Дело № 2-570
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года г. Райчихинск
Райчихинский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Титова К.В.,
при секретаре Завьяловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милиненкина А.К., Милиненкиной Е.Я. к Администрации рабочего поселка (пгт) Прогресс, отделу по управлению муниципальным имуществом рабочего поселка (пгт) Прогресс о признании права собственности в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Милиненкин А.К., Милиненкина Е.Я. обратились в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к ответчикам о признании права собственности в силу приобретательной давности, указав в обоснование своих требований следующее обстоятельства.
В Дата обезличена решением Райчихинского городского Совета депутатов Б.В.Т. был выделен земельный участок под строительство жилого дома под номером Номер обезличен по ... в .... Дата обезличена Дата обезличена отец истца Милиненкина А.К. купил недостроенный жилой дом по указанному адресу у Б.П.М. Никаких официальных сделок купли-продажи отец не заключал, местонахождение супругов Б. и их судьба в настоящее время им неизвестны. Но из справки Райчихинского горкомхоза и расписки Б.П.М. следует, что дом не является самовольной постройкой, так как разрешение на его строительство выдавалось в Дата обезличена В Дата обезличена отец истца вселился в указанный жилой дом. В Дата обезличена улица ... была переименована в улицу ..., дому Номер обезличен был присвоен номер Номер обезличен, в связи, с чем их семье была выдана новая домовая книга. Родители Милиненкина А.К. проживали в доме до своей смерти. Отец умер Дата обезличена., а мать Дата обезличена Истцы вселились в дом родителей в Дата обезличена и проживают в нем по настоящее время. Когда истцы приняли решение зарегистрироваться по месту фактического проживания, а Милиненкин А.К. пожелал принять наследство, то выяснили, что на этот дом нет никаких правоустанавливающих документов. По данным БТИ вышеуказанное домовладение не числится ни в чьей собственности.
Таким образом, ... по ... в ... является официально бесхозяйным имуществом. Они на протяжении 18 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеют вышеуказанным домом как своим собственным, за счет их совместных средств производят ремонт дома, оплачивают коммунальные платежи, содержат дом в надлежащем санитарном и техническом состоянии. Указанное строение Милиненкин А.К. страховал от своего имени.
В связи с тем, что Милиненкин А.К. и Милиненкина Е.Я. находясь в браке, добросовестно, открыто и непрерывно владеют недвижимым имуществом – жилым домом Номер обезличен по ... в ..., в течение 18 лет, просят признать право общей совместной собственности Милиненкина А.К. и Милиненкиной Е.Я. на жилой дом по адресу ... ... ... на основании приобретательной давности.
В судебном заседании истец Милиненкин А.К. исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании истец Милиненкина Е.Я. исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика - Администрации рабочего поселка (пгт) Прогресс в судебное заседание не явился. Согласно представленному отзыву, против исковых требований возражений не имеет, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель ответчика - отдела по управлению муниципальным имуществом рабочего поселка (пгт) Прогресс в судебное заседание не явился. Согласно представленному отзыву, против исковых требований возражений не имеет, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
Выслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, суд признает требования Милиненкина А.К., Милиненкиной Е.Я. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что родители истца Милиненкина А.К. в период с Дата обезличена купили сруб дома и достроили жилой дом по адресу: ..., ..., ..., на земельном участке, отведенном для этой цели Б.В.Т., данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении Милиненкина А.К. л.д. Номер обезличен), справкой Райчихинского горкомхоза л.д. Номер обезличен), распиской Б.П.М. л.д. Номер обезличен).
Постановлением главы рабочего поселка (пгт) Прогресс от 09 марта 2010г. № 127, индивидуальному жилому дому М.К.С. присвоен почтовый адрес: ... ..., ... Номер обезличен л.д. Номер обезличен).
Согласно кадастровому паспорту здания жилой дом ... ... в ... ... имеет кадастровый номер Номер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен л.д. Номер обезличен).
М.К.С. умер Дата обезличена, М.А.К. умерла Дата обезличена л.д. Номер обезличен).
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в ... по ... в ... зарегистрированы Милиненкин А.К, Дата обезличена года рождения и Милиненкина Е.Я., Дата обезличена года рождения л.д. Номер обезличен).
Как установлено из пояснений истцов Милиненкиных, они вселились в дом родителей Милиненкина А.К. в Дата обезличена, с этого момента на протяжении 18 лет истцы добросовестно, открыто, непрерывно владеют вышеуказанным домом как своим собственным, за счет их совместных средств производят ремонт дома, оплачивают коммунальные платежи, содержат дом в надлежащем санитарном и техническом состоянии. Указанное строение Милиненкин А.К. страховал от своего имени.
Эти обстоятельства подтверждаются квитанциями об оплате услуг ОАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» л.д. Номер обезличен), страховым свидетельством Номер обезличен от Дата обезличена л.д. Номер обезличен), квитанцией о приеме платежей по государственному обязательному страхованию л.д. Номер обезличен), страховыми полисами страхования строений л.д. Номер обезличен), справкой Райчихинского отделения Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» л.д. Номер обезличен), сообщением Райчихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.
Свидетель Е.В.А. суду показал, что он проживает на ... более 60 лет, супругов Милиненкиных и их детей знает с Дата обезличена. С Дата обезличена в доме Номер обезличен по ... проживают Милиненкин А.К. и Милиненкина Е.Я., которые ведут совместное хозяйство, используют дом как жилой.
Свидетель К.Е.И. суду показала, что с Дата обезличена в доме Номер обезличен по ... ... проживают Милиненкин А.К. и Милиненкина Е.Я., которые ведут совместное хозяйство, используют дом как жилой. До этого в доме проживали родители Милиненкина А.К.
На основании изложенного, в судебном заседании установлено, что истцы реально длительное время своими фактическими действиями обеспечивали жизнь имуществу, рационально его используя.
Согласно свидетельству о заключении брака от Дата обезличена, Милиненкин А.К. и Милиненкина Е.Я. заключили брак Дата обезличена л.д. Номер обезличен).
В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Судом установлено, что Милиненкин А.К. и Милиненкина Е.Я. добросовестно, открыто, непрерывно владеют недвижимым имуществом, находясь в браке, поэтому следует признать за ними право общей совместной собственности на спорный объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Милиненкина А.К., Милиненкиной Е.Я. удовлетворить полностью.
Признать право общей совместной собственности Милиненкина А.К. и Милиненкиной Е.Я. на жилой дом с кадастровым номером Номер обезличен, инвентарным номером Номер обезличен, общей площадью 31,1 кв.м., расположенный по адресу: ... в ... на основании приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд.
Судья Райчихинского
городского суда К.В. Титов
Решение суда вступило в законную силу 05 октября 2010 года