жилищных сертификатов подтверждается оплата сертификата Дата обезличена, выданного Ларюшкину В.А. Министерством обороны РФ.
Обязательством, заключенным и.о. главы г. Райчихинска Лебец Н.В. с Ларюшкиным В.А. подтверждается принятие ответчиком Ларюшкиным В.А. обязательств по освобождению занимаемого жилого помещения в двухмесячный срок с даты приобретения жилья посредством реализации государственного жилищного сертификата со всеми проживающими совместно с ним членами семьи и сдаче в установленном законодательством РФ порядке. Согласие совершеннолетних членов семьи Ларюшкина В.А. – супруги Ларюшкиной З.В. и дочери Ларюшкиной Е.В. при подписании обязательства получено.
На основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества Номер обезличен от Дата обезличена, жилое помещение – трехкомнатная квартира Номер обезличен в ... по ... г. Райчихинска находилась в общей долевой собственности ответчиков Ларюшкиной З.В., Ларюшкина В.А., Ларюшкиной Е.В. от Дата обезличена, Номер обезличен. Начиная с Дата обезличена указанное жилое помещение находится в общей совместной собственности А.Г.А., А.Т.В.
Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от Дата обезличена об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, сведения о правах Ларюшкиной З.В., Ларюшкина В.А., Ларюшкиной Е.В. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества отсутствуют.
На основании сообщения Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Райчихинский отдел от Дата обезличена, за Ларюшкиной Е.В., Ларюшкиной З.В., Ларюшкина В.А. сведений об объекте учета недвижимости и регистрации правообладателей в Райчихинском отделении до Дата обезличена не имеется.
В материалах дела имеется требование Администрации г. Райчихинска от Дата обезличена к Ларюшкину В.А. об освобождении занимаемого жилого помещения муниципального жилищного фонда и о получении указанного требования Ларюшкиным В.А., согласно которому истец обратился с требованием до Дата обезличена освободить квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... г. Райчихинска, сдать её по акту приема-передачи в ООО «Райчихинская Управляющая компания»
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ответчик Ларюшкин В.А. нарушил условия взятых обязательств, принятых по согласию с членами его семьи: Ларюшкиной З.В., Ларюшкиной Е.В. по освобождению квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в связи с предоставлением ему государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории Амурской области в течение двух месяцев с даты приобретения им жилого помещения посредством его реализации.
С учетом изложенного требования Администрации г. Райчихинска являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
исковые требования Администрации города Райчихинска удовлетворить полностью.
Обязать Ларюшкина В.А., Ларюшкину З.В., Ларюшкину Е.В. освободить жилое помещение – квартиру Номер обезличен по ... дом Номер обезличен города Райчихинска Амурской области.
Выселить Ларюшкина В.А., Ларюшкину З.В., Ларюшкину Е.В. из квартиры Номер обезличен по ... дом Номер обезличен города Райчихинска Амурской области без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Ларюшкина В.А., Ларюшкину З.В., Ларюшкину Е.В. сняться с регистрационного учета по адресу г. Райчихинск Амурской области квартира Номер обезличен по ... дом Номер обезличен.
Решение является основанием для снятия Ларюшкина В.А., Ларюшкиной З.В., Ларюшкиной Е.В. с регистрационного учета по адресу г. Райчихинск Амурской области квартира Номер обезличен по ... дом Номер обезличен Райчихинским отделом УФМС РФ по Амурской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд с момента изготовления мотивированной части решений, то есть, начиная с 09 августа 2010 года.
Судья Райчихинского
городского суда Н.В. Шорохова
Решение суда вступило в законную силу 20 августа 2010 года